Magnificent 2-bedroom apartment available for rent in a brand new premium residence, delivered in May 2026, ideally located on Rue des Muguets in Luxembourg-Kirchberg. This apartment features high-end finishes offering a modern, bright, and comfortable living environment. It comprises a beautiful living space with a fully equipped kitchen, custom-built closets, as well as quality fittings designed for optimal daily comfort. The property also benefits from a pleasant private terrace of 19 m², perfect for enjoying sunny days and a rare outdoor space in Kirchberg. A private cellar and a parking space are included in the rent. Located in one of the most sought-after neighborhoods of Luxembourg, in immediate proximity to European institutions, shops, restaurants, public transport, and major highway access, this apartment represents a rare opportunity in the rental market. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au dernier étage d'une résidence premium neuve, livrée en mai 2026, idéalement située Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement aux finitions haut de gamme offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine entièrement équipée, de placards encastrés sur mesure ainsi que de prestations de qualité pensées pour un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie également d'une agréable terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'un extérieur rare au Kirchberg. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking sont inclus dans le loyer. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg, à proximité immédiate des institutions européennes, des commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif. En savoir plus ?
Magnifique appartement 2 chambres disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 2 chambres disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une cave privative incluse dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 2 chambres disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 34 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Magnifique appartement 1 chambre disponible à la location au sein d'un immeuble premium neuf, livré en mai 2026, idéalement situé Rue des Muguets à Luxembourg-Kirchberg. Ce bien moderne et lumineux bénéficie de finitions haut de gamme et se compose notamment d'une cuisine entièrement équipée, de placards encastrés ainsi que de matériaux et équipements de qualité offrant un excellent confort de vie. L'appartement dispose également d'une superbe terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et d'un emplacement de parking inclus dans le loyer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, commerces et axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif du Kirchberg. En savoir plus ?
Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners, en co-mandat exclusif, proposent à la vente un terrain résidentiel à bâtir idéalement situé Rue de l'Usine à Sanem (L-4490). Implanté dans un environnement résidentiel en plein développement, à proximité immédiate d'Esch-Belval, ce bien représente une opportunité attractive de développement dans le sud du Luxembourg. La localisation permet un accès rapide : à Esch-sur-Alzette à Luxembourg-Ville via les autoroutes A4/A13 ainsi qu'aux transports en commun (réseau CFL et lignes de bus régionales) Le terrain se compose de trois parcelles cadastrales totalisant 1 788 m² : 1681/9319 : 1 687 m² 1681/9316 : 94,5 m² 1681/9314 : 6,3 m² L'ensemble est situé en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur. Le site offre un potentiel de développement résidentiel pour un programme d'environ 6 maisons en bande, avec : des emprises au sol comprises entre 72 m² et 115 m² des surfaces construites brutes d'environ 194 m² à 310 m² par lot Cette opportunité s'adresse particulièrement à des promoteurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche d'un foncier bien localisé. La vente est proposée sous forme d'Asset Deal. Un dossier de vente complet est disponible sur demande auprès des mandataires exclusifs. En savoir plus ?
Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners sont mandatés en co-mandat exclusif pour la vente d'un terrain à bâtir idéalement situé au 333, rue de l'Usine à Sanem (L-4490), en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur. Le terrain développe une superficie totale de 1 608 m² (16 ares) et se compose de 6 parcelles cadastrales contiguës : 1681/6099 : 423 m² 1681/6100 : 375 m² 1681/6101 : 250 m² 1681/6102 : 202 m² 1681/6103 : 181 m² 1681/6104 : 174 m² Un PAP-NQ devra être introduit, permettant le développement de maximum 3 maisons. Le projet prévoit des habitations avec une emprise au sol d'environ 100 m² par logement. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du bassin de croissance du sud du Luxembourg : À 2 minutes d'Esch-Belval (pôle économique et universitaire) À 5 minutes d'Esch-sur-Alzette À 32 minutes de Luxembourg-Ville via l'autoroute A4/A13 La commune de Sanem est également bien desservie par le réseau CFL (train) et les lignes de bus régionales. La vente est proposée sous forme d'Asset Deal. Les offres sont à soumettre par écrit aux mandataires exclusifs. Un dossier de vente complet est disponible sur demande. En savoir plus ?
Bureaux à sous-louer ? Kirchberg Situés au cœur du quartier d'affaires du Kirchberg, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié sur l'avenue J.-F. Kennedy, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports publics, des commerces et de nombreux services. La surface proposée à la sous-location développe 127 m² de bureaux, complétés par 20 m² d'archives situées en sous-sol. Quatre emplacements de parking viennent également compléter l'ensemble. Les espaces sont déjà cloisonnés et prêts à l'emploi, offrant une configuration fonctionnelle comprenant un open space, un bureau privatif ainsi qu'une petite salle de réunion. Les locaux sont proposés sans mobilier, permettant au futur occupant d'aménager les espaces selon ses besoins. Conditions financières Loyer mensuel : 6.359,78 € HTVA Charges mensuelles : 1.359,75 € HTVA En savoir plus ?
