IMMO DUSSART WATERLOO (1410 Waterloo)

Infos et visites ### !!! Attention "coup de coeur" !!! Cette charmante villa "Bois Cochet" de plein pied de 110m2 habitables à moderniser est nichée au coeur de Villers la Ville et du Brabant Wallon !! Elle profite d'une parcelle totale de 19a17ca avec une vue irréprochable. Près de l'axe RN25, de la gare et des commerces du centre ville. Elle vous propose un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé. Un séjour de 35m2 très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une belle cheminée. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain "vintage" en parfait état. Un hall de nuit et 3 chambres (17-12-10m2) toutes équipées d'un évier et de placards. Un vaste garage (1 voiture) de type atelier / buanderie donnant accès aux combles aménageables. Une terrasse serpente l'habitation ainsi qu'une belle allée centrale pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un jardin arboré et clôturé à l'avant ainsi qu'à l'arrière (sans vis-à-vis) n'attend plus que vous. !!! Techniques : Une chaufferie avec CC au Mazout (BUDERUS) + Citerne 3000L - Ballon d'eau chaude. Toiture de 2011 avec isolation. Châssis simple (avec volets manuels) - Raccord aux égouts - PEB E (374Kw/h/An) - Electricité non conforme. Merci de ne pas déranger le propriétaire des lieux. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire dans le prolongement arrière du terrain. Pour info et visite ### Cinthia. Meer weten?

Waterloo, aan het einde van een rustige omheining, goed gelegen, ver weg van de wind en het lawaai van de ringweg, wacht een mooie boerderij uit 1980 op renovatie (245 m² bruto bebouwde oppervlakte voor 143 m² netto woonoppervlakte binnen de muren!!!) op een prachtig perceel van 9 are 82 centiares. Het beschikt over een hal, apart toilet en garderobe, een L-vormige woonkamer met open haard, een ingerichte keuken in authentieke stijl en bijkeuken, een wintertuin en op de bovenverdieping een kleine mezzanine met overloop en kantoor, een nachthal, een apart toilet, een kleine doucheruimte, twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer met grote kasten (met airconditioning) en een badkamer. Mooie bergruimte op zolder, bereikbaar via een trapluik. In de kelder bevinden zich een stookruimte (Viessmann gasketel + 2000-ketel) en een grote naast elkaar gelegen garage voor twee auto's. Voor liefhebbers van klassieke auto's is er een werkput onder de auto's! Dubbel glas, alarm, terracotta dakpannen. Grote tuin met een moestuin aan de achterzijde, een kas en een berging. Het huis verkeert in zeer goede staat en is direct bewoonbaar. Geleidelijk aan zijn verbeteringen mogelijk. Meer weten?

Pour infos et visites : CINTHIA ### - Dans le charmant village de Genappe à quelques kilomètres du centre, cette maison 4 façades de caractère de 225m2 (hors combles) vous séduira par son charme et sa situation idéale. Parfaite pour une grande famille et/ou profession libérale. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée (bureau), une salle à manger en pierres d'église avec placards d'époque, une charmante cuisine équipée, un beau salon avec cheminée ouverte. Une terrasse bien orientée et un grand jardin arboré, une remise, un grand local chaufferie, buanderie et WC ainsi qu'un parking privatif. A l'étage, 4 chambres et 2 espaces bureaux. Une vaste salle de bain (bain, douche, WC) avec plusieurs accès. Dans les combles, une grande chambre mansardée, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à aménager selon votre projet de (33m2 et 57m2) avec isolation récente et grands velux neufs. La maison à déjà bénéficié de nombreux travaux (sols - plafonds - isolations - toiture) Une chaudière au mazout bien entretenue avec une cuve de 1200L, feu ouvert + possibilité poele à bois. PEB F (435Kw/m2/an) avant isolation du toit !!! - Châssis doubles vitrages avec volets et toiture récente. Cette maison n'attend plus que vous. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijk penthouse in het hart van Braine-l'Alleud. Gelegen in een levendige en aangename omgeving, combineert dit penthouse elegantie, comfort en bereikbaarheid. U geniet van een rustige omgeving, maar toch dicht bij winkels, scholen, het cultureel centrum, de CHIREC (Université de Paris des Sciences Appliqués), het treinstation en het openbaar vervoer. Brussel ligt op slechts 20 km afstand en de belangrijkste snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Met een bruto vloeroppervlakte van 168 m² beschikt het appartement over een ruime, lichte woonkamer die uitgeeft op een prachtig terras van 75 m² op het zuidoosten, ideaal om te ontspannen of buiten te dineren. De moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland zal fijnproevers en liefhebbers van een gezellige sfeer bekoren. De eetkamer geeft uit op twee andere terrassen op het zuiden en westen, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers: de master suite heeft directe toegang tot het grote terras, terwijl de andere twee slaapkamers, gelegen tegenover het appartement, privacy en rust garanderen. Twee elegant ontworpen badkamers maken de ruimte compleet. In de kelderverdieping maken een kelder en vier privéparkeerplaatsen dit zeldzame pand compleet. Verkoop onder voorbehoud van btw. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Benoit Bulthé op ### of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op ### Meer weten?

