Bureaux à louer - Ixelles VBD86259

Avenue Brugmann 27A 1050 Ixelles

8 541 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD86259
  • 409 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Brugmann 27A 1050 Ixelles
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à louer - Ixelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

SAINT-GILLES limite Ixelles (quartier MA CAMPAGNE), non loin de la place Stéphanie et de l'avenue Louise, magnifique plateau de bureaux rénové de 409m² offrant une variété d'implantation possible. Actuellement le plateau se compose de bureaux en open space et de salles de réunion séparées, de toilettes H & F, salle de douche et d'une cuisine full équipée. Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs pour 120€/mois et/ou des garages box pour 170€/mois. Mise à disposition d'une salle de fitness (au RDC de l'immeuble) pour les locataires des bureaux (inclus dans le loyer). Loyer annuel: 102.492€*. Garantie locative de 6 mois de loyer. Libre le 1er juin 2026. Pour conditions et visites: Tel 02 344 88 84 / Contact / www.tribel-immo.be *Précompte immobilier (6,54€/m²) + charges (23€/m²) + taxes régionales (1,45€/m²) sont à charge du preneur. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 8 541 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Surface du bureau

409 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86259 Réf. vendeur: 12372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

541 m 3' 612 m 1' 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

607 m 2' 6'' 607 m 1' 27'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

156 m 1' 52''

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

147 m 1' 46''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

536 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

2,5 km 10' 2,9 km 7' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

554 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

389 m 1' 53'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Villo - Ducpetiaux

308 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

357 m 1' 44'' 353 m 50'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Proxy Delhaize Ma Campagne

473 m 1' 40'' 473 m 1' 8'' 305 m 4' 305 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

381 m 1' 21'' 381 m 54'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ducpetiaux" à 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ma Campagne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "1ère Escale", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne", à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler