Bureaux à louer - Luxembourg RBO69554
Boulevard Prince Henri
1724 Luxembourg
16 110 €
Description
PRINCE HENRI 47-49 propose 641,04 m² de bureaux disponibles à Luxembourg-Ville, répartis en deux surfaces distinctes de 283 m² et 358 m².
Stratégiquement positionné à l'entrée du centre-ville, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie-Thérèse, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connexion directe avec le tram Hamilius (3 minutes à pied) et la Gare Centrale (3 arrêts de tram).
Les bureaux, récemment rénovés, offrent des prestations techniques de haut niveau : connectivité fibre optique, systèmes de sécurité modernes, solutions CVC énergétiquement performantes et éclairage LED intelligent. Grâce à une architecture contemporaine et des plateaux modulables, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un environnement de travail flexible et de qualité.
L'immeuble répond aux standards internationaux de durabilité et bénéficie de la proximité immédiate du parc Édith Klein, favorisant le bien-être des occupants.
Avec un accès 24/7, des commodités locales de premier ordre et une adresse prestigieuse, le 47-49 Prince Henri constitue une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de Luxembourg.
Configuration disponible
Bâtiment 47 (2? étage) : 283 m² ? Bureaux
Bâtiment 49 (rez-de-chaussée) : 358 m² ? Bureaux
Total bureaux disponibles : 641 m² Tout voir Réduire
Stratégiquement positionné à l'entrée du centre-ville, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie-Thérèse, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connexion directe avec le tram Hamilius (3 minutes à pied) et la Gare Centrale (3 arrêts de tram).
Les bureaux, récemment rénovés, offrent des prestations techniques de haut niveau : connectivité fibre optique, systèmes de sécurité modernes, solutions CVC énergétiquement performantes et éclairage LED intelligent. Grâce à une architecture contemporaine et des plateaux modulables, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un environnement de travail flexible et de qualité.
L'immeuble répond aux standards internationaux de durabilité et bénéficie de la proximité immédiate du parc Édith Klein, favorisant le bien-être des occupants.
Avec un accès 24/7, des commodités locales de premier ordre et une adresse prestigieuse, le 47-49 Prince Henri constitue une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de Luxembourg.
Configuration disponible
Bâtiment 47 (2? étage) : 283 m² ? Bureaux
Bâtiment 49 (rez-de-chaussée) : 358 m² ? Bureaux
Total bureaux disponibles : 641 m² Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 16 110 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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