• 225
Boulevard de la Révision 38 1070 Anderlecht

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Description

Contigo.Immo à le plaisir de vous proposer ces bureaux de 225m2 entièrement rénovés en 2013 situé sur le boulevard de la révision à Anderlecht, à deux pas de la gare du midi. Ces spacieux bureaux vous offres plusieurs possibilité avec ces nombreuses espaces, variés et à des emplacements stratégique. Une petite cours intérieur fait office de puit de lumière et permet une centralisation de la circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée (162 m²), les lieux se composent de 4 espaces de travail, 2 kitchenettes, 3 WC et une salle de réunion. Le 1 er étage arrière donne sur 3 bureaux en enfilade qui font 63 m² en tout. Les bureaux se compose comme suit : l’entrée donne sur un couloir menant à une grande salle de 22,5 m² qui communique avec un bureau de 13,5 m² côté rue, ainsi qu’avec une cuisine et une toilette. En avançant vers la cour, on accède à une grande pièce de 38 m² avec système d’aération intégré, sur la droite on accède à une partie indépendante de 30 m² (2 pièces côté rue). À l’étage arrière, un escalier mène à 3 bureaux en enfilade de 18 m², 15 m² et 15,5 m². Des plans sont mis à votre disposition dans les photos. En plus des espaces de bureaux une caves individuelles de 95 m² sera mis à votre disposition. Le propriétaire est prêt à repeindre les espaces suite au départ des occupants actuels. Les lieux sont libre à partir du 1/12/2025. Ce sont des compteurs séparés eau, gaz et électricité et chauffage individuel à condensation. Intéressé ? Veuillez me contacter au Tel 02/661.33.94 / Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/12/2025

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD34253 Réf. vendeur: 9674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

447 m 2' 54'' 468 m 1' 7'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

430 m 1' 47'' 462 m 1' 6'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

430 m 1' 47'' 462 m 1' 6'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

596 m 3' 691 m 1' 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

148 m 1' 47''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

148 m 1' 47''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

148 m 1' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

325 m 4'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

705 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

535 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

535 m 6'

Gares

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid

799 m 8' 1,6 km 2' 55'' 641 m 8' 641 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 54' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

512 m 2' 11'' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Van Lint

388 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

396 m 1' 41'' 428 m 1' 1'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Lidl Anderlecht

728 m 2' 25'' 1,2 km 2' 52'' 547 m 7' 547 m 7'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

931 m 6' 1,6 km 2' 51'' 557 m 9' 710 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 2' 38''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Lint" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zuidstation - Europcar") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conseil/Raad".Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Capucines" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 42 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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