Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Puits Romain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Bertrange RBW69951
Rue Du Puits Romain, 8070 Bertrange
30 820 €
1340 m²
Description
The Atrium Business Park campus is ideally located in Bertrange, offering convenient proximity to the highway axis as well as the Belgian and French borders. This 50,000m² complex, spread across 4 buildings, is easily accessible by car, bus, or bicycle. Its concept aims to create a "well-being" atmosphere for employees, providing a work environment that combines the needs of businesses with a welcoming ambiance and numerous services at hand.
The central building, the Emporium, surrounds two interior courtyards and is the largest one. It houses three restaurants, a concierge service, a coffee corner, three meeting rooms, and an auditorium open to all. The ground floor also provides a bike room, showers, and "Bring me" boxes for tenants.
The Ground Floor of the Emporium building offers 5 office spaces available for rent:
169 sqm at 23/m²/month excluding VAT
307 sqm at 23/m²/month excluding VAT
309 sqm at 23/m²/month excluding VAT
227 sqm at 23/m²/month excluding VAT
327 sqm at 23/m²/month excluding VAT
For these 5 spaces, the kitchen, meeting rooms, and restrooms are shared among the different tenants.
Atrium Business Park cares about environmental issues and is certified BREEAM Excellent, demonstrating its commitment to sustainability.
Le campus de l'Atrium Business Park est idéalement situé à Bertrange, offrant une proximité pratique avec l'axe autoroutier ainsi que les frontières belge et française. Ce complexe de 50 000m² réparti sur 4 bâtiments est facilement accessible en voiture, en bus ou à vélo. Son concept vise à créer une atmosphère de "bien-être" pour les employés, offrant un environnement de travail qui allie les besoins des entreprises avec une ambiance accueillante et de nombreux services à disposition.
Le bâtiment central, l'Emporium, entoure les deux cours intérieures et est le plus grand. Il abrite trois restaurants, une conciergerie, un coin café, trois salles de réunion et un auditorium ouverts à tous. Le rez-de-chaussée propose également un local à vélo, des douches et des "Bring me" boxes pour les locataires.
Le Rez-de Chaussée du bâtiment Emporium propose 5 surfaces de bureaux disponible à la location :
- 169 m² à 23/m²/mois HTVA
- 307 m² à 23/m²/mois HTVA
- 309 m² à 23/m²/mois HTVA
- 227 m² à 23/m²/mois HTVA
- 327 m² à 23/m²/mois HTVA
Pour ces 5 surfaces, la cuisine, les salles de réunions et WC sont partagés entre les différents locataire.
L'Atrium Business Park se soucie des enjeux écologiques et est certifié Breeam Excellent, démontrant son engagement en faveur de la durabilité.
The central building, the Emporium, surrounds two interior courtyards and is the largest one. It houses three restaurants, a concierge service, a coffee corner, three meeting rooms, and an auditorium open to all. The ground floor also provides a bike room, showers, and "Bring me" boxes for tenants.
The Ground Floor of the Emporium building offers 5 office spaces available for rent:
169 sqm at 23/m²/month excluding VAT
307 sqm at 23/m²/month excluding VAT
309 sqm at 23/m²/month excluding VAT
227 sqm at 23/m²/month excluding VAT
327 sqm at 23/m²/month excluding VAT
For these 5 spaces, the kitchen, meeting rooms, and restrooms are shared among the different tenants.
Atrium Business Park cares about environmental issues and is certified BREEAM Excellent, demonstrating its commitment to sustainability.
Le campus de l'Atrium Business Park est idéalement situé à Bertrange, offrant une proximité pratique avec l'axe autoroutier ainsi que les frontières belge et française. Ce complexe de 50 000m² réparti sur 4 bâtiments est facilement accessible en voiture, en bus ou à vélo. Son concept vise à créer une atmosphère de "bien-être" pour les employés, offrant un environnement de travail qui allie les besoins des entreprises avec une ambiance accueillante et de nombreux services à disposition.
Le bâtiment central, l'Emporium, entoure les deux cours intérieures et est le plus grand. Il abrite trois restaurants, une conciergerie, un coin café, trois salles de réunion et un auditorium ouverts à tous. Le rez-de-chaussée propose également un local à vélo, des douches et des "Bring me" boxes pour les locataires.
Le Rez-de Chaussée du bâtiment Emporium propose 5 surfaces de bureaux disponible à la location :
- 169 m² à 23/m²/mois HTVA
- 307 m² à 23/m²/mois HTVA
- 309 m² à 23/m²/mois HTVA
- 227 m² à 23/m²/mois HTVA
- 327 m² à 23/m²/mois HTVA
Pour ces 5 surfaces, la cuisine, les salles de réunions et WC sont partagés entre les différents locataire.
L'Atrium Business Park se soucie des enjeux écologiques et est certifié Breeam Excellent, démontrant son engagement en faveur de la durabilité.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
30 820 €
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 34 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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