Bureaux à louer - La Hulpe VAZ34161

Rue Francois Dubois 2 1310 La Hulpe

2 100 €

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VAZ34161
  • 248 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Au coeur de La Hulpe | Beau plateau de bureaux modulable

Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité du centre de La Hulpe, de sa gare et de ses facilitées (transports en communs, magasins, ...), dans un immeuble de bureaux situé en face du "Grand Étang" de La Hulpe.
Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 248m² situé au 1er étage d'un bâtiment magnifiquement rénové

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking disponnibles en plus

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING

Nombreuses palces de parking disponibles : 1.250 €/pp/an

CONDITIONS :

Loyer : 2.100 €/mois
+Le précompte immobilier 19.25 €/m²/an soit 4.800 €/an
+La provision des charges s'élève à 60 €/m²/an (provision)

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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ34161 Réf. vendeur: 5288007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Crèche La Ribambelle

769 m 2' 33'' 769 m 1' 46'' 570 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

687 m 2' 25'' 687 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

687 m 2' 25'' 687 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

248 m 49'' 248 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

10,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

84 m 1'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

492 m 2' 34'' 569 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 29' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 7' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

497 m 1' 39'' 497 m 39'' 445 m 5' 445 m 5'

Delhaize Genval

1,1 km 5' 1,5 km 2' 45'' 825 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,2 km 4' 1,8 km 2' 57'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 10'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7,1 km 10'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Saec Crèche La Ribambelle" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique Provincial", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" se trouve à 23 minutes de voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.

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