Surface commerciale à louer - Leudelange RBU42431

3372 Leudelange

12 000 €

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RBU42431
  • 307 m²
  • 1 Place(s) de parking

Description

Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant de +/- 300 m² entièrement rénové est prêt à accueillir un concept de cuisine italienne (ou autre projet de restauration).
L’espace a été pensé pour allier fonctionnalité, modernité et convivialité, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.

Salle spacieuse avec belle capacité d’accueil +/- 170 places

Terrasse +/- 100 places

📍 Emplacement :

Proche de zones commerciales / bureaux / résidentiels
Idéal pour développer un restaurant italien, pizzeria, trattoria ou autre concept culinaire.

💼 Opportunité clé en main :

Ce local est prêt à l’emploi et n’attend plus que votre concept !
Idéal pour restaurateurs souhaitant s’installer rapidement sans engager de gros travaux.

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Détails financiers

  • Loyer: 12 000 €
  • Garantie locative: 24 000 €
  • Surface commerciale: 307 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42431 Réf. vendeur: 86345181 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

3,9 km 24' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 27' 5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,9 km 31' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 38' 8,1 km 6' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musées

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Brosius, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leudelange" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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