Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Nicolas Brosius, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.
Surface commerciale à louer, Leudelange RBU42431
3372 Leudelange
12 000 €
307 m²
1 Place(s) de parking
Description
Situé dans un emplacement stratégique, ce restaurant de +/- 300 m² entièrement rénové est prêt à accueillir un concept de cuisine italienne (ou autre projet de restauration).
L’espace a été pensé pour allier fonctionnalité, modernité et convivialité, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.
Salle spacieuse avec belle capacité d’accueil +/- 170 places
Terrasse +/- 100 places
📍 Emplacement :
Proche de zones commerciales / bureaux / résidentiels
Idéal pour développer un restaurant italien, pizzeria, trattoria ou autre concept culinaire.
💼 Opportunité clé en main :
Ce local est prêt à l’emploi et n’attend plus que votre concept !
Idéal pour restaurateurs souhaitant s’installer rapidement sans engager de gros travaux.
N hesitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
L’espace a été pensé pour allier fonctionnalité, modernité et convivialité, avec des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse.
Salle spacieuse avec belle capacité d’accueil +/- 170 places
Terrasse +/- 100 places
📍 Emplacement :
Proche de zones commerciales / bureaux / résidentiels
Idéal pour développer un restaurant italien, pizzeria, trattoria ou autre concept culinaire.
💼 Opportunité clé en main :
Ce local est prêt à l’emploi et n’attend plus que votre concept !
Idéal pour restaurateurs souhaitant s’installer rapidement sans engager de gros travaux.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
12 000 €
Garantie locative
24 000 €
Surface commerciale
307 m²
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
Leudelange
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Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
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Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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