Bureaux à louer - Braine-l'Alleud VBC99000

Rue Saint-Sebastien 8 1420 Braine-l'Alleud

2 500 €

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VBC99000
  • 275 m²
Rue Saint-Sebastien 8 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Ce local professionnel est idéalement situé au 8, Rue Saint-Sébastien à Braine-l'Alleud, une commune dynamique proche de Bruxelles. Son emplacement offre un accès facile aux principales routes et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour les employés ou clients. La propriété dispose d'une surface totale de 275 m², offrant un espace suffisant pour diverses configurations de bureaux ou activités professionnelles. Construit en 2000, ce bâtiment est en excellent état et immédiatement disponible. Il est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’alarme pour la sécurité. L’accessibilité a été pensée pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour accueillir une clientèle diverse ou des collaborateurs. Concernant les installations techniques, la propriété dispose de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau, au gaz et au tout-à-l’égout. Les certificats attestant de la conformité électrique ont été délivrés, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant un espace professionnel moderne et pratique dans une localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99000 Réf. vendeur: 6984762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

190 m 34'' 190 m 15'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

358 m 1' 5'' 358 m 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

263 m 52'' 263 m 27'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

875 m 3' 945 m 1' 21'' 610 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

505 m 6'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

505 m 6'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

708 m 6' 833 m 1' 11'' 638 m 9' 708 m 9'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,7 km 18' 4,1 km 16' 4,6 km 56'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

824 m 2' 41'' 824 m 1' 14'' 562 m 8' 650 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

912 m 5' 984 m 1' 23'' 613 m 10' 815 m 10'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

971 m 3' 971 m 1' 28'' 674 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,8 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,9 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,3 km 12'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 25'

Golfs

All In Golf

3,5 km 4'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le golf "All In Golf" se situe à 4 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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