Bureaux à louer - Molenbeek-Saint-Jean VBC47612

Quai des Charbonnages 62 1080 Molenbeek-Saint-Jean

3 000 €

  • 250
Quai des Charbonnages 62 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Molenbeek, situé le long du canal, entre le "Chien Vert" et Tour et Taxis, belle espace de bureaux très lumineux de ±250m² au 1er étage d'un immeuble offrant une vue directe sur le canal. Double vitrage, cloisonnement, faux plafonds, kitchenette, câblage, réseau. Groupe froid (AC) + chaud individuel. Parking vélo gratuit. Possibilité de louer 2 emplacements de parking.

Situation :
- à proximité de la petite ceinture
- à 450m de la station de métro Comte de Flandre
- à 2km de la gare du Nord
- non loin des lignes de tram 51

Techniques:
- Cloisonnement
- Châssis ouvrants

Budget:
- Parking : 150€/empl/mois
- Provision de charges : ±142 €/mois (sur base de 2023)
- Provision de taxes : ±10.217€/an (sur base de 2023)

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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Frais mensuels: 115 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC47612 Réf. vendeur: 6647095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

239 m 47'' 900 m 1' 59'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

373 m 1' 53'' 505 m 1' 15'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité

373 m 1' 53'' 505 m 1' 15'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Athénée Royal Toots Thielemans

373 m 1' 53'' 505 m 1' 15'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

374 m 4'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

374 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

374 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

502 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

393 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

393 m 5'

Gares

Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,7 km 16' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 59' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

972 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

506 m 2' 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

568 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sainctelette

684 m 2' 40'' 873 m 1' 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Carrefour Express La Houille

545 m 2' 41'' 786 m 1' 53'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Molenbeek

713 m 2' 22'' 1 km 2' 24'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,2 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 15'

Villes proches

Vivre près de Quai des Charbonnages - Koolmijnenkaai offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sainctelette" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express La Houille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ste-Catherine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 7 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "E.f.a. A.r. Toots Thielemans - Prospérité" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Royal Toots Thielemans" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Moulins D'Olina" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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