Bureaux à louer - Luxembourg RBW34382

1246 Luxembourg

23 016 €

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RBW34382
  • 548 m²

Description

K2 BALLADE fait partie d\'un ensemble de six immeubles de bureaux idéalement situés en plein cœur du Kirchberg. Les surfaces de bureaux sont fonctionnelles et modulaires, avec un maximum de lumière naturelle, de confort thermique et acoustique et bénéficient d\'une vue exceptionnelle sur l\'extérieur. Des passerelles entre les immeubles ont été aménagées. Des jardins intérieurs offrent des espaces de grande tranquillité. Sous location possible jusqu’au 31/03/2028. Entièrement aménagé à l\'exception du mobilier (à discuter).

• Air conditionné

• Alarme

• Ascenseur(s)

• Chauffage central

• Cloisonnement

• Controle acces

• Detection incendie

• Double vitrage

• Enseigne extérieure

• Faux plafonds

• Faux plancher

• Gaines périphériques

• Kitchenette(s)

• Luminaire

• Salle IT

• Sanitaires

• Stores extérieurs

• Tapis plain

• Ventilation

• Coin repas Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 23 016 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW34382 Réf. vendeur: L_106_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,1 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,1 km 13' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 1º 13' 13 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Magasins

Vivre près de la Rue Albert Borschette offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 6 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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