Bureaux à louer - Auderghem VAZ59331

Chaussée de Wavre 1945 1160 Auderghem

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Chaussée de Wavre 1945 1160 Auderghem

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Description

Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, cet immeuble de prestige offre un confort de travail que toute entreprise moderne est en droit de rechercher. Ce merveilleux bâtiment, qui offre à ses occupants de nombreux parkings privés, et conserve une dimension humaine à laquelle participent son style architectural attrayant et sa localisation dans un parc privé arboré de magnifiques hêtres.

Caractéristiques techniques :
Entrée de marbre, réception, faux plafonds, luminaires encastrés, châssis aluminium ouvrants, double vitrage, ventilo-convecteur, faux plancher, tapis plain, hall central, air conditionné, locaux sanitaires (H/F), vidéophone, ascenseurs, Bring Me, parking vélo, terminaux électriques pour vélo/voiture, salle de réunions flexible.
Date de construction/ rénovation : 1998/2016

Budget :
-Loyer : 165€/m²/an
- Charges : 40,03€/m²/an (inclus la contribution pour la réception et la sécurité) soit 2.515,21 €/mois
- PI: 23,37 €/m²/an
- Taxes régionales : 7,66 €/m²/an
- Taxe communale : 9€/m²/an
- Parking intérieur : 1.450€/empl./an
- Parking extérieur : 1.000€/empl./an
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Détails financiers

  • Loyer: 10 369 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ59331 Réf. vendeur: 5058504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukelele

1,2 km 4' 2,1 km 4' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

580 m 2' 12'' 1,1 km 1' 58'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

466 m 1' 33'' 1,4 km 2' 41'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

435 m 2' 4'' 1,2 km 2' 22'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

119 m 1' 26''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

137 m 1' 39''

De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen

152 m 1' 49''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

624 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

672 m 8'

Gares

Delta

2,9 km 10' 3,8 km 6' 2,3 km 14' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 42' 18,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Emile Steenostraat

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

1,6 km 7' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Jardin Massart

732 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

394 m 1' 35'' 357 m 28'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Debroux

994 m 3' 2,2 km 4' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Oudergem

1,4 km 7' 2,2 km 5' 517 m 6' 517 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 14'

Musées

Musée Autoworld

7,7 km 13'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

11,2 km 17'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 20 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jardin Massart" à seulement 9 minutes à pied.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".Une gare SNCB ("Delta") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Emile Steenostraat") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Debroux" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ukelele" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" à 7 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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