Bureaux à louer - Rixensart VBD34844

Avenue Franklin Roosevelt 104 14 1330 Rixensart

1 500 €

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Description

RIXENSART/GENVAL - Idéalement situé sur le site des PAPETERIES DE GENVAL, à 50m de toutes les facilités (commerces, restaurants, Supermarchés....) et 9 min à PIED de la gare de GENVAL, Amelot Properties a le plaisir de vous présenter au 1er étage du "Roosevelt Business Center" un magnifique espace bureau très lumineux de +/-125m². Celui-ci se compose comme suit: au bout du hall commun, belle pièce d'accueil de +/-27m² desservant un premier bureau de +/-17m² et une salle d'attente donnant sur deux bureaux de +/-16m² chacun. Un local à archives, une cuisine avec espace à déjeuner, un espace sanitaire composé d'un lave-main et deux wc et 3 emplacements de parking extérieurs clôturent la visite. Les cloisons délimitant les bureaux peuvent être retirées sur demande. Libre à partir du 1er décembre 2025. Plans + Visite virtuelle disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, et non-contractuelle*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD34844 Réf. vendeur: 4896223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,8 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

865 m 4' 910 m 1' 22'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

865 m 4' 910 m 1' 22'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 3' 1,1 km 1' 22'' 647 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

247 m 2' 57''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

247 m 2' 57''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

247 m 2' 57''

Gares

Genval

932 m 4' 935 m 1' 21'' 675 m 8' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 52' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

769 m 2' 33'' 635 m 9' 766 m 9'

Supermarchés

Intermarché Genval

332 m 1' 6'' 332 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Aldi Genval

415 m 1' 33'' 408 m 38'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Genval

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 981 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 9'

Villes proches

La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genval-Gare".La gare de train la plus proche est "Genval" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kirikou (Fedasil)" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Rixensart-Wavre" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

plans - bureau franklin roosevelt 104 1330 rixensart.pdf

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