Transports
Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Bové, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBS36707
1253 Luxembourg
9 720 €
324 m²
Description
Découvrez cet immeuble de bureaux exceptionnellement lumineux et entièrement rénové, situé à Luxembourg-Merl. À deux pas du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cet immeuble offre des espaces modulables et modernes, parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et agréable.
Caractéristiques principales :
Superficie : 4 niveaux de bureaux spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Aménagements modernes et complets :
WC hommes et femmes à chaque étage.
Salle de douche.
Cuisine à chaque étage.
WC accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Stationnement :
33 places de parking disponibles au prix de 175 €/unité.
Flexibilité et confort :
Les bureaux, lumineux et spacieux, peuvent être ajustés et configurés selon vos besoins : open spaces, bureaux individuels ou salles de réunion.
Localisation stratégique :
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Accès facile grâce aux lignes de bus à proximité et aux autoroutes A6, A1, A4 et A3.
Environnement calme et professionnel dans une zone industrielle bien située.
Points forts :
Espaces lumineux et modernes.
Modularité des bureaux pour répondre à vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique, proche des commodités et parfaitement desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Installez vos bureaux dans un immeuble offrant confort, luminosité et modernité.
Amorim-Immobilière
Tél: Tel +35226311571 / Tel +352621494660
mail: Contact
Caractéristiques principales :
Superficie : 4 niveaux de bureaux spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Aménagements modernes et complets :
WC hommes et femmes à chaque étage.
Salle de douche.
Cuisine à chaque étage.
WC accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Stationnement :
33 places de parking disponibles au prix de 175 €/unité.
Flexibilité et confort :
Les bureaux, lumineux et spacieux, peuvent être ajustés et configurés selon vos besoins : open spaces, bureaux individuels ou salles de réunion.
Localisation stratégique :
Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Accès facile grâce aux lignes de bus à proximité et aux autoroutes A6, A1, A4 et A3.
Environnement calme et professionnel dans une zone industrielle bien située.
Points forts :
Espaces lumineux et modernes.
Modularité des bureaux pour répondre à vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique, proche des commodités et parfaitement desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Installez vos bureaux dans un immeuble offrant confort, luminosité et modernité.
Amorim-Immobilière
Tél: Tel +35226311571 / Tel +352621494660
mail: Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
9 720 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Balcon
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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