219 route d'Esch 1471 Luxembourg

Description

Urban Livin' Real Estate vous propose à la location un bureau avec une surface totale de 94m2, idéalement situé au rez-de-chaussée à Gasperich, 219 route d'Esch.

Ce bien bénéficie de grandes baies vitrées et d'un grand open space avec une belle hauteur plafond et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'arrière se trouvent le coin cuisine et deux WC séparés.

– agencement personnalisé possible;
– triple vitrage;
– détection incendie;
– cave individuelle.

Le local se prête pour tout genre d’activité commerciale ou back office.

Possibilité de louer une ou plusieurs places de parking supplémentaires.

– Durée du bail: à convenir
– Loyer: 3.000 € hors charges;
– Charges: 490€;
- possibilité de louer un Emplacement de Parking à 200€
– garantie locative: 2 mois de loyer;
– Disponibilité: immédiate.

Commission d’agence: 1 mois de loyer majoré par la TVA en cours réparti 50%-50% entre bailleur et preneur.

Situation idéale proche de la Cloche d'Or, à proximité des réseaux autoroutiers, diverses commodités accessibles à pied (p.ex supermarchés, restaurants, fitness centre, etc)

Pour de plus amples informations ou une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBO38907 Réf. vendeur: 7985939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

956 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

956 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Hollerich

702 m 8' 705 m 56'' 645 m 8' 645 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

716 m 5' 1 km 1' 45'' 0 m 0'' 716 m 9'

Cora Concorde

5 km 26' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Delitraiteur Strassen

5,3 km 19' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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