Colliers Luxembourg (1466 Luxembourg)

1 600 000 €

Kantoor te koop

2163 Luxembourg

Dit representatieve kantoorruimte te koop is gelegen aan Avenue Monterey 29, in het centrum van het zakendistrict van Luxemburg Stad. Het kantoor beslaat ongeveer 160 m² en bevindt zich op de vijfde verdieping van een hoogwaardig gebouw. De ruimte beschikt over een functionele indeling die een combinatie biedt van open kantoorruimte en afzonderlijke kantoren, aangevuld met een kitchenette en privétoiletten. Dankzij de goede natuurlijke lichtinval vormt deze kantoorruimte een aangename en kwalitatieve werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de werkplek. Qua praktische informatie wordt vermeld dat het pand momenteel niet verhuurd is. De verkoopprijs bedraagt exact 1.600.000 euro, exclusief btw. Er zijn geen specifieke details over het type verwarming of vloerverwarming, en er is geen toegang voor mindervaliden voorzien. Het kantoor beschikt niet over een balkon en ook zonnecollectoren ontbreken. Er zijn geen aanwijzingen dat het pand gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied. Deze kantoorruimte biedt dus een kwalitatieve en professionele omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie in Luxemburg Stad. De ligging is bijzonder gunstig, in de onmiddellijke nabijheid van Boulevard Royal en het Parc Municipal. Ook winkels, restaurants, openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten bevinden zich vlakbij, wat de bereikbaarheid en functionaliteit voor medewerkers en bezoekers optimaliseert. Gezien de centrale ligging in het commerciële hart van Luxemburg Stad, is deze kantoorruimte uitstekend geschikt voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze en goed verbonden locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 600 000 €

Grond te koop

4490 Belvaux

Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Belvaux, waar een stuk bouwgrond te koop staat voor slechts 1 euro. Gelegen aan de Rue de l'Usine, biedt dit perceel een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Het terrein bestaat uit drie cadastrale percelen, samen goed voor een totale oppervlakte van 1.788 m², en ligt in een woonzone binnen het geldende Algemeen Plan van Aanleg (PAG), specifiek in de zone HAB-1. Deze ligging maakt van dit vastgoed een interessante basis voor een project met ongeveer zes nieuwbouwwoningen, variërend in grondoppervlakte van 72 tot 115 m² en bruto bouwoppervlak van ongeveer 194 tot 310 m² per lot. Het gebied bevindt zich in een snel ontwikkelende woonwijk in de buurt van Esch-Belval, wat extra waarde toevoegt aan deze locatie. De ligging biedt vlotte verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad via de snelwegen A4 en A13, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is het terrein uitstekend gekoppeld aan het openbaar vervoer, inclusief het CFL-netwerk en regionale buslijnen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot omliggende steden en voorzieningen. Deze factoren maken de locatie niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar ook voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed gelegen bouwkavel. Bij interesse kan er een volledig verkoopdossier opgevraagd worden via de exclusieve makelaars. Kortom, deze grond biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een groeiende regio in het zuiden van Luxemburg. De verkoop gebeurt via een Asset Deal, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een waardevol vastgoedproject op te starten in een veelbelovende omgeving. Of u nu een ontwikkelaar bent die zich wil vestigen in een snelgroeiende wijk of een belegger die toekomstgericht wil investeren, deze locatie biedt alle kansen voor een succesvolle ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op met de makelaars voor meer informatie en maak gebruik van deze zeldzame kans om uw vastgoedportfolio uit te breiden in één van Luxemburg’s meest veelbelovende gebieden.

