L'immobilière Contigo.immo vous propose un plateau de bureaux entièrement rénové, très lumineux, d'une superficie de 90 m² occupant tout le 1er étage d'un immeuble mixte à coté de la gare de Genval, à proximité immédiate des transports en communs et de l'E411, du shopping des Papeteries de Genval et des commerces de proximité, des écoles et centres sportifs, du Château du Lac et du Lac de Genval, ainsi que de plusieurs restaurants. Entretien escaliers communs par locataires, pas d'ascenseur. Ils se compose de : 2 bureaux (22 m²-18 m²), double espace central très lumineux (50 m²), équipé d'un double évier de cuisine/meuble, espace de rangement (tableau électrique), WC privatif avec lave-mains sur le palier. Informations : Châssis bois double vitrage, Portes-fenêtres dans la pièce centrale, Evier de cuisine/meuble, WC/lave-mains, cagibi/tableau électrique, Porte d'entrée privative avec clef sécurisée. Loyer 750€ /mois, Provisions de charges 100€/mois (électricité communs 10€ et précompte immobilier 90€), Provisions charges privatives 200€/mois (chauffage / calorimètres 150€, eau / compteurs de passages 50€. A charge du preneur : Compteur électricité, Charges et taxes communales, Abonnement internet/téléphone. Disponible immédiatement. Infos & visite ### En savoir plus ?
CONTIGO.IMMO Waterloo (1410 Waterloo)
lundi | 09:30 - 13:00 | 14:00 - 17:30 | |
mardi | 09:30 - 13:00 | 14:00 - 17:30 | |
mercredi | 09:30 - 13:00 | 14:00 - 17:30 | |
jeudi | 09:30 - 13:00 | 14:00 - 17:30 | |
vendredi | 09:30 - 13:00 | 14:00 - 17:30 | |
samedi | - * | - * | |
dimanche | - * | - * |
* Sur rendez-vous uniquement
Découvrez cette exceptionnelle opportunité commerciale située en plein cœur de WATERLOO, coté Faubourg, sur la limite avec la région flamande. Ce vaste espace commercial de 300m² offre une très bonne visibilité et un grand potentiel grâce à sa situation stratégique sur la Chaussée de Bruxelles, l'une des artères principales entre le Brabant et Bruxelles. Idéalement positionné dans une zone à fort passage routier, accès aisé par un rond point, au shopping commercial dénommé les Jardins de Diane. Entouré de diverses commodités et d'autres commerces attractifs (Délitraiteur, Basic-fit, Bellerose outlet, Hugo Boss, Hapiness, Optil, Hairdis, Okinaha, etc.), ce qui le rend parfait pour toute activités commerciales. Espaces généreux et flexibles, permettant une multitude d'aménagements selon vos besoins. Positionnement stratégique, environnement dynamique et commerçant, parking en surface et en sou-sol, idéal pour attirer une clientèle de qualité. Ce local à usage commercial représente une opportunité rare et précieuse dans un secteur à forte demande. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement de choix. Charges équivalentes à 5% du loyer+ PI. Libre immédiatement. Pour toute visite et information complémentaire contactez-nous ! En savoir plus ?