Bureaux à louer - Braine-l'Alleud VBC99000

Rue Saint-Sebastien 8 1420 Braine-l'Alleud

2 500 €

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VBC99000
  • 275 m²
Rue Saint-Sebastien 8 1420 Braine-l'Alleud
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Description

Ce local professionnel est idéalement situé au 8, Rue Saint-Sébastien à Braine-l'Alleud, une commune dynamique proche de Bruxelles. Son emplacement offre un accès facile aux principales routes et transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour les employés ou clients. La propriété dispose d'une surface totale de 275 m², offrant un espace suffisant pour diverses configurations de bureaux ou activités professionnelles. Construit en 2000, ce bâtiment est en excellent état et immédiatement disponible. Il est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système d’alarme pour la sécurité. L’accessibilité a été pensée pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour accueillir une clientèle diverse ou des collaborateurs. Concernant les installations techniques, la propriété dispose de toutes les connexions essentielles : électricité certifiée conforme, raccordements à l’eau, au gaz et au tout-à-l’égout. Les certificats attestant de la conformité électrique ont été délivrés, garantissant la conformité aux normes en vigueur. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant un espace professionnel moderne et pratique dans une localisation stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC99000 Réf. vendeur: 6984762 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

190 m 34'' 190 m 15'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud

358 m 1' 5'' 358 m 28'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

263 m 52'' 263 m 27'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

875 m 3' 945 m 1' 21'' 610 m 9' 787 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 19''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

505 m 6'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

505 m 6'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

708 m 6' 833 m 1' 11'' 638 m 9' 708 m 9'

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,7 km 18' 4,1 km 16' 4,6 km 56'

Supermarchés

Aldi Braine-L'Alleud

824 m 2' 41'' 824 m 1' 14'' 562 m 8' 650 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

912 m 5' 984 m 1' 23'' 613 m 10' 815 m 10'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

971 m 3' 971 m 1' 28'' 674 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

32,8 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,9 km 3'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,3 km 12'

Activités

Fondation Folon

10,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 25'

Golfs

All In Golf

3,5 km 4'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" à 4 minutes à pied."T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Braine-L'Alleud", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Braine-L'Alleud" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

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