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 000 €

Grond te koop

4490 Belvaux

Dit unieke stuk grond in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een strategische locatie met ontwikkelingspotentieel. Het perceel bevindt zich aan de Rue de l'Usine en omvat een totale oppervlakte van 1.608 m², verdeeld over zes aangrenzende cadastrale percelen. Het terrein is gelegen in de HAB-1 zone volgens het geldende Plan d'Aménagement Général (PAG), wat de mogelijkheid biedt tot het ontwikkelen van maximaal drie woningen. Het plan voorziet in een bouwproject met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² per woning, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen in een groeiend gebied. Voor de verdere ontwikkeling moet een plan d'aménagement particulier (PAP-NQ) worden ingediend, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het project aan te passen aan eigen wensen en behoeften. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder gunstig binnen het zuiden van Luxemburg, een regio die zich kenmerkt door sterke economische groei en veel voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het dynamische Esch-Belval, een centrum van economie en onderwijs dat bekend staat als een belangrijk knooppunt voor werk en studiemogelijkheden. Daarnaast ligt Esch-sur-Alzette op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en culturele centra, gemakkelijk bereikbaar zijn. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 32 minuten via de snelweg A4/A13, wat pendelen eenvoudig en vlot maakt. De gemeente Sanem is goed bereikbaar met openbaar vervoer, dankzij het uitgebreide netwerk van regionale bussen en het treinennetwerk van CFL. De combinatie van goede infrastructuur en gunstige ligging maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in nieuwbouwprojecten in een groeiende regio. De verkoop wordt aangeboden als een asset deal tegen een symbolisch prijs van slechts 1 euro, wat vooral bedoeld is voor investeerders die het volledige potentieel van het terrein willen benutten. Een volledig verkoopdossier is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerde partijen die hun bod schriftelijk willen indienen bij de exclusieve vertegenwoordigers. Deze unieke gelegenheid biedt de mogelijkheid om te investeren in een strategisch gelegen bouwgrond in een ontwikkelingsrijke regio van Luxemburg, met talrijke voordelen voor toekomstige bewoners en beleggers. Neem contact op voor meer informatie en om uw interesse te bespreken; dit soort projecten komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor de toekomst.

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 250 €

Kantoor te huur

1150 Luxembourg

Dit representatieve kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een efficiënte werkplek van ongeveer 71 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de nieuwe residentie PATRIZIA aan de Route d'Arlon. Deze locatie ligt gunstig op slechts één kilometer van het stadscentrum en bevindt zich vlakbij het Centre Hospitalier de Luxembourg, wat een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert voor professionele activiteiten. De ruimte wordt momenteel gebruikt als medisch kabinet en is ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. Het kantoor wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.250 euro en omvat naast de hoofdruimte ook een private parkeerplaats en een kelderberging in de ondergrondse verdieping, wat extra functionaliteit en comfort biedt voor huurders. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig is, blijft het pand een praktische en toegankelijke optie binnen deze commerciële zone. Er is geen specifieke vermelding van verwarmingstype of voorzieningen voor mindervaliden. De ligging langs de Route d'Arlon zorgt voor een uitstekende verbinding met belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals restaurants, wat bijdraagt aan het gemak voor zowel personeel als bezoekers. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte in Luxemburg worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en bezichtiging van dit aanbod.

Contacteer Details

E-mail Bellen

14 868 €

Kantoor te huur

1896 Kockelscheuer

Deze kantoorruimte te huur in Kockelscheuer, gelegen aan de Rue de l'Innovation, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en kwalitatieve werkomgeving nabij Luxemburgstad. Met een huurprijs van 14.868 euro is deze kantoorruimte beschikbaar in een modern gebouw binnen het Parc Verne, dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking en ruime, met natuurlijk licht gevulde werkplekken. Het gebouw bestaat uit 4.200 m² aan kantooroppervlakte die flexibel zijn in te delen, geschikt voor diverse zakelijke behoeften. De kantoren zijn uitgerust met airconditioning en zijn bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het gebouw toegang tot een grote gemeenschappelijke terrasruimte met uitzicht op het omliggende bos, wat een aangename en rustige werksfeer creëert. Momenteel is de kantoorruimte beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. De locatie in Kockelscheuer is zeer gunstig, vlakbij belangrijke verkeersaders en slechts enkele kilometers van Luxemburgstad en het commerciële centrum Cloche d'Or. In de directe omgeving vindt u verschillende faciliteiten zoals een crèche, restaurant en een supermarkt. Daarnaast rijdt er een pendeldienst die het complex verbindt met Park&Ride Kockelscheuer op 2 kilometer afstand. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een rustige groene omgeving gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

