CONTIGO.IMMO Waterloo (1410 Waterloo)

VENTE DE PARTS DE SOCIETE. Rue Langeveld 51, à l’angle de l’avenue Sumatra, dans un quartier très prisé, 2 plateaux de bureaux distincts (108 m² et 120 m²), lumineux et spacieux, sis au rez-de-chaussée d’un immeuble d’architecte de caractère construit en 1974, rue large et tranquille avec des possibilités de stationnement, les 2 lots sont vendus sous la forme de parts de société. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, centres sportifs, hôpitaux, centres médicaux, Horeca, grands axes, gare, transports en commun, ainsi que du Bois de la Cambre. Positionnés dans une situation idéale, entre le centre de Bruxelles et le Brabant. Les biens sont composés comme suit : un porche d’entrée soigné, des parties communes élégantes, le bureau de droite, moderne et entièrement rénové en 2022 et le bureau de gauche, en excellent état d’entretien. Les bureaux sont actuellement loués pour une montant total de 2984 €/ mois, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Cave privative en sous-sol. Les installations communes incluent une chaudière et un adoucisseur d’eau, le chauffage est réparti selon les quotités de chaque lot reprises dans l’acte de base, avec des compteurs de passage pour l’eau et des compteurs individuels pour l’électricité. L’installation électrique est mise aux normes et les certificats électriques sont conformes. Le précompte immobilier s’élève à 4.780 €. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous, Valérie Klemm ### En savoir plus ?

Contigo.immo propose à la vente un terrain à bâtir situé dans le quartier prestigieux du Marnix à Overijse, Kastanjedreef 73. Ce terrain de 12a 65ca possède une façade de 30 mètres et une profondeur de 40 mètres. Il est légèrement incliné, partiellement arboré et offre une vue dégagée, avec un ensoleillement favorable. Il est possible d’y construire une villa, que ce soit dans un style classique ou contemporain, avec des terrasses et un jardin orienté sud-ouest. Le terrain fait partie des derniers lots disponibles dans le lotissement du Marnix. Il est entouré de villas soignées et se situe à 2 pas du hameau de Notre-Dame-au-Bois, lieux dit Jezus-Eik et à l'entrée de la forêt de Soignes. Un emplacement stratégique à l'embouchure de la E411 et du carrefour Léonard, entre Bruxelles et le Brabant, avec un accès aisé aux nombreux commerces et commodités. A vos projets de construction ! Information et rendez-vous, vous pouvez contacter Valérie KLEMM au ### En savoir plus ?

Contigo.immo vous propose ce splendide appartement spacieux et très lumineux situé au 1er étager au calme dans une rue adjacente à l'avenue Louis Lepoutre, dans un prestigieux immeuble haussmannien dont l'entrée principale se situe sur l'avenue entre la place Brugmann et le quartier du Châtelain. Cet appartement de 287m² se compose comme suit : vaste hall, WC et espace lave-mains, séjour divisé en un salon avec bow-window et une salle-à-manger avec balcon coté rue, cuisine super équipée avec buanderie et balcon en ilot intérieur, accès au monte-charges, hall de nuit, 4 chambres, grande SDB, dressing et balcon et grande SDD avec balcon. Conciergerie, espace vélo au rdc, mansarde dans les combles et cave en sous-sol inclus. PEB C-. Loyer 2900€ + provision communs 235€. Libre le 01/06/2025. Visite le mercredi - Dossier sur demande - Valérie Klemm ### En savoir plus ?

Contigo.immo vous présente cet appartement avec terrasse situé au 3e étage d’un immeuble de 1992 au cœur du quartier européen, à 2 pas du Parc Léopold, de la place Jourdan et des transports en communs. Appartement spacieux et très lumineux de 118m² avec cave et parking inclus. Composé comme suit, hall/vestiaire/WC, séjour en L, porte fenêtre s'ouvrant sur la place, cuisine équipée séparée, hall de nuit, très grande chambre et SDB privative (double lavabo sur meuble, bain, WC, machine à laver/séchoir, chaudière murale gaz individuelle), seconde chambre, accès par hall principal, terrasse ilot intérieur sud-ouest, SDB privative (lavabo sur meuble, bain). Sous-sol, CAVE 2-23 et PARKING 24 INCLUS. Ascenseur, halls communs avec double porte sécurisée par un code et vidéo parlophone. Loyer1700€ + provision communs 100€ + provision eau privative 40€. PEB C-. LIBRE IMMEDIATEMENT. BAIL MINIMUM 3 ANS. Dossier et visite : Valérie Klemm - ### En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité commerciale située en plein cœur de WATERLOO, coté Faubourg, sur la limite avec la région flamande. Ce vaste espace commercial de 300m² offre une très bonne visibilité et un grand potentiel grâce à sa situation stratégique sur la Chaussée de Bruxelles, l'une des artères principales entre le Brabant et Bruxelles. Idéalement positionné dans une zone à fort passage routier, accès aisé par un rond point, au shopping commercial dénommé les Jardins de Diane. Entouré de diverses commodités et d'autres commerces attractifs (Délitraiteur, Basic-fit, Bellerose outlet, Hugo Boss, Hapiness, Optil, Hairdis, Okinaha, etc.), ce qui le rend parfait pour toute activités commerciales. Espaces généreux et flexibles, permettant une multitude d'aménagements selon vos besoins. Positionnement stratégique, environnement dynamique et commerçant, parking en surface et en sou-sol, idéal pour attirer une clientèle de qualité. Ce local à usage commercial représente une opportunité rare et précieuse dans un secteur à forte demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement de choix. Charges équivalentes à 5% du loyer+ PI. Libre immédiatement. Pour toute visite et information complémentaire contactez-nous ! En savoir plus ?