BY THE WAY WATERLOO (1410 Waterloo)

Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Gelegen aan de rand van het Zoniënwoud, op een steenworp van de gemeente Ukkel, presenteert By the Way u dit karaktervol huis met vijf slaapkamers en drie badkamers. Dicht bij alle voorzieningen en toch in een groene, intieme omgeving zonder inkijk, bestaat dit voormalige jachthuis als volgt: rechts van de ingang een vestiaire met een apart toilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met open haard en een kantoor dat afgesloten is met een schuifdeur. Een tweede deur leidt naar de ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer. De ruime eetkamer is ook toegankelijk via de woonkamer. Aan de andere zijde van het huis, links van de hal, bevindt zich een aparte studio van ongeveer 51 m² met een grote leefruimte, een open keuken, een aparte slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap aan het einde van de hal. Hier vinden we vier slaapkamers (16 m², 21 m², 25 m² en 29 m²), een lichte badkamer met zichtbare balken, voorzien van een bad, twee wastafels en een toilet. Een doucheruimte met wastafel maakt deze verdieping compleet. Twee aaneengesloten kelders zijn toegankelijk via de eetkamer. Buiten bevinden zich een ruime tuin op het westen, een terras met een overdekt gedeelte en een opslagruimte. De ingang van het pand, via de Boesdaal-laan, biedt plaats aan twee aaneengesloten parkeerplaatsen en een groot tuinhuisje dat als garage kan dienen. Energie: EPC: C, elektriciteit conform (de verkoper verbindt zich ertoe het certificaat op de dag van de akte te bezorgen), dubbele beglazing en een recent vervangen gasketel. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Marc: ### - ### Gelegen in een rustige straat in Orbais (Perwez), biedt deze ruime, volledig gerenoveerde woning een bewoonbare oppervlakte van 280 m² op een prachtig vlak perceel van 21 are, in een groene en rustige omgeving. Deze eigendom onderscheidt zich door haar indeling in twee wooneenheden, ideaal voor een vrij beroep, een gezin dat op zoek is naar een onafhankelijke woonruimte, of als investeringsproject met verhuurmogelijkheden. De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte van ±50 m², een grote volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een inkomhal, een stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een mooie mezzanine van ±25 m² die perfect kan dienen als bureau, een extra slaapkamer en een badkamer. De tweede wooneenheid, een duplexappartement van ±70 m², bestaat op de eerste verdieping uit een aangename en lichtrijke leefruimte met recente open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een hal en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±13 m², een wasruimte, een hal en extra bergruimte. Buiten geniet u van een groot, ideaal georiënteerd terras dat uitgeeft op een prachtige vlakke en fraai aangelegde tuin met serre en moestuin — perfect voor liefhebbers van natuur en gezellige momenten in openlucht. Technisch: EPC C voor de hoofdwoning en EPC E voor het appartement, conforme elektrische installatie, stookolieketel van Buderus, dak in goede staat met dakpannen, houten ramen met dubbele beglazing, parkeerplaatsen voor de woning en een garage voor één wagen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, die u vanaf het eerste bezoek zal bekoren. Alle info beschikbaar via volgende link: ### – Contact: Marc - ### - ### Meer weten?

In de wijk Ukkel-Centrum/Wolvendael biedt By the Way u dit lichte, onlangs gerenoveerde doorgangsappartement aan, gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met 9 verdiepingen. Het geniet van een bevoorrechte ligging, in een doodlopende straat, met weinig inkijk en in de directe omgeving van alle voorzieningen en het openbaar vervoer. Het heeft een oppervlakte van +/- 91 m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met garderobe en talrijke kasten, een woonkamer met parketvloer die uitkomt op een terras op het zuidoosten, een volledig uitgeruste keuken met ruimte voor een wasmachine en een droger, een slaapkamer die toegang geeft tot een tweede terras op het noordwesten met een prachtig uitzicht op het privépark van het appartementencomplex, een tweede slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Een eigen kelder en een overdekte parkeerplaats (verplicht, tegen een meerprijs van € 20.000) maken het geheel compleet. Afvalruimte. Conciërge. Technische gegevens: EPC: C- (149 kWh/m²/jaar). Elektriciteit conform. Collectieve gasketel. PVC-ramen met dubbele beglazing. Videofoon/intercom. Lasten: ± 318 €/maand, inclusief voorzieningen voor warm en koud water, eigen verwarming, lift, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, groenvoorzieningen, conciërge, syndicus, verzekering. Alle informatie via de volgende link: ### . Informatie en bezichtigingen: Brigitte ### - ### Meer weten?