Entrepôt, atelier & bureaux de 390m² construits en 2005 dans un immeuble mixte de +- 805m² mis en vente au prix de 1.195.000€ (Annonce IW n° 20901441). La gauche de ce robuste bâtiment tout béton abrite un grand appartement de 5 chambres sur 3 niveaux avec jardin et un appartement 1 chambre au rez de chaussée (cette partie n'est pas comprise dans le prix de vente de 425.000€). La partie de droite perpendiculaire accueille un grand atelier/entrepôt avec stock et bureau sur deux étages avec une hauteur sous plafond importante (la charge possible au m² est de 500kg). Un vaste parking (2 camionnettes & 6 voitures) facilitera la manipulation des livraisons et l'accès confortable pour les habitants. Équipements modernes et complets : profitez d'une alimentation électrique fiable, de la téléphonie, de la télédistribution, d'une connexion internet haut débit, d'une distribution d'eau courante et d'un raccordement aux égouts. Chauffage performant : système de chauffage central au mazout avec deux chaudières, offrant un confort optimal grâce à des radiateurs dans la maison et le studio, ainsi qu'une soufflerie efficace dans l'entrepôt.? Confort exceptionnel : des cuisines entièrement équipées, des salles de bains modernes, une salle de douche fonctionnelle, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une alarme pour votre sécurité, des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le vendeur se réserve le droit de choisir l'offre la plus intéressante et privilégiera une proposition pour la totalité de l'immeuble, à savoir Habitation & Atelier/Entrepôt. Meer weten?

Ideaal gelegen in Braine-l'Alleud, aan de grens van Waterloo, maakt dit gelijkvloers appartement deel uit van het nieuwe "Terra Nostra"-project, dat zich in een groene omgeving bevindt en tegelijkertijd gemakkelijke toegang biedt tot voorzieningen: Delhaize van Merbraine, apotheek, bank, sportschool, biologische winkel, verschillende restaurants, scholen (waaronder het Collège Cardinal Mercier) en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met een vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer van 38 m² die uitkomt op een groot terras van 21 m² en een privétuin, beide met westelijke oriëntatie, en een volledig uitgeruste open keuken. De hoofdslaapkamer van 13,8 m² heeft een eigen badkamer (met bad, wastafel en toilet). Twee extra slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m² delen een douchekamer (met douche en wastafel). De hoogwaardige afwerkingen omvatten een volledig uitgeruste keuken (keuze uit verschillende ontwerpen), halfmassief parket, een warmtepomp met vloerverwarming, thermisch onderbroken aluminium raamkozijnen, versterkte isolatie van de buitenmuren, en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. PEB-certificaat A/A+. Kom het modelappartement bezoeken! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Benoit Bulthé op ### of het Immo Dussart Waterloo-kantoor op ### Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van Braine-l’Alleud, herbergt deze eigentijdse en verfijnde residentie een prachtig PENTHOUSE (3 slaapkamers / 2 badkamers) van 149 m², met een TERRAS en BALKONS georiënteerd op het ZUIDOOSTEN. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping, biedt het een lichte en ruime woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Het nachtgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een doucheruimte en een master suite met een privébadkamer. Hoogwaardige afwerking: aluminium raamkozijnen (Reynaers) met hoogrendementsdubbelglas, dubbelstroomventilatiesysteem (type D), versterkte veiligheidsdeur, volledig uitgeruste keuken (AEG of gelijkwaardig), videofoon en collectieve gasverwarming. Kelder en parkeerplaats optioneel. Geschatte EPB B. Project onder de Breyne-wet. Registratierechten: 12,5% op het grondgedeelte en 21% BTW op de constructie. 6% BTW MOGELIJK ONDER VOORWAARDEN (van toepassing op de bouwprijs). Voor meer informatie, neem contact op met Benoît Bulthé op ### of het kantoor van Immo Dussart Waterloo op ### Bezoek het modelappartement of de werf. Meer weten?

