Bureaux à louer - Wavre VBD37718

Avenue Zénobe Gramme 31 1300 Wavre

8 500 €

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VBD37718
  • 964 m²
  • 18 Place(s) de parking
Avenue Zénobe Gramme 31 1300 Wavre
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Description

Situé dans le zoning Nord de Wavre, ce bâtiment industriel construit récement de 964 m² incarne la combinaison idéale entre confort, modernité et fonctionnalité. Avec ses 451 m² de bureaux lumineux aux finitions haut de gamme répartis sur deux niveaux composés d'un hall d’accueil élégant, de grands open-spaces, de bureaux vitrés, de plusieurs salles de réunion et d'un espace cuisine convivial, vos équipes profiteront d’un cadre de travail aussi inspirant qu’efficace. L’entrepôt de 513 m², doté d’un sol en béton lissé, d’une porte sectionnelle automatique et d’une hauteur libre de 4,5 m, offre quant à lui une parfaite polyvalence pour le stockage ou les activités logistiques. À l’extérieur, une terrasse verdoyante donant sur les champs et 18 places de parking privatives complètent ce bien qui combine discrétion et accessibilité immédiate aux grands axes. Un cadre unique pour développer votre activité et renforcer l’image de votre entreprise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 513 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

964 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD37718 Réf. vendeur: 7201799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

628 m 2' 7'' 629 m 57'' 560 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,5 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 27''

R0 Ring de Bruxelles

12 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 14'

Gares

Wavre / Waver

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 23' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 38' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

829 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 15' 2,6 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,5 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Trafic Bierges

1,4 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Zénobe Gramme, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 3 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Aquarelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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