7 304 €

Kantoor te huur

5326 Contern

Deze kantoorruimte te huur aan de Rue Edmond Reuter 17 in Contern biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkomgeving. Gelegen binnen het Campus Contern, een complex dat bestaat uit zes administratieve gebouwen met in totaal 16.600 m² aan privé-kantoren en coworkingruimtes, onderscheidt deze locatie zich door zijn heldere, comfortabele en aanpasbare ruimtes. De aangeboden oppervlakte van 128 m² bevindt zich op de eerste verdieping van het Bouvreuil-gebouw en is reeds volledig ingericht en direct beschikbaar. Dit maakt het een ideale keuze voor bedrijven die snel willen starten zonder extra inrichtingskosten. De faciliteiten binnen Campus Contern zijn uitgebreid en ontworpen om het comfort en de productiviteit van de gebruikers te bevorderen. Naast de flexibele kantoorruimtes zijn er verschillende extra diensten beschikbaar, waaronder verhuurbare vergaderzalen en een conferentieruimte. Ook is er aandacht voor welzijn met een fitnessruimte, een restaurant, een foodtruck en mobiele bakkers. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is en de ruimte niet toegankelijk is voor mindervaliden, is er wel een lift om het gebouw gemakkelijk te bereiken. Het complex is bovendien het eerste kantoorcomplex in Luxemburg dat het CO2-neutraal label heeft behaald, wat getuigt van een sterke focus op milieuvriendelijkheid. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €7.304 per maand, exclusief bijkomende kosten. De ligging in Contern biedt een goede mobiliteit met bus- en treinverbindingen in de nabijheid, wat het voor werknemers en bezoekers makkelijk bereikbaar maakt. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en duurzame kantooromgeving in een goed uitgerust complex, vormt deze kantoorruimte een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

17 275 €

Kantoor te huur

5326 Contern

Dit kantoorruimte-aanbod in Contern, gelegen aan de Rue Edmond Reuter 15, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die moderne en flexibele werkplekken zoeken. Het maakt deel uit van Campus Contern, een complex van zes administratieve gebouwen dat in totaal 16.600 m² aan privékantoren en coworkingruimtes aanbiedt. Deze kantoorruimtes kenmerken zich door hun lichte en comfortabele inrichting, waarbij de beschikbare oppervlakte van 752 m² op de derde verdieping van het Alouette-gebouw reeds volledig is ingericht en onmiddellijk beschikbaar is voor verhuur. De huurprijs bedraagt 17.275 euro. De kantoren op Campus Contern zijn ontworpen met het oog op aanpasbaarheid en comfort, zodat ze kunnen voldoen aan uiteenlopende zakelijke behoeften. Bewoners van het complex hebben toegang tot diverse faciliteiten die het werken aangenamer maken, zoals vergaderzalen en een conferentieruimte die te huur zijn. Daarnaast zijn er ook voorzieningen op het gebied van ontspanning en welzijn, waaronder een fitnessruimte, een restaurant, een foodtruck en mobiele bakkers. Parkeergelegenheid is beschikbaar zowel binnen als buiten het gebouw tegen bijkomende huur. Het complex beschikt over een lift, maar er is geen specifieke toegang voor mindervaliden en ook is er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Wat duurzaamheid betreft, onderscheidt Campus Contern zich als het eerste kantoorgebouwcomplex in Luxemburg met het CO2-neutraal label, wat de aandacht voor milieuvriendelijkheid benadrukt. De ligging in Contern zorgt bovendien voor een gunstige bereikbaarheid, met nabijgelegen bus- en treinstations die een goede mobiliteit garanderen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte met moderne faciliteiten en een sterke focus op comfort en milieu, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

E-mail Bellen

13 793 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze moderne kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een oppervlakte van ongeveer 344 m², volledig ingericht, gescheiden door scheidingswanden en voorzien van bekabeling. Het betreft een onderhuur met een contractduur van twee jaar, lopende tot 2025. De kantoorruimte maakt deel uit van het ZEco²-gebouw, dat gunstig gelegen is nabij de autosnelweg en dicht bij de grens tussen België en Frankrijk, wat het een strategische locatie maakt voor verschillende zakelijke activiteiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 13.793 euro, exclusief bijkomende kosten voor de inrichting van het gehuurde pand. Deze kosten omvatten het scheiden van de ruimte, de inrichting van een vergaderruimte, kitchenette, bekabeling en vloerbekleding, tezamen goed voor een extra bedrag van 1.834 euro per maand. Bij het kantoor horen ook tien overdekte parkeerplaatsen, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert voor zowel werknemers als bezoekers. Het gebouw beschikt bovendien over een lift en een privéterras, wat het geheel compleet maakt. Bertrange is een ideale locatie voor wie op zoek is naar kantoorruimte in een goed bereikbaar gebied met een professionele uitstraling. De nabijheid van belangrijke verkeersassen biedt vlotte verbindingen naar omliggende regio’s. Dit maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die flexibiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.

