Bureaux à louer - Wavre VBD44194

Boulevard de l'Europe 131 A 1300 Wavre

3 621 €

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VBD44194
  • 221 m²
  • 6 Place(s) de parking
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Description

POSSIBILITE D'AGENCEMENT ET DE SUPERFICIE SUR MESURE | Vous êtes à la recherche d’un nouveau lieu de travail pour développer votre entreprise ? Découvrez les nouveaux espaces de bureaux dans le projet ''Le Parc de L’Europe Green Business Park''. Situé à l'entrée d'un parc d’activités mixte idéalement situé à Wavre, au portes de Bruxelles, le long d'un des grands axes principaux les plus empruntés de Wavre. Cette nouvelle construction offre 5 espaces de bureau et 2 showroom B2B regroupés dans un bâtiment d’environ 3 627 m². Nous vous proposons ce plateau de bureaux de 221m² situé au deuxième étage de cet immeuble moderne. Vous bénéficiez de 170m² d'open space et de 155mp² d'espace commun et technique. Chaque espace répond aux standards technologiques les plus élevés et aux normes les plus récentes en matière de sécurité et de durabilité (normes énergétiques PEB) grâce à une labélisation BREEAM®. Un agencement intelligent, un design architectural moderne et les applications technologiques les plus récentes garantissent un environnement de travail agréable. Le plus pour votre activité ? Des espaces d'entrepôts et logistiques construits directement à l'arrière de l'immeuble de bureaux proposant une surface allant jusqu'à 249m². Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe au Tel 010 23 87 07 | Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 621 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

221 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44194 Réf. vendeur: 7221366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Khadija El Harmak

1,6 km 6' 1,6 km 3' 801 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale

2,6 km 14' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Amitié

2,9 km 12' 2,6 km 4' 1,2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Ecole Escalpade Secondaire

3,2 km 13' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

1,1 km 13'

Gares

Bierges-Walibi

1,4 km 10' 1,6 km 3' 677 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

27,1 km 2º 7' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Limal-Gare

3,4 km 18' 1,6 km 17' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

2,4 km 14' 2,8 km 5' 1,2 km 24' 2 km 24'

Hypermarché Carrefour Bierges

2,1 km 10' 3,4 km 5' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Limal

3,2 km 13' 2,4 km 4' 1,5 km 16' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,1 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,7 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 28'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierges" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Limal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escalpade Secondaire" et se situe à 3 minutes en voiture."Khadija El Harmak" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De L'Amitié", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bierges-Walibi".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Grâce à la station "Cambio - Limal-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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