CONTIGO.IMMO Waterloo (1410 Waterloo)

Contigo.immo presenteert dit gebouw met gemengd gebruik (242 m² bebouwd op 1a71), een zogenaamd commercieel gebouw, gelegen tegenover het station van Rixensart, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd voor de RER en al het openbaar vervoer. Op een steenworp afstand van het centrum van Rixensart, de bioscoop, het winkelcentrum Kennedy, de Intermarché, de Colruyt, het sportcomplex, het kasteel, de scholen, de speeltuin Place Verte en vlakbij het meer van Genval en de E411. Het volledig gerenoveerde gebouw bestaat uit 4 verdiepingen die zijn omgebouwd tot winkels/kantoren en woningen/gedeelde accommodaties. Het gebouw wordt momenteel verhuurd als gedeelde woonruimte op de bovenste verdiepingen en als kantoorruimte op de begane grond (kortlopende huurcontracten). Op de begane grond, TUIN, kantoor-/werkplaatsruimte met glazen deur die toegang geeft tot het noordoostelijk aangelegde/ommuurde terras/tuin, technische kasten, ingerichte keukenhoek en bergruimte. Op de begane grond, straatzijde, groot raam, centrale toegang, woonkamer/mogelijkheid tot commerciële begane grond, toegang tot kantoor/werkplaats en tuinzijde, ruime ingerichte keuken/eetkamer, toegang tot de verdiepingen, ingerichte wasruimte, toilet en hal, toegang tot de tuin. VERDIEPING 1, nachthal, slaapkamer aan straatzijde, mogelijkheid tot kleedkamer/keuken, aangrenzende badkamer, toilet, slaapkamer aan tuinzijde, aparte badkamer/toilet. VERDIEPING 2, eigen toegang tot verdieping 1, open ingerichte keuken/woonkamer/terras met uitzicht op de tuin, slaapkamer met uitzicht op de straat, douche/toilet. Totale huuropbrengsten € 2.770 (kantoren: € 500, commerciële begane grond: geen, gedeelde woonruimte op verdieping 1: € 690 + € 730, verdieping 2: € 850, exclusief kosten). PEB D en elektriciteitsconform op 3 niveaus. Volledige renovatie 2011 en 2024. Dossier & bezoek, Valérie Klemm, ### . Meer weten?

Contigo.immo biedt u een bouwgrond aan in de prestigieuze Marnixwijk van Overijse. Perceel grond met een oppervlakte van 12a 65ca, goed gelegen in een zeer rustige omgeving aan de Kastanjedreef 73. Licht glooiend, gedeeltelijk bebost, met een helder en zonnig uitzicht. Mogelijkheid om een klassieke of eigentijdse half-level villa te bouwen met een tuin op het zuidwesten Het is als volgt samengesteld, straatgevel met een breedte van +/- 30m en een diepte van +/-40m Meer weten?

VERKOOP VAN BEDRIJFSAANDELEN. Rue Langeveld 51, op de hoek van de Avenue Sumatra, in een zeer gewilde wijk, 2 aparte kantoorverdiepingen (108 m² en 120 m²), licht en ruim, gelegen op de begane grond van een karaktervol architectonisch gebouw uit 1974, brede en rustige straat met parkeermogelijkheden, de 2 kavels worden verkocht in de vorm van bedrijfsaandelen. Dichtbij alle voorzieningen: winkels, scholen, sportcentra, ziekenhuizen, medische centra, horeca, grote wegen, treinstation, openbaar vervoer en het Ter Kamerenbos. Ideaal gelegen tussen het centrum van Brussel en Brabant. De panden zijn als volgt samengesteld: een nette entree, elegante gemeenschappelijke ruimtes, het rechterkantoor, modern en volledig gerenoveerd in 2022 en het linkerkantoor, in uitstekende staat. De kantoren zijn momenteel verhuurd voor een totaalbedrag van € 2.984/maand, waardoor directe rendabiliteit is gegarandeerd. Privékelder in de kelder. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een boiler en een waterontharder. De verwarming wordt verdeeld volgens de quota van elk perceel dat in de basisakte is opgenomen, met doorgangsmeters voor water en individuele meters voor elektriciteit. De elektrische installatie is op orde en de elektrische certificaten zijn conform. De onroerendezaakbelasting bedraagt € 4.780. Bestand op aanvraag. Bezoek op afspraak, Valérie Klemm ### Meer weten?

Contigo.immo biedt u dit prachtige, ruime en zeer lichte appartement van 287 m² aan, gelegen op de 1e verdieping in een rustige straat grenzend aan de Louis Lepoutrelaan, in een prachtig prestigieus Haussmann-gebouw waarvan de hoofdingang zich bevindt aan de laan tussen het Brugmannplein en de Kasteleinswijk. Dit appartement van 287 m² is als volgt samengesteld: grote hal, toilet en wastafel, woonkamer bestaande uit een salon met erker, eetkamer met balkon aan de straatzijde, volledig ingerichte keuken met wasruimte en balkon aan de binneneilandzijde, toegang tot de goederenlift, nachthal, 4 slaapkamers, grote badkamer, kleedkamer en balkon en grote doucheruimte met balkon. Conciërge, grote fietsenstalling op de begane grond, bergzolder op zolder en kelder in de kelder. PEB D. GRATIS. Huur Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële opportuniteit gelegen in het hart van WATERLOO, aan de kant van de Faubourg, op de grens met het Vlaamse Gewest aan de kant van Sint-Genesius-Rode. Deze grote winkelruimte van 280 m² biedt een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel dankzij de strategische ligging aan de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Het pand is ideaal gelegen in een gebied met veel verkeer en wordt omringd door diverse voorzieningen en andere aantrekkelijke winkels, waardoor het perfect is voor elk bedrijf dat een groot klantenbestand wil aantrekken. Belangrijkste kenmerken van het pand: - Royale, flexibele ruimte van in totaal 280m² woonoppervlak, waardoor een veelheid aan indelingen mogelijk is die passen bij uw behoeften. - Strategisch gelegen in een dynamische, commerciële omgeving, ideaal voor het aantrekken van een grote, gevarieerde klantenkring. Dit bedrijfspand is een zeldzame en waardevolle kans in een sector waar veel vraag naar is. Mis deze kans niet om uw bedrijf te ontwikkelen op een toplocatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?