Bureaux à louer - Rixensart VBD34844

Avenue Franklin Roosevelt 104 14 1330 Rixensart

1 500 €

  • 125
  • 3 Place(s) de parking
Avenue Franklin Roosevelt 104 14 1330 Rixensart

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Description

RIXENSART/GENVAL - Idéalement situé sur le site des PAPETERIES DE GENVAL, à 50m de toutes les facilités (commerces, restaurants, etc.) et à 5 minutes de la gare de GENVAL, AMELOT PROPERTIES vous propose à la location un magnifique espace bureau très lumineux de +/-125m², situé au 1er étage du "Roosevelt Business Center". Celui-ci se compose comme suit: espace réception incluant zone d’attente de +/-27m², 3 bureaux de +/-17, 16, 16 m², une cuisine avec espace à déjeuner, un espace sanitaire composé d'un lave-main et 2 WC. Modulable, les cloisons entre les bureaux peuvent être retirées sur demande. En sus, 3 emplacements de parking extérieurs sont inclus. Libre à partir du 1er décembre 2025. Plans + Visite virtuelle disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, et non-contractuelle*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD34844 Réf. vendeur: 4896223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kirikou (Fedasil)

1,8 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

865 m 4' 910 m 1' 22'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

865 m 4' 910 m 1' 22'' 847 m 10' 847 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1 km 3' 1,1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

12,8 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

247 m 2' 57''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

247 m 2' 57''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

247 m 2' 57''

Gares

Genval

932 m 4' 935 m 1' 21'' 0 m 0'' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 52' 25 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

769 m 2' 33'' 0 m 0'' 766 m 9'

Supermarchés

Intermarché Genval

332 m 1' 6'' 332 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Aldi Genval

415 m 1' 33'' 408 m 38'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Genval

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,2 km 9'

Musées

Musée Wellington

11,4 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

18,5 km 19'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

24,5 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

7 km 9'

Éducation

"Athenee Royal Rixensart-Wavre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kirikou (Fedasil)", à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 13 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Genval" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

plans - bureau franklin roosevelt 104 1330 rixensart.pdf

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