Contacteer Details

E-mail Bellen

11 439 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Dit kantoorruimte te huur is gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxemburg en wordt aangeboden voor een huurprijs van 11.439 euro. Het pand maakt deel uit van Valley Park, een complex dat bestaat uit drie verschillende gebouwen, gelegen in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De ligging nabij het treinstation van Luxemburg, de snelweg en het stadscentrum biedt een ideale combinatie van rust en connectiviteit. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen in de buurt aanwezig, waaronder restaurants, supermarkten en scholen. De kantoorruimte bevindt zich op de derde verdieping en beslaat een oppervlakte van 369 m². Naast de kantooroppervlakte zijn er ook zes parkeerplaatsen beschikbaar: twee buitenplaatsen en vier binnenplaatsen, wat het werken op deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Het kantoor is uitgerust met moderne technische installaties zoals een HVAC-systeem voor ventilatie en klimaatregeling, verwarming, toegangscontrole, buitenzonwering en een verhoogde vloer, wat bijdraagt aan een efficiënt en comfortabel werkklimaat. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Dit kantoorgebouw biedt een professionele en goed uitgeruste werkomgeving in een gunstige locatie binnen Luxemburg. Het is momenteel beschikbaar voor verhuur en wacht op nieuwe huurders die op zoek zijn naar representatieve kantoorruimtes met voldoende parkeergelegenheid en moderne faciliteiten. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie CL39 - E3.

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 848 €

Kantoor te huur

2633 Senningerberg

Deze kantoorruimte te huur in Senningerberg, gelegen aan de Route de Trèves, biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkomgeving. Met een huurprijs van 6.848 euro biedt dit pand een ruime kantooroppervlakte van 214 m² op de tweede verdieping van gebouw B binnen het gerenoveerde Moonar-complex. Dit voormalige EBBC-complex bestaat uit vijf gebouwen (van A tot E) en ondergaat momenteel een grondige renovatie, waardoor het zich klaarmaakt om hoogwaardige diensten en faciliteiten aan haar huurders te bieden. De kantoorruimte is voorzien van een douchecabine en een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. Het Moonar-complex zal diverse gedeelde voorzieningen omvatten, zoals een koffiehoek, een pop-up ruimte, een brainstormruimte en fitnessfaciliteiten, die het werken in dit gebouw aangenaam en productief maken. Bovendien geniet de locatie van ruime parkeermogelijkheden, met zowel overdekte parkeerplaatsen als een gemeenschappelijke parkeerzone in de open lucht voor bezoekers. Dit alles draagt bij aan een vlotte bereikbaarheid en gebruiksgemak voor zowel personeel als klanten. Senningerberg, gelegen nabij de luchthaven Findel, biedt strategische voordelen voor bedrijven die waarde hechten aan goede connecties binnen de regio. De kantoorruimtes binnen het Moonar-complex zullen bovendien worden uitgerust met nieuwe technische installaties, verlaagde plafonds en vernieuwde ingangshallen. Het complex streeft naar een BREEAM-certificering, wat het engagement voor milieuvriendelijke en duurzame bedrijfsvoering onderstreept. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen en zo deze unieke kans niet laten liggen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 326 €

