Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich in een gloednieuwe, hoogwaardige residentie in Luxembourg-Kirchberg, met een verwachte oplevering in mei 2026. Gelegen op Rue des Muguets, biedt deze woning een moderne en lichte leefruimte die perfect inspeelt op comfort en esthetiek. Met twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle woning. Het interieur is afgewerkt met luxe materialen, en de afwerking straalt een gevoel van elegantie uit dankzij de hoge standaard van de afwerking. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de privéterras van 19 m², een zeldzame troef in Kirchberg, waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse buitenlucht zonder het drukke stadsleven te verlaten. De residentie is uitgerust met een lift en is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie bouwlagen. Het appartement wordt verhuurd inclusief een eigen kelderruimte en een parkeerplaats, wat extra gemak biedt in deze populaire wijk. De locatie is uiterst gunstig: dicht bij Europese instellingen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit en toegang tot voorzieningen optimaal zijn. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn en geen vloerverwarming, wordt het verwarmingssysteem niet gespecifieerd, en beschikt het appartement niet over airconditioning. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de moderne normen. Dit aanbod is bijzonder aantrekkelijk voor professionals en gezinnen die willen wonen in een moderne, veilige en goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en meer te ontdekken over deze uitzonderlijke kans in Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?
Dit moderne appartement te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de derde verdieping van een recent opgeleverd gebouw, dat in mei 2026 klaar zal zijn, bevindt deze woning zich in de populaire wijk Kirchberg, een centrum van internationale en economische activiteiten. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², bestaat het appartement uit een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail, en het interieur straalt moderniteit en functionaliteit uit. Het appartement is bovendien voorzien van een elektrische boiler, maar zonder vloerverwarming of airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat dat afgestemd is op de moderne levensstijl. Een lift brengt bewoners moeiteloos naar de derde verdieping, en de EPC-waarde A bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het buitenaanbod van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een privatieve terrasruimte van 20 m², ideaal om te genieten van de zon of om buiten te dineren. Hoewel er geen balkon of tuin bij de woning hoort, compenseert de grote privéterras dat zeer zeldzaam is in de wijk Kirchberg. Inclusief bij de huurprijs van €2.600 wordt een private kelderruimte en een parkeerplaats aangeboden, wat het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch maakt. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij Europese instellingen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, en met snelle toegang tot de belangrijke autosnelwegen. Dit alles maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige, moderne en goed verbonden woonplek in Luxembourg. De ligging in een van de meest gewilde wijken biedt talrijke voordelen voor zowel professionals als gezinnen. De nabijheid tot internationale organisaties en zakelijke centra zorgt voor een dynamische omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een moderne levensstijl, vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een toplocatie en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een prestigieuze en levendige omgeving in hartje Luxembourg. Meer weten?
Dit prachtige appartement met twee slaapkamers biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in de bruisende omgeving van Luxembourg-Kirchberg. Gelegen in een nieuw, high-end gebouw dat in mei 2026 wordt opgeleverd, straalt deze woning verfijning uit dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte ontwerpkeuzes. Met een woonoppervlakte van 81 m² en een praktische indeling, biedt het appartement alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel en hedendaags wooncomfort. De volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten en kwalitatieve materialen zorgen voor een luxe uitstraling en gebruiksvriendelijkheid. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige terras van 13 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen, terwijl de privé kelderruimte en parkeerplaats inbegrepen zijn bij de huurprijs. Dit alles maakt ervan een zeer aantrekkelijke optie voor wie een nieuwe thuis zoekt in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal. Gevestigd op Rue des Muguets, bevindt het zich in een rustige en gewilde omgeving, dicht bij belangrijke Europese instellingen, vervoersknooppunten, winkels en snelwegen. Deze strategische ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook een uitstekende connectiviteit met het centrum van Luxembourg en daarbuiten. De gebouwfaciliteiten omvatten ook een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen, en de EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Of u nu werkt in de nabijgelegen Europese kantoren of gewoon op zoek bent naar een comfortabele woning in een levendige buurt, dit appartement combineert alle voordelen van modern wonen met een toplocatie. De huurprijs voor deze schitterende woning bedraagt €3.300 per maand, inclusief parking en kelderruimte. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een nieuwbouwproject dat zowel luxe als functionaliteit combineert, in een stil en exclusief deel van Luxembourg-Kirchberg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige één-slaapkamer appartement te huur biedt een unieke combinatie van modern comfort en top locatie in Luxembourg-Kirchberg. Gelegen in een nieuw, hoogstaand gebouw dat in mei 2026 wordt opgeleverd, is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een eigentijdse woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 54 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. De inrichting wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten die zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 6 m², wat een uitstekende aanvulling vormt voor het genieten van de buitenlucht op mooie dagen. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen parkeergelegenheid en private kelder, zowel bij de huurprijs inbegrepen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij Europese instellingen, gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij essentiële voorzieningen zoals winkels en snelwegen. Het gebouw zelf omvat moderne faciliteiten zoals een lift en biedt toegankelijkheid voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze nieuwe constructie, waardoor bewoners kunnen rekenen op een lage energiekost en een milieuvriendelijk woonconcept. Deze woning is dus niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De ligging in Kirchberg biedt vele voordelen voor wie waarde hecht aan een levendige en internationale omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu werkt in de buurt van de Europese instellingen of op zoek bent naar een rustige thuishaven dicht bij de stad, dit appartement combineert alle elementen tot een zeer aantrekkelijke woonoplossing. De rustige ligging wordt perfect aangevuld door de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, waardoor u snel overal in Luxemburg kunt komen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke verhuurmogelijkheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor de verhuur bevindt zich in een nieuwbouwcomplex dat in mei 2026 wordt opgeleverd, gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg-Kirchberg. Dit moderne en heldere appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort en luxe, dankzij hoogwaardige afwerking en een slimme indeling. Met een woonoppervlakte van 55 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een verfijnde huurwoning in een prestigieuze omgeving. Het interieur omvat één slaapkamer en een badkamer, en de aanwezige voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten, en een EPC-certificaat van A, onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van het pand. Het appartement beschikt eveneens over een aangename terras van 11 m², perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige momenten buiten. Een privékelder zorgt voor extra opslagruimte, terwijl de parkeerplaats die bij de huurprijs is inbegrepen het parkeergelegenheid eenvoudig maakt. De afwerking en materialen die gebruikt zijn, garanderen een hoog comfortniveau, zonder dat het comfort wordt onderbroken door complexe installaties; er is geen airconditioning, en de verwarming is niet gespecificeerd, maar wordt verzorgd door centrale systemen. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de moderne en toegankelijke uitstraling. De ligging van dit appartement is uiterst gunstig binnen Luxemourg-Kirchberg, bekend als een dynamisch zakelijk en diplomatiek centrum. In directe nabijheid bevinden zich Europese instellingen, talrijke openbaar vervoersmogelijkheden, diverse winkels en belangrijke snelwegen die vlot reizen mogelijk maken. Het rustige en gewilde karakter van deze locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor professionals die werken in de buurt of voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk zijn. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook de gelegenheid om te wonen in één van de meest vooraanstaande wijken van Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich in een nieuw, hoogwaardig gebouw dat in mei 2026 wordt opgeleverd, gelegen aