Bureaux à louer - Mont-Saint-Guibert VBD69244

Rue Andre Dumont 12 1435 Mont-Saint-Guibert

8 150 €

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VBD69244
  • 590 m²
  • 12 Garage
  • 12 Place(s) de parking
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Description

Axis Parc | Bel immeuble de bureaux totalement rénové | 1 plateau disponible (3ème = 590 m²) | Haut standing | Idéalement situé, en bordure de Louvain-la-Neuve, au bord des grands axes (E411 et N25) : accès aisé et environnement confortable | Facile en transport en commun | Entièrement modulable - Toutes les cloisons peuvent être déplacées ou retirées. L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, faux plancher, accès PMR, faux plafonds, gaines techniques, ascenseurs, détecteur incendie, double vitrage, contrôle d'accès, ... | Hauteur sous plafond 2.65m | LOYER: 8.500 €/mois HTVA | Le précompte immobilier de 9.440 €/an | Les charges ne sont pas encore connues.. | Places de parking disponibles pour 600€/an/pp à l'extérieur et 1.000€/an/pp à l'intérieur | Contactez notre département corporate au Tel 0478/27.19.63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 150 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

12

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2335 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD69244 Réf. vendeur: 7329268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Boutchoux De L'Axis

277 m 2' 17'' 291 m 33'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 8' 2 km 2' 42'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau

1,7 km 8' 2 km 2' 42'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

1,9 km 8' 1,9 km 2' 48'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,5 km 2' 41''

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming

304 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

2,3 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

331 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

1,6 km 9' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

1,7 km 7' 1,9 km 2' 50'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve

1,7 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Place Des Wallons

2 km 12' 2,3 km 3' 1,5 km 21' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

9 km 8'

Musées

Musée L

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,3 km 10'

Activités

Fondation Folon

23 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Axis Parc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 11 - Ottignies - Axis Parc - Einstein - Fleming avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycée Martin V - Doa" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Les Boutchoux De L'Axis", une crèche joignable en 3 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louvain La Neuve" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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