Bureaux à louer - Woluwe-Saint-Lambert VAZ59225

Avenue des Communautés 110 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Surface bureau de ±730m² au 1er étage d'un bel immeuble récent (2004), le Woluwe Height. Cet immeuble mixte (bureau et résidentiel) offre une situation idéale, facile d'accès par les grands axes et les transports en commun, proche des commerces et restaurants. La surface est équipée d'air conditionné, contrôle d'accès, luminaires, cloisonnement, double vitrage, sanitaires et vestiaires H/D.

Situation :
- A 240m de la E40 et du Ring de Bruxelles
- A 1km de la ligne de métro station "Roodebeek"
- En face des lignes de bus 45, 79 et 178
- A 2.3km des gares "Mérode" et "Meiser"
- Proche des commerces, restaurant, Shopping Cora,...

Techniques :
- Ascenseurs
- Air conditionné
- Contrôle d'accès
- Luminaires
- Cloisonnement
- Double vitrage
- Sanitaires et vestiaires H/D
- Réception et réceptionniste

Budget :
- Loyer : 100€/m²/an
- Charges : ± 35€/m²/an (Réceptionniste, sécurité, assurance, parties communes (eau, gaz, électricité, nettoyage), nettoyage des fenêtres, enlèvement des ordures, maintenance (jardin, HVAC, ascenseur), système de détection de gaz, inspection (ascenseur, porte de garage, électricité), frais de gestion)
- PI : ± 44€/m²/an
- Emplacements parkings intérieurs : 1.500€/empl/an
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Détails financiers

  • Loyer: 7 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59225 Réf. vendeur: 4989046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

541 m 2' 31'' 511 m 1' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

755 m 6' 2,3 km 6' 592 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

637 m 6' 649 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 2,6 km 5' 973 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

234 m 33''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 36''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Meiser

2,8 km 14' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

562 m 2' 35'' 541 m 7' 541 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

342 m 4'

Supermarchés

Cora Woluwe

552 m 4' 4,4 km 6' 552 m 7' 552 m 7'

Proxy Delhaize Marcel Thiry

912 m 3' 876 m 2' 6'' 487 m 6' 532 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

990 m 9' 2,5 km 6' 805 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 8'

Éducation

"Kangourou" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" à 8 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Tractebel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Une gare SNCB ("Meiser") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Woluwe" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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