Gelegen in de Residence Service Argenteuil, in het prachtige domein van Bella Vita, appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een ingerichte keuken, open naar de woonkamer, een balkon op het westen en een badkamer met douche, wastafel, doucheruimte en toilet. Het appartement is uitgerust voor PMR met assistentie in geval van nood. De residentie Service Argenteuil biedt tal van à-la-cartediensten en beschikt over een restaurant, ruime terrassen, een lounge, een polyvalente zaal en een gymzaal. PEB B - momenteel gratis. Zodra het appartement bewoond wordt door een bewoner, ontvangt u een lijfrente die een nettorendement van +/- 4% oplevert (beleggingsproduct). EPB B. Ik nodig u uit om een ​​afspraak te maken op ### Meer weten?

Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen (Delhaize de Merbraine, apotheek, school Cardinal Mercier, openbaar vervoer, enz.). Dit nette esthetische project bestaat uit 3 kleine gebouwen met 31 lichte appartementen variërend van (1 tot 3 slaapkamers) 68m² tot 172m², allemaal met terrassen en/of tuinen. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, evenals een dubbelstroom VMC-systeem. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 1 slaapkamer: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder - 2 en 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### vanuit het kantoor van Immo Dussart Waterloo / ### 18! Meer weten?

Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo, in een groene omgeving dichtbij alle voorzieningen (Delhaize de Merbraine, apotheek, school Cardinal Mercier, openbaar vervoer, enz.). Dit nette esthetische project bestaat uit 3 kleine gebouwen met 31 lichte appartementen variërend van (1 tot 3 slaapkamers) 68m² tot 172m², allemaal met terrassen en/of tuinen. Profiteer van de kwaliteitsafwerkingen: superuitgeruste keuken naar keuze, halfmassief parket, aluminium kozijnen met thermische onderbreking, volledige thermische isolatie van de buitenmuren, evenals een dubbelstroom VMC-systeem. Project onder de wet van Breyne. Registratierechten aan 12,5% op het grondaandeel en 21% voor de constructie. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 1 slaapkamer: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder - 2 en 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verwachte EPB A. Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker Benoit Bulthé op ### vanuit het kantoor van Immo Dussart Waterloo / ### 18! Meer weten?

Braine-l'Alleud, ingezet in het Parc de l'Alliance, vlakbij het Parc du Paradis. Ontdek het Alliance-project. Dit project biedt ruime en lichte passieve appartementen (QZen gecertificeerd) met 2 tot 3 slaapkamers. Geniet van de kwaliteitsafwerkingen: super uitgeruste keuken naar keuze, vloerverwarming, aluminium kozijnen met driedubbel glas, 5-punts veiligheidsdeur, halfmassief parket (160 x 19 cm), fotovoltaïsche panelen voor het VMC-systeem, digitale conciërge, exterieur screens voor de zuid- en westgevel, automatische bewatering voor de hangende tuinen en begroeiing aan de gevel. Verplichte parkeerplaatsen en kelders tegen meerprijs: 2 slaapkamers: 1 inpandige parkeerplaats en een kelder. 3 slaapkamers: 2 inpandige parkeerplaatsen en een kelder. Verkoop onder BTW 21%. Voor meer informatie of om ons showappartement te bezoeken, contacteer onze medewerker Benoit op ### of op ### van Immo Dussart! Meer weten?