Bureaux à louer - La Hulpe VAZ33505

Rue Francois Dubois 2 1310 La Hulpe

2 600 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VAZ33505
  • 307 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Au coeur de La Hulpe | Beau plateau de bureaux modulable 

Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité du centre de La Hulpe, de sa gare et de ses facilitées (transports en communs, magasins, ...), dans un immeuble de bureaux situé en face du "Grand Étang" de La Hulpe.
Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 307m² situé au 1er étage d'un bâtiment magnifiquement rénové

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking disponnibles en plus 

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING

Nombreuses palces de parking disponibles : 1.250 €/pp/an

CONDITIONS :

Loyer : 2.560 €/mois
+Le précompte immobilier 19.25 €/m²/an soit 6.000 €/an
+La provision des charges s'élève à 60 €/m²/an (provision) 

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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

307 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VAZ33505 Réf. vendeur: 5289328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Crèche La Ribambelle

769 m 2' 33'' 769 m 1' 46'' 570 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

687 m 2' 25'' 687 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

687 m 2' 25'' 687 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

248 m 49'' 248 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

10,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

84 m 1'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

492 m 2' 34'' 569 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 29' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 7' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

497 m 1' 39'' 497 m 39'' 445 m 5' 445 m 5'

Delhaize Genval

1,1 km 5' 1,5 km 2' 45'' 825 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,2 km 4' 1,8 km 2' 57'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 10'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7,1 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saec Crèche La Ribambelle" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à 2 minutes en voiture."Institut Technique Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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