Kantoor te huur

1150 Luxembourg

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich aan de Route d'Arlon in Luxemburg, een prominente locatie binnen de westelijke wijk van de stad. Het gebouw, bekend als The Curve, valt op door zijn eigentijdse glazen gevel en hoogwaardige afwerking. De kantoorruimte beslaat een oppervlakte van ongeveer 1550 m², verdeeld over vier verdiepingen, met heldere open werkplekken die zorgen voor een aangename werkomgeving. Het pand is flexibel indeelbaar vanaf 174 m², waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsbehoeften. Momenteel worden er renovatiewerken uitgevoerd aan een unit op de gelijkvloerse verdieping, die tegen het einde van het jaar volledig ingericht en gemeubeld klaar zal zijn voor onmiddellijke ingebruikname. De ligging van The Curve is strategisch, op de hoek van de Rue Federspiel en de Rue des Aubépines, wat het pand een uitstekende zichtbaarheid verschaft. Daarnaast biedt deze locatie snelle toegang tot het autosnelwegennetwerk, wat mobiliteit en bereikbaarheid ten goede komt. Met een BREEAM Very Good-certificaat en een energieprestatiecertificaat met rating ABA, voldoet het gebouw bovendien aan hoge duurzaamheids- en milieunormen. Dit maakt het niet alleen een moderne maar ook een verantwoorde keuze voor bedrijven die waarde hechten aan ecologische aspecten. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 6 326 euro per maand. De nabijheid van winkels in Strassen en het voordeel van het prestigieuze adres “Luxemburg-stad” versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie. The Curve is daarmee een eersteklas optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar kwalitatieve en representatieve kantoorruimtes in Luxemburg. Voor meer informatie of bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; zij helpen u graag verder met alle details om deze kantoorruimte geschikt te maken voor uw bedrijfsactiviteiten.

Contacteer Details

E-mail Bellen

5 568 €

Kantoor te huur

1150 Luxembourg

Dit kantoorruimte-aanbod in Luxemburg, gelegen aan de Route d'Arlon, combineert moderniteit met een strategische ligging. The Curve is een recent administratief gebouw dat zich onderscheidt door zijn glazen gevel en hoogwaardige afwerking. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1550 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt dit pand ruime, lichte open werkzones die uiterst functioneel zijn voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimtes zijn ontworpen met aandacht voor kwaliteit, waaronder volledige raamoppervlakten die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een innovatief HVAC-systeem. Het gebouw is flexibel indeelbaar vanaf 174 m², wat het interessant maakt voor zowel kleine als grotere ondernemingen. Momenteel zijn er afwerkingswerken gaande aan een gelijkvloerse unit die tegen het einde van het jaar volledig gemeubeld en instapklaar zal opgeleverd worden. Wat de praktische faciliteiten betreft, beschikt The Curve over een lift die het comfort verhoogt op de verschillende verdiepingen. Hoewel er geen airconditioning, vloerverwarming of toegang voor mindervaliden vermeld wordt, ligt de focus duidelijk op hoogwaardige kantoorruimtes met een moderne uitstraling. Het gebouw is tevens gecertificeerd met een BREEAM Very Good-label, wat wijst op een sterke ecologische bewustwording en aandacht voor duurzame bouwcriteria. Daarnaast werd het energieprestatiecertificaat (CPE) beoordeeld met een ABA-rating, wat duidt op een gunstige energie-efficiëntie. Deze kwaliteiten maken The Curve niet alleen aantrekkelijk vanuit het oogpunt van comfort, maar ook vanuit duurzaamheidsstandpunten. De locatie aan de Route d'Arlon in Luxemburg biedt uitstekende zichtbaarheid en snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, wat de bereikbaarheid van het kantoor vergemakkelijkt. Het gebouw bevindt zich op een hoek van de Rue Federspiel en Rue des Aubépines, en profiteert bovendien van de nabijheid van de handelszone in Strassen. Dit, samen met het prestigieuze Luxemburg-stedelijke adres, maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte. De huurprijs bedraagt 5.568 euro per maand, wat een interessante optie vormt binnen deze kwalitatieve kantoormarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie CL30.