Aan de rand van het kleine bergdorpje Biez, verscholen voor het oog, staat een zeldzaam landgoed. Het bestaat uit 2 onafhankelijke villa's en valt op door zijn moderne architectuur en natuurlijke integratie in het landschap. Steen, hout en glas gaan elegant samen en geven het geheel een uniek karakter. Binnen zijn de voorzieningen uitzonderlijk: professionele keuken, overloopzwembad met zwembaan, bioscoopzaal met perfecte akoestiek, fitnessruimte, biljartzaal, grote zonnige terrassen en een intieme patio. Elke ruimte is ontworpen om comfort, gezelligheid en welzijn te combineren. Er is bijzondere aandacht besteed aan de afwerking: staand parket, opengewerkt marmer, een wenteltrap in staal en verlaagde plafonds. Ook technologie en ecologie komen aan bod: een lift, domotica, EPC:B, een microzuiveringsstation, regenwateropvang, een serre en een natuurlijk waterpartij maken het geheel compleet. Elke villa beschikt over 3 suites, een eigen garage en onafhankelijke terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes bieden een ongeëvenaarde leefomgeving: siertuin, boomgaard, bos, serre, ultramoderne wasruimte en natuurlijk het zwembad. Dit uitzonderlijke pand biedt tal van mogelijkheden: een intergenerationele gezinswoning, een prestigieuze locatie voor ontvangsten, een wellnessruimte of zelfs een toevluchtsoord voor kunstenaars. Een oase van luxe en rust, op slechts 30 minuten van Brussel. Een bezoekje? Neem contact op met Laurent: ### - ### Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Franklin – ### – ### . By the Way biedt u in Lasne, in de zeer gewilde wijk Aywiers, dit elegante opbrengstpand aan dat in 2009 volledig is gerenoveerd en bestaat uit vier woningen die stuk voor stuk comfort en karakter uitstralen. Het hoofappartement valt op door zijn ruime opzet en lichte uitstraling, met een verzorgde inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, twee slaapkamers, een badkamer en een master suite met dressing en badkamer. De woonkamer komt uit op een aangename privétuin. De loft van ongeveer 320 m² maakt indruk met zijn royale en flexibele ruimtes, opgebouwd rond een woonkamer, een eetkamer en een kantoorruimte, aangevuld met een open, volledig ingerichte keuken, een slaapkamer met doucheruimte en een mezzanine die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Een eerste woning, gerenoveerd in 2011, biedt drie slaapkamers en drie badkamers, met een ruime en gezellige leefruimte die uitkomt op de keuken, evenals een functionele en harmonieuze indeling op de verdiepingen, inclusief een suite op de zolderverdieping met terras. Het tweede huis, eveneens bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers, biedt een vloeiende indeling met een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken en comfortabele slaapruimtes. Dit vastgoedcomplex vormt een zeldzame kans die kwaliteit, rendement en een bevoorrechte leefomgeving combineert. Een wijzigingsakte en de bijbehorende kosten zijn voor rekening van de koper. De verkoop is onderworpen aan de voorafgaande toestemming van de ondernemingsrechtbank van Waals-Brabant. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw) van de verkoopprijs. Wilt u een bezichtiging? Neem dan contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . In Lasne, in de wijk Aywiers, presenteert By the Way u dit charmante huis van ongeveer 164 m², gerenoveerd in 2011, in het hart van een klein appartementencomplex met slechts vier units. Het beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Bij binnenkomst leidt de hal u naar een vestiaire, een apart toilet en een ruime woonkamer. Deze leefruimte komt uit op een ingerichte keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van vergelijkbare grootte, waarvan één met een eigen badkamer. Een tweede badkamer en een wasruimte maken deze ruimte compleet. De 2e verdieping is volledig ingericht als zolder. Hier bevindt zich een ruime ouderslaapkamer, de 3e slaapkamer met eigen doucheruimte en een klein terras. In de souplex bevinden zich een tweede wasruimte en een technische ruimte/kelder. De woning beschikt over 2 buitenparkeerplaatsen en toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het appartementencomplex. Energie: EPC: F, elektriciteit niet conform, uitgerust met individuele elektrische verwarming, waarvan sommige elementen werken met accumulatie. BELANGRIJKE INFORMATIE: Een gewijzigde basisakte en de bijbehorende kosten moeten door de nieuwe eigenaren worden gedragen. Opmerking: De koper neemt de makelaarskosten voor zijn rekening, namelijk 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw), berekend op basis van de verkoopprijs. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . By the Way presenteert u dit charmante huis in de wijk Bois de Grimohaye, gelegen in een omheinde tuin. Het huis heeft vier slaapkamers, een ruime hal, een toilet, een ingerichte keuken met Officine, een lichte woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een garage met automatische deur en een grote wasruimte met toegang tot de tuin. Op de verdieping: ruime nachthal, badkamer, apart toilet en vier slaapkamers (16 m², 16 m², 10 m² en 8 m²), waarvan één met extra kleedkamer. Mooie boomrijke tuin op het oosten, parkeerplaats (2/3 auto's). Energie: EPC: D, elektriciteit niet conform, dubbele beglazing en houten luiken, recente condensatieketel op gas. Rustig, groen en comfortabel... moet worden gemoderniseerd. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . - Deze nieuwbouwwoning ligt in de gewilde wijk Bourgeois in Rixensart en beschikt over een aangename tuin vlak bij het Ravel-pad. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar, terwijl het een leefomgeving biedt die rust en dynamiek combineert, tussen natuur en stadsleven. Het huis is met zorg ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium kozijnen, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken, terwijl het uitstekende energieprestaties garandeert (verwachte EPC-score B). Elke ruimte is ontworpen om comfort en gezelligheid te bieden. De woonkamer van ongeveer 55 m², verdeeld over twee halve verdiepingen, onderscheidt zich door een plafondhoogte van meer dan 3 meter en komt direct uit op de tuin. De woning beschikt tevens over vier ruime slaapkamers (15,8 m², 12,9 m², 12,8 m² en 12,1 m²), drie badkamers, een multifunctionele ruimte en een garage. Een zeldzame kans om uw toekomstige woning een persoonlijk tintje te geven door de afwerking naar eigen smaak te kiezen. Oplevering gepland in de zomer van 2026. - Info & bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: Frédérique: ### - ### . In de zeer gewilde, rustige woonwijk Plateau de l'Ange presenteert By the Way deze ruime, comfortabele vrijstaande villa in uitstekende staat, gelegen in een prachtige tuin van 15 hectare op het zuidwesten. De woning heeft een mooie woonkamer en een functionele open haard, evenals drie mooie slaapkamers, waaronder een master suite. Het beschikt ook over een originele en veelzijdige open ruimte boven de woonkamer, die kan worden gebruikt als kantoor of anderszins, met uitzicht op de tuin. Het heeft ook parkeerplaatsen buiten en een afgesloten garage, evenals grote kelders. Deze charmante villa ligt dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Waterloo (op 300 meter loopafstand!) en is direct klaar om te betrekken. Het is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen (marmeren vloeren, verf, inbouwkasten, op maat gemaakte gordijnen) en is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal, garderobe, toilet, volledig uitgeruste keuken met grote aparte wasruimte, lichte veranda, woonkamer met open haard en eetkamer. De grote erkers in de woonkamer geven toegang tot een terras van +/- 25 m² en de op het zuidwesten gelegen tuin met bomen en tuinhuisjes. De stenen tuintafel en stoelen zijn bij de verkoop inbegrepen. Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (inclusief toilet, bad en douche), twee andere grote slaapkamers, extra badkamer met bad, douche en toilet. Kelder: mooie kelders en garage op tuinniveau. Technische kenmerken: gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen, waterontharder, regenwateropvangtank voor buitengebruik + volumetrisch alarm. PEB D en elektriciteit conform. Meer informatie op: ### Informatie en bezichtigingen: Frédérique: ### - ### Meer weten?

Informatie en bezoeken: Neem contact op met Franklin - ### - ### . By the Way biedt deze ruimte aan die bestaat uit vier kantoren en aanverwante lokalen met een totale oppervlakte van +/- 136m². Deze ruimte bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw van drie verdiepingen en is als volgt samengesteld: De grote wachtruimte is toegankelijk (PRM) via de inkomhal van het gebouw en een tweede deur leidt naar een lange gang die de verschillende onafhankelijke kantoren bedient. Een volledig uitgeruste keuken (oven, elektrische kookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser en gootsteen) biedt een ruimte om te ontspannen. 2 toiletten, een doucheruimte en een multifunctionele ruimte (archief, enz.) maken dit grote kantoor compleet. Een van de kantoren heeft een balkon. Heel dicht bij het ziekenhuis Jolimont Tubize (200 m), met gemakkelijke openbare parkeergelegenheid in de buurt. Momenteel bezet door een huisartsenvereniging, 3 kantoren zijn al verhuurd en 1 andere momenteel leeg. Gratis openbare parkeerplaats in de buurt. Kosten voor mede-eigendom: +/- €160/maand. Individuele elektrische opslagverwarming. Wil je het bezichtigen? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Info en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte +32 478/ 69 24 63 - ### . By the Way heeft het genoegen u dit prachtige, vlakke bouwterrein voor te stellen, ideaal gelegen in de exclusieve woonwijk Croisette. Dit terrein heeft een oppervlakte van 9a 55ca, een straatbreedte van 25,74 meter en een diepte van 37,21 meter, en biedt een rustige en idyllische leefomgeving. Dit perceel is ideaal gelegen in de buurt van winkels en het centrum van Genappe en op slechts 1,5 km van de N5. Het ligt in een landelijke woonzone volgens het sectorplan, in een zone voor landelijke dorpen en dorpswoningen volgens een gemeentelijk ontwikkelingsplan. Het is vrij van elke bouwverplichting en maakt de bouw van een eengezinswoning mogelijk, mits de nodige vergunning wordt verkregen. Info en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte +32 478/ 69 24 63 - ### . Alle info via de volgende link: ### Meer weten?