Bureaux à louer - Woluwe-Saint-Lambert VAZ59225

Avenue des Communautés 110 1200 Woluwe-Saint-Lambert

7 300 €

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VAZ59225
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Surface bureau de ±730m² au 1er étage d'un bel immeuble récent (2004), le Woluwe Height. Cet immeuble mixte (bureau et résidentiel) offre une situation idéale, facile d'accès par les grands axes et les transports en commun, proche des commerces et restaurants. La surface est équipée d'air conditionné, contrôle d'accès, luminaires, cloisonnement, double vitrage, sanitaires et vestiaires H/D.

Situation :
- A 240m de la E40 et du Ring de Bruxelles
- A 1km de la ligne de métro station "Roodebeek"
- En face des lignes de bus 45, 79 et 178
- A 2.3km des gares "Mérode" et "Meiser"
- Proche des commerces, restaurant, Shopping Cora,...

Techniques :
- Ascenseurs
- Air conditionné
- Contrôle d'accès
- Luminaires
- Cloisonnement
- Double vitrage
- Sanitaires et vestiaires H/D
- Réception et réceptionniste

Budget :
- Loyer : 100€/m²/an
- Charges : ± 35€/m²/an (Réceptionniste, sécurité, assurance, parties communes (eau, gaz, électricité, nettoyage), nettoyage des fenêtres, enlèvement des ordures, maintenance (jardin, HVAC, ascenseur), système de détection de gaz, inspection (ascenseur, porte de garage, électricité), frais de gestion)
- PI : ± 44€/m²/an
- Emplacements parkings intérieurs : 1.500€/empl/an
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Détails financiers

  • Loyer: 7 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59225 Réf. vendeur: 4989046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

541 m 2' 31'' 511 m 1' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

755 m 6' 2,3 km 6' 592 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

637 m 6' 649 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 2,6 km 5' 973 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

234 m 33''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 36''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Meiser

2,8 km 14' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

562 m 2' 35'' 541 m 7' 541 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

342 m 4'

Supermarchés

Cora Woluwe

552 m 4' 4,4 km 6' 552 m 7' 552 m 7'

Proxy Delhaize Marcel Thiry

912 m 3' 876 m 2' 6'' 487 m 6' 532 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

990 m 9' 2,5 km 6' 805 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 8'

Éducation

"Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 15 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kangourou" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Woluwe" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Evere") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Tractebel".Une gare SNCB ("Meiser") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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