Contacteer Details

E-mail Bellen

30 820 €

Kantoor te huur

8070 Bertrange

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange bevindt zich op het gelijkvloers van het Emporium-gebouw binnen het Atrium Business Park, een modern en duurzaam zakencentrum gelegen aan Rue Du Puits Romain. Het complex beslaat een totale oppervlakte van 50.000 m² verdeeld over vier gebouwen, die dankzij hun gunstige ligging vlot bereikbaar zijn met de auto, bus of fiets. Het Atrium Business Park is ontworpen met het welzijn van werknemers in gedachten en combineert een professionele werkomgeving met talrijke gemeenschappelijke voorzieningen en een aangename sfeer. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte, waarbij de vijf units op het gelijkvloers van het Emporium respectievelijk 169 m², 227 m², 307 m², 309 m² en 327 m² beslaan. De huurprijs is vastgesteld op €30.820 per maand, exclusief btw, gebaseerd op een tarief van €23 per m² per maand. De ruimtes delen gemeenschappelijke faciliteiten zoals keukens, vergaderzalen en sanitaire voorzieningen, wat het gebruik praktisch en efficiënt maakt voor verschillende huurders. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden en heeft geen airconditioning noch vloerverwarming. De ligging in Bertrange biedt een strategische connectie met belangrijke snelwegen en is nabij de Belgische en Franse grens, wat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie in de regio. Het Atrium Business Park draagt ook bij aan milieuvriendelijkheid met haar BREEAM Excellent-certificering, wat bewijst dat duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Voor meer informatie over deze kwaliteitsvolle kantoorruimte of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verhuurder via referentie RBW69951.

Contacteer Details

E-mail Bellen

6 360 €

Kantoor te huur

1855 Luxembourg

Deze aanbieding betreft een kantoorruimte te huur in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Gelegen aan de Avenue John F. Kennedy 35A, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het hart van het zakelijke centrum. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 127 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor diverse kantoorindelingen. Daarnaast is er 20 m² aan archiefruimte beschikbaar in het ondergrondse niveau, wat een praktische oplossing biedt voor documentatie en opslag. De ruimte wordt gedeeld door vier parkeerplaatsen, wat een extra voordeel is voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is reeds ingedeeld en gereed voor gebruik, met een functionele opstelling die bestaat uit een open werkruimte, een privé kantoor en een kleine vergaderruimte. Het interieur wordt aangeboden zonder meubilair, waardoor de huurder de vrijheid krijgt om het kantoor naar eigen wensen en behoeften in te richten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl andere faciliteiten zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden ontbreken. De verwarming is niet specifiek vermeld, en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Voor wie op zoek is naar een representatieve werkplek met optimale locatie, biedt deze kantoorruimte een ideale oplossing. Wat betreft de financiële voorwaarden, bedraagt de maandelijkse huurprijs €6.360, exclusief btw. Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van €1.359,75, eveneens exclusief btw, voor bijkomende uitgaven zoals onderhoud en diensten. De locatie beschikt niet over een balkon en er is geen verwarmingstype gespecificeerd. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om snel betrokken te worden door een nieuwe huurder. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke kantoorruimte te bezichtigen of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid in het bruisende zakelijke centrum van Luxemburg.

Contacteer Details

E-mail Bellen

7 000 €

Kantoor te huur

2163 Luxembourg

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de vijfde verdieping van een hoogwaardig gebouw op 29 Avenue Monterey, beschikt deze oppervlakte over 160 m² aan functionele en lichte werkruimtes. Het kantoor is uitgerust met een open layout gecombineerd met afgesloten bureaus, waardoor een flexibele werkplek ontstaat. De voorzieningen omvatten een kitchenette en privé sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie tijdens de werkuren. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, zelfs tijdens de warmere maanden. Het gebouw is toegankelijk via een lift en biedt faciliteiten die voldoen aan moderne eisen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeerplaats in de nabijgelegen Monterey Parking, wat het voor werknemers en bezoekers nog aantrekkelijker maakt. Het huurcontract wordt aangeboden voor €8.000 per maand, een bedrag dat in lijn ligt met de marktwaarde voor vergelijkbare kantoorruimtes in de prestigieuze omgeving van Luxemburg. De huurprijs is exclusief btw, terwijl de vaste maandelijkse kosten €10 per m² inclusief btw bedragen. Deze kosten dekken onder meer de gemeenschappelijke lasten van de mede-eigendom, het verbruik van water, elektriciteit en verwarming, evenals het onderhoud van de airconditioning systemen. De jaarlijkse huur komt daarmee op €96.000 exclusief btw, met een vaste provisie voor bijkomende kosten van €19.200 inclusief btw per jaar. Ligging en voorzieningen maken deze kantoorruimte tot een zeldzame en aantrekkelijke aanbieding in het centrum van Luxemburg, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze locatie met volledige infrastructuur en vlotte bereikbaarheid. De locatie aan Avenue Monterey is perfect gepositioneerd nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor zowel medewerkers als klanten makkelijk toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van verschillende zakelijke en administratieve centra versterkt de waarde van deze investering. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een internationale organisatie bent, deze kantoorruimte biedt alle faciliteiten om succesvol te opereren binnen een professionele en dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft.