Découvrez PIXEL, un immeuble mixte bureaux et commerces situé au 15 Rue Edward Steichen à Luxembourg-Kirchberg. Construit en 2007 et récemment modernisé afin de répondre aux standards actuels, l'actif est proposé à la Sous-location. Un plateau de bureaux de 563 m², situé au premier étage, est immédiatement disponible. Entièrement aménagé avec des finitions de qualité, il constitue une solution clé en main. Implanté au cœur de Kirchberg, principal quartier d'affaires du Grand-Duché, PIXEL bénéficie d'un environnement institutionnel et corporate de premier plan, à proximité immédiate de la Cour de justice de l'Union européenne, de la Banque européenne d'investissement et de nombreux sièges internationaux. Le centre commercial Auchan Kirchberg, ses commerces et restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de travail attractif et dynamique. Le bâtiment profite également d'une excellente accessibilité : arrêt de tram T1 à 3 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité et connexions rapides vers l'aéroport, la gare centrale ainsi que les axes autoroutiers vers les pays frontaliers. Une localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter au sein d'un pôle décisionnel européen majeur. En savoir plus ?
Situés en plein cœur du centre-ville de Luxembourg, ces bureaux de 160 m² occupent le 5ème étage d'un immeuble de standing au 29 avenue Monterey. La surface bénéficie d'un aménagement mixte, combinant open space et bureaux cloisonnés, avec kitchenette et sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et prêts à l'emploi, offrant un cadre idéal pour toute société souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Les bureaux sont proposés à un loyer de 43,5 € HT par mètre carré et par mois. Les charges s'élèvent à 10 € TTC par mètre carré et par mois. Ces dernières comprennent l'ensemble des charges communes de la copropriété, les consommations privatives (chauffage, eau, électricité), les frais d'entretien des systèmes de climatisation ainsi qu'un emplacement de parking dans le Parking Monterey. Le loyer annuel s'élève ainsi à 84 000 € HT, avec une provision annuelle sur charges de 19 200 € TTC. Adresse prestigieuse, aménagements complets et accessibilité immédiate aux commerces et transports font de cette surface une opportunité rare en centre-ville. En savoir plus ?
PRINCE HENRI 47-49 propose 358,25 m² de bureaux disponibles à Luxembourg-Ville. Stratégiquement positionné à l'entrée du centre-ville, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie-Thérèse, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connexion directe avec le tram Hamilius (3 minutes à pied) et la Gare Centrale (3 arrêts de tram). Les bureaux, récemment rénovés, offrent des prestations techniques de haut niveau : connectivité fibre optique, systèmes de sécurité modernes, solutions CVC énergétiquement performantes et éclairage LED intelligent. Grâce à une architecture contemporaine et des plateaux modulables, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un environnement de travail flexible et de qualité. L'immeuble répond aux standards internationaux de durabilité et bénéficie de la proximité immédiate du parc Édith Klein, favorisant le bien-être des occupants. Avec un accès 24/7, des commodités locales de premier ordre et une adresse prestigieuse, le 47-49 Prince Henri constitue une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de Luxembourg. En savoir plus ?
Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant de +/- 300 m² entièrement rénové est prêt à accueillir un concept de cuisine italienne (ou autre projet de restauration). L’espace a été pensé pour allier fonctionnalité, modernité et convivialité, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Salle spacieuse avec belle capacité d’accueil +/- 170 places Terrasse +/- 100 places 📍 Emplacement : Proche de zones commerciales / bureaux / résidentiels Idéal pour développer un restaurant italien, pizzeria, trattoria ou autre concept culinaire. 💼 Opportunité clé en main : Ce local est prêt à l’emploi et n’attend plus que votre concept ! Idéal pour restaurateurs souhaitant s’installer rapidement sans engager de gros travaux. N hesitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite En savoir plus ?
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, réparti sur 5 niveaux avec rez-de-chaussée partagé. 4ieme et 5 ieme étages, offrent un plateau de 571m² entièrement rénovés en 2025. Ce bien offre une flexibilité d’aménagement idéale. par étage. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Ascenseur desservant tous les étages Idéal pour : Sociétés de services, bureaux d'études, centres de formation, professions libérales, ou tout type d’entreprise recherchant des espaces modernes, fonctionnels et évolutifs dans un cadre professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?
Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, réparti sur 5 niveaux avec rez-de-chaussée partagé. Premier étages, un plateau de 387m² entièrement rénovés en 2025. Ce bien offre une flexibilité d’aménagement idéale. par étage. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Ascenseur desservant tous les étages Idéal pour : Sociétés de services, bureaux d'études, centres de formation, professions libérales, ou tout type d’entreprise recherchant des espaces modernes, fonctionnels et évolutifs dans un cadre professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En savoir plus ?
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