Bureaux à louer - Luxembourg RBW45049

Rue de Cessange 1320 Luxembourg

497 €

  • 28
Rue de Cessange 1320 Luxembourg

Description

Bureau à louer à Luxembourg-Cessange

28 m² meublé et moderne

Idéal pour démarrer ou faire évoluer votre activité

Vous recherchez un bureau professionnel confortable et flexible dans un quartier calme et bien desservi ? Découvrez cet espace de 28 m² à louer immédiatement à Cessange. Entièrement meublé, il offre un cadre moderne et prêt à l'emploi pour votre entreprise, profession libérale, startup ou association.

Points forts du bien :
Espace bureau lumineux et confortable de 28 m²
Meublé (installation immédiate sans frais supplémentaires)
Chauffage au gaz (température agréable toute l'année)
Situé au 1er étage
Classe énergétique D

La grande force de ce bureau : sa modularité et son potentiel d'évolution
Possibilité de louer des surfaces de stockage supplémentaires
Possibilité de louer d'autres bureaux pour agrandir votre espace
Possibilité de louer des emplacements de parking extérieurs (70 € par place)

Parfait pour une entreprise qui veut grandir sans changer de localisation !

Emplacement privilégié à Cessange :
Quartier calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, parcs et excellentes connexions de transport (bus). Un environnement agréable et pratique au quotidien.

Loyer : 497 € / mois
Disponible immédiatement, Bail d'1 an

Vous avez un projet d'installation ou d'expansion ?
Ce bureau évolutif est fait pour vous !
Nous étudions ensemble les possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité à Cessange,
contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :

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Détails financiers

  • Loyer: 497 €
  • Garantie locative: 994 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW45049 Réf. vendeur: 9245299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

895 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

895 m 11'

Gares

Hollerich

575 m 1' 55'' 575 m 46'' 0 m 0'' 575 m 7'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,5 km 7' 1,8 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Cora Concorde

4,7 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Cessange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 1 minute en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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