Contacteer Details

E-mail Bellen

16 121 €

Kantoor te huur

1724 Luxembourg

PRINCE HENRI 47-49 propose 358,25 m² de bureaux disponibles à Luxembourg-Ville. Stratégiquement positionné à l'entrée du centre-ville, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie-Thérèse, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connexion directe avec le tram Hamilius (3 minutes à pied) et la Gare Centrale (3 arrêts de tram). Les bureaux, récemment rénovés, offrent des prestations techniques de haut niveau : connectivité fibre optique, systèmes de sécurité modernes, solutions CVC énergétiquement performantes et éclairage LED intelligent. Grâce à une architecture contemporaine et des plateaux modulables, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un environnement de travail flexible et de qualité. L'immeuble répond aux standards internationaux de durabilité et bénéficie de la proximité immédiate du parc Édith Klein, favorisant le bien-être des occupants. Avec un accès 24/7, des commodités locales de premier ordre et une adresse prestigieuse, le 47-49 Prince Henri constitue une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de Luxembourg.

Contacteer Details

E-mail Bellen

12 000 €

Handelspand te huur

3372 Leudelange

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en functioneel pand in een strategische locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 307 m², inclusief een ruime eetzaal en een terras met capaciteit voor respectievelijk circa 170 en 100 personen, is deze locatie ideaal voor het opzetten van een Italiaanse trattoria, pizzeria of een ander culinair concept. De ruimte is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen om een moderne, gezellige ambiance te creëren die klanten aantrekt en een aangename eetervaring garandeert. Het pand wordt aangeboden voor een maandhuur van €12.000, waarbij de huurwaarborg vastgesteld is op €24.000. Deze huurprijs biedt een waardige investering voor een bedrijf dat snel operationeel wil worden zonder uitgebreide verbouwingen. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, nabij commercieel drukke zones, kantoren en woonwijken, waardoor het een aantrekkelijk trefpunt vormt voor lokale bewoners, werknemers en bezoekers. Het is een toplocatie voor restaurateurs die hun aanwezigheid willen versterken in een levendige omgeving met veel potentieel voor groei en klantenbinding. Niet alleen de ruime oppervlakte en de moderne inrichting spreken voor zich, maar ook de praktische voordelen zoals de nabijheid van diverse faciliteiten zorgen dat dit pand zeer geschikt is voor een snelle opstart. De ruimte is ready-to-use, wat betekent dat het niet lang duurt voordat u uw culinaire project kunt lanceren. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun horeca-idee snel te realiseren, biedt deze locatie een unieke kans. Het betreft een turn-key oplossing, waarbij alles klaarstaat voor gebruik. Of u nu ambitie heeft om een Italiaanse keuken te promoten, of een ander culinair concept wilt uitrollen, dit pand in Leudelange geeft u de ruimte en de faciliteiten om direct te starten. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een mooie investering en is klaar voor de volgende stap in uw horecacarrière.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

24 368 €

Kantoor te huur

1930 Luxembourg

Te huur bieden wij een uitstekend onafhankelijk kantoorgebouw aan, gelegen in Luxembourg met de postcode 1930. Dit moderne gebouw is verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief een gedeelde begane grond, en biedt een flexibele indeling die perfect aansluit bij de behoeften van diverse bedrijven. De vierde en vijfde verdieping, die volledig gerenoveerd werden in 2025, bieden samen maar liefst 571 m² aan kantorenruimte. Deze recente renovatie zorgt voor een frisse en professionele uitstraling, terwijl de indeling per verdieping maximale flexibiliteit biedt om het kantoor naar wens in te richten. Of u nu een dienstverlenend bedrijf, ontwerpbureau, opleidingscentrum of een onderneming zoekt naar een moderne, functionele en schaalbare werkomgeving, dit pand biedt alles wat u nodig hebt. Het gebouw beschikt over belangrijke voorzieningen die het bedrijfsleven ten goede komen. Zo is het volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), een essentiële eigenschap in de hedendaagse vastgoedmarkt. Daarnaast is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat niet alleen de toegankelijkheid verbetert, maar ook het gebruiksgemak verhoogt voor werknemers en bezoekers. Het gebouw is ideaal voor verschillende zakelijke toepassingen, mede door de efficiënte indeling en moderne voorzieningen. Buiten deze praktische voordelen biedt deze locatie een professionele sfeer die bijdraagt aan een positieve werkimpact. Het is duidelijk dat deze kantoorruimte ontworpen is met oog voor comfort, functionaliteit en toekomstgerichte groei. De locatie in Luxembourg binnen postcode 1930 brengt tal van voordelen met zich mee. Het gebied staat bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, wat essentieel is voor bedrijven die klanten en medewerkers willen aantrekken. De omgeving combineert een bruisend zakelijk klimaat met toegankelijke infrastructuur. De huurprijs bedraagt €24.368 per maand, wat inclusief kosten is en aantrekkelijke condities biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand kantoor. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze bijzonder aantrekkelijke locatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor ondernemingen die willen groeien in een professionele en moderne werkomgeving in het hart van Luxembourg.

Contacteer Details

E-mail Bellen

18 576 €

Kantoor te huur

1930 Luxembourg

Dit aantrekkelijke kantoorpand in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in de postcode 1930, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die perfect aansluit bij diverse professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt €18.576,- en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe huurder. Dit kantoorcomplex is verdeeld over vijf niveaus, inclusief een gedeelde begane grond, en beschikt over een recent volledig gerenoveerd tweede verdieping van maar liefst 387 m², gerealiseerd in 2025. Deze upgrade zorgt voor een eigentijdse uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling die perfect afgestemd kan worden op de wensen van verschillende bedrijven. Het gebouw is bijzonder geschikt voor allerlei zakelijke gebruikers, zoals dienstverlenende bedrijven, bureaus van ontwerpers of architecten, opleidingscentra, vrije beroepen, of elke organisatie die behoefte heeft aan moderne, functionele en schaalbare werkruimtes. De voorzieningen omvatten een lift die alle verdiepingen bedient, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert en bovendien voldoet aan de eisen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). De energievoorziening en verwarming worden niet nader gespecificeerd, maar de renovatie en moderne indeling zorgen voor een comfortabele werkomgeving die goed inspeelt op de hedendaagse eisen. De locatie van het pand biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua professionaliteit van de omgeving. Het kantoor in Luxemburg is bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden zakelijk centrum. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat behoefte heeft aan schaalbare ruimtes of een gevestigde organisatie die op zoek is naar een representatief kantoor, dit pand biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en de mogelijkheden te ontdekken die dit pand te bieden heeft. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen in deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid.

Contacteer Details

E-mail Bellen

80 192 €

Kantoor te huur

1930 Luxembourg

Deze kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor diverse bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en flexibele werkplek. Het zelfstandige gebouw is volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over een totale oppervlakte van 1700 m², verdeeld over een gelijkvloers en vijf verdiepingen. De ruimten zijn licht en modulair te gebruiken, waardoor ze zich perfect aanpassen aan de wensen van de huurder. Elk niveau is voorzien van sanitaire voorzieningen en het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit dankzij de aanwezigheid van een lift die alle verdiepingen bedient. De flexibele huurcontracten maken het mogelijk om het volledige gebouw te huren of per verdieping, afhankelijk van de specifieke behoefte van de onderneming. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken deze kantoorruimte ideaal voor een breed scala aan ondernemingen. Of het nu gaat om servicebedrijven, ontwerpstudio’s, opleidingscentra, vrije beroepen of andere professionele organisaties, deze locatie biedt een professionele omgeving die meegroeit met uw bedrijf. De ruimte is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, wat de productiviteit en samenwerking binnen uw team ten goede komt. De ligging in Luxembourg, een dynamische economische regio, versterkt bovendien de aantrekkelijkheid van deze vastgoedoptie. Hoewel specifieke locatie details niet worden vermeld, zorgt de centrale ligging voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Met een huurprijs van 80.192 euro biedt deze kantoorruimte een waardevolle mogelijkheid voor groei en uitbreiding. Het volledig gerenoveerde karakter en de moderne faciliteiten maken het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in Luxembourg. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het vinden van de perfecte kantoorruimte die aansluit bij uw zakelijke wensen en ambities.

Contacteer Details

E-mail Bellen