Bureaux à louer - Woluwe-Saint-Lambert VAZ59225

Avenue des Communautés 110 1200 Woluwe-Saint-Lambert

7 300 €

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VAZ59225
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Surface bureau de ±730m² au 1er étage d'un bel immeuble récent (2004), le Woluwe Height. Cet immeuble mixte (bureau et résidentiel) offre une situation idéale, facile d'accès par les grands axes et les transports en commun, proche des commerces et restaurants. La surface est équipée d'air conditionné, contrôle d'accès, luminaires, cloisonnement, double vitrage, sanitaires et vestiaires H/D.

Situation :
- A 240m de la E40 et du Ring de Bruxelles
- A 1km de la ligne de métro station "Roodebeek"
- En face des lignes de bus 45, 79 et 178
- A 2.3km des gares "Mérode" et "Meiser"
- Proche des commerces, restaurant, Shopping Cora,...

Techniques :
- Ascenseurs
- Air conditionné
- Contrôle d'accès
- Luminaires
- Cloisonnement
- Double vitrage
- Sanitaires et vestiaires H/D
- Réception et réceptionniste

Budget :
- Loyer : 100€/m²/an
- Charges : ± 35€/m²/an (Réceptionniste, sécurité, assurance, parties communes (eau, gaz, électricité, nettoyage), nettoyage des fenêtres, enlèvement des ordures, maintenance (jardin, HVAC, ascenseur), système de détection de gaz, inspection (ascenseur, porte de garage, électricité), frais de gestion)
- PI : ± 44€/m²/an
- Emplacements parkings intérieurs : 1.500€/empl/an
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Détails financiers

  • Loyer: 7 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ59225 Réf. vendeur: 4989046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

541 m 2' 31'' 511 m 1' 13'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola

755 m 6' 2,3 km 6' 592 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

637 m 6' 649 m 1' 33'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 11' 2,6 km 5' 973 m 14' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

234 m 33''

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 2' 36''

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

115 m 1' 22''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

255 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 15'

Gares

Meiser

2,8 km 14' 2,9 km 5' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

7,2 km 30' 8,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

562 m 2' 35'' 541 m 7' 541 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

342 m 4'

Supermarchés

Cora Woluwe

552 m 4' 4,4 km 6' 552 m 7' 552 m 7'

Proxy Delhaize Marcel Thiry

912 m 3' 876 m 2' 6'' 487 m 6' 532 m 6'

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

990 m 9' 2,5 km 6' 805 m 12' 998 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,8 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,3 km 8'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Tractebel".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Woluwe" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" à 8 minutes à la marche."Kangourou" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

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