Bureaux à louer - Wavre VBD44194

Boulevard de l'Europe 131 A 1300 Wavre

3 621 €

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VBD44194
  • 221 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

POSSIBILITE D'AGENCEMENT ET DE SUPERFICIE SUR MESURE | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''Le Parc de L’Europe Green Business Park''. Situé à l'entrée d'un parc d’activités mixte idéalement situé à Wavre, au portes de Bruxelles, le long d'un des grands axes principaux les plus empruntés de Wavre. Cette nouvelle construction offre 5 espaces de bureau et 2 showroom B2B regroupés dans un bâtiment d’environ 3 627 m². Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 221m² situé au deuxième étage de cet immeuble moderne. Vous bénéficiez de 170m² d'open space et de 155mp² d'espace commun et technique. Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) grâce à une labélisation BREEAM®. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable. Le plus pour votre activité ? Des espaces d'entrepôts et logistiques construits directement à l'arrière de l'immeuble de bureaux proposant une surface allant jusqu'à 249m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 | Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 621 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

221 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44194 Réf. vendeur: 7221366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,6 km 6' 1,6 km 3' 801 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,6 km 14' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,9 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,2 km 13' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,1 km 13'

Gares

Bierges-Walibi

1,4 km 10' 1,6 km 3' 677 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 2º 7' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,4 km 18' 1,6 km 17' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

2,4 km 14' 2,8 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,1 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Limal

3,2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Éducation

S'installer à Wavre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De L'Amitié" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Khadija El Harmak" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escalpade Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Bierges" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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