Bureaux à louer - Luxembourg RBS36707

1253 Luxembourg

9 720 €

  • 324

Description

Découvrez cet immeuble de bureaux exceptionnellement lumineux et entièrement rénové, situé à Luxembourg-Merl. À deux pas du centre-ville, des commerces et des lignes de bus, cet immeuble offre des espaces modulables et modernes, parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et agréable.

Caractéristiques principales :

Superficie : 4 niveaux de bureaux spacieux et baignés de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures.
Aménagements modernes et complets :
WC hommes et femmes à chaque étage.
Salle de douche.
Cuisine à chaque étage.
WC accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Stationnement :
33 places de parking disponibles au prix de 175 €/unité.

Flexibilité et confort :
Les bureaux, lumineux et spacieux, peuvent être ajustés et configurés selon vos besoins : open spaces, bureaux individuels ou salles de réunion.

Localisation stratégique :

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.
Accès facile grâce aux lignes de bus à proximité et aux autoroutes A6, A1, A4 et A3.
Environnement calme et professionnel dans une zone industrielle bien située.

Points forts :
Espaces lumineux et modernes.
Modularité des bureaux pour répondre à vos besoins spécifiques.
Emplacement stratégique, proche des commodités et parfaitement desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Installez vos bureaux dans un immeuble offrant confort, luminosité et modernité.

Amorim-Immobilière
Tél: Tel +35226311571 / Tel +352621494660
mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 9 720 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS36707 Réf. vendeur: 8448752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Cora Concorde

1,8 km 11' 2 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 3,3 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 19'

Transports

Une gare SNCB ("Bertrange Strassen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

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