• 964
  • 18 Place(s) de parking
Avenue Zénobe Gramme 31 1300 Wavre

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Description

Situé dans le zoning Nord de Wavre, ce bâtiment industriel construit récement de 964 m² incarne la combinaison idéale entre confort, modernité et fonctionnalité. Avec ses 451 m² de bureaux lumineux aux finitions haut de gamme répartis sur deux niveaux composés d'un hall d’accueil élégant, de grands open-spaces, de bureaux vitrés, de plusieurs salles de réunion et d'un espace cuisine convivial, vos équipes profiteront d’un cadre de travail aussi inspirant qu’efficace. L’entrepôt de 513 m², doté d’un sol en béton lissé, d’une porte sectionnelle automatique et d’une hauteur libre de 4,5 m, offre quant à lui une parfaite polyvalence pour le stockage ou les activités logistiques. À l’extérieur, une terrasse verdoyante donant sur les champs et 18 places de parking privatives complètent ce bien qui combine discrétion et accessibilité immédiate aux grands axes. Un cadre unique pour développer votre activité et renforcer l’image de votre entreprise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre équipe Corporate au Tel 010/23.87.07 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 500 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 513 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

964 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD37718 Réf. vendeur: 7201799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Aquarelle

628 m 2' 7'' 629 m 57'' 560 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Verseau

1,5 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

1,5 km 6' 2,1 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 27''

R0 Ring de Bruxelles

12 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express)

57 m 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

981 m 12'

Gares

Wavre / Waver

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,6 km 23' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 38' 26,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

829 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

3,5 km 15' 2,6 km 20' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

1,5 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Trafic Bierges

1,4 km 7' 1,6 km 2' 3'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Bierges

2,6 km 9' 2,6 km 2' 49'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

3,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

9,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

12,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 24'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,2 km 3'

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 3 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Verseau", à 2 minutes en voiture."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L'Aquarelle" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bierges" (3 minutes en voiture).

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