Bureaux à louer - La Hulpe VAZ34161

Rue Francois Dubois 2 1310 La Hulpe

2 100 €

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VAZ34161
  • 248 m²
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Au coeur de La Hulpe | Beau plateau de bureaux modulable

Accès aisé grâce au transports en commun et environnement confortable

LOCALISATION :

Très bonne situation a proximité du centre de La Hulpe, de sa gare et de ses facilitées (transports en communs, magasins, ...), dans un immeuble de bureaux situé en face du "Grand Étang" de La Hulpe.
Accès aisé vers les axes autoroutiers Bruxelles et Waterloo (N275 & N253) & +/-15min de Bruxelles.


DISPOSITION :

Très beau Plateau de 248m² situé au 1er étage d'un bâtiment magnifiquement rénové

- Espace modulable
- Sanitaires (Homme/Femme) sur le pallier
- luminaires encastrés, faux plancher
- Places de parking disponnibles en plus

L'espace est assez bien divisé pour optimiser l'espace. Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées


L'espace est bien équipé :

-cablage avec chapelles
-air conditionné
-alarme de sécurité
-dispositif anti-incendie
-contrôle d'accès
-Ascenseur
-Faux plafond
-Faux plancher
-Double vitrage

PARKING

Nombreuses palces de parking disponibles : 1.250 €/pp/an

CONDITIONS :

Loyer : 2.100 €/mois
+Le précompte immobilier 19.25 €/m²/an soit 4.800 €/an
+La provision des charges s'élève à 60 €/m²/an (provision)

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Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

248 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAZ34161 Réf. vendeur: 5288007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Crèche La Ribambelle

769 m 2' 33'' 769 m 1' 46'' 570 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

687 m 2' 25'' 687 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

687 m 2' 25'' 687 m 1' 34'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

248 m 49'' 248 m 31'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

10,8 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

84 m 1'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

84 m 1'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

492 m 2' 34'' 569 m 51'' 492 m 6' 492 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

21,1 km 1º 29' 23,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 7' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

497 m 1' 39'' 497 m 39'' 445 m 5' 445 m 5'

Delhaize Genval

1,1 km 5' 1,5 km 2' 45'' 825 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,2 km 4' 1,8 km 2' 57'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,8 km 10'

Musées

Musée Wellington

9,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

3,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

22,9 km 24'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7,1 km 10'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Waterloo Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("La Hulpe / Terhulpen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genval-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Market La Hulpe") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saec Crèche La Ribambelle" à 9 minutes à pied."Institut Technique Provincial" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Genval" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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