Terrain à vendre - Belvaux RBV60092
Rue de l'Usine
4490 Belvaux
900 000 €
Description
Colliers Luxembourg et Kiffer & Partners sont mandatés en co-mandat exclusif pour la vente d'un terrain à bâtir idéalement situé au 333, rue de l'Usine à Sanem (L-4490), en zone HAB-1 selon le Plan d'Aménagement Général (PAG) en vigueur.
Le terrain développe une superficie totale de 1 608 m² (16 ares) et se compose de 6 parcelles cadastrales contiguës :
1681/6099 : 423 m²
1681/6100 : 375 m²
1681/6101 : 250 m²
1681/6102 : 202 m²
1681/6103 : 181 m²
1681/6104 : 174 m²
Un PAP-NQ devra être introduit, permettant le développement de maximum 3 maisons. Le projet prévoit des habitations avec une emprise au sol d'environ 100 m² par logement.
Le bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du bassin de croissance du sud du Luxembourg :
À 2 minutes d'Esch-Belval (pôle économique et universitaire)
À 5 minutes d'Esch-sur-Alzette
À 32 minutes de Luxembourg-Ville via l'autoroute A4/A13
La commune de Sanem est également bien desservie par le réseau CFL (train) et les lignes de bus régionales.
La vente est proposée sous forme d'Asset Deal.
Les offres sont à soumettre par écrit aux mandataires exclusifs.
Un dossier de vente complet est disponible sur demande. Tout voir Réduire
Le terrain développe une superficie totale de 1 608 m² (16 ares) et se compose de 6 parcelles cadastrales contiguës :
1681/6099 : 423 m²
1681/6100 : 375 m²
1681/6101 : 250 m²
1681/6102 : 202 m²
1681/6103 : 181 m²
1681/6104 : 174 m²
Un PAP-NQ devra être introduit, permettant le développement de maximum 3 maisons. Le projet prévoit des habitations avec une emprise au sol d'environ 100 m² par logement.
Le bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur du bassin de croissance du sud du Luxembourg :
À 2 minutes d'Esch-Belval (pôle économique et universitaire)
À 5 minutes d'Esch-sur-Alzette
À 32 minutes de Luxembourg-Ville via l'autoroute A4/A13
La commune de Sanem est également bien desservie par le réseau CFL (train) et les lignes de bus régionales.
La vente est proposée sous forme d'Asset Deal.
Les offres sont à soumettre par écrit aux mandataires exclusifs.
Un dossier de vente complet est disponible sur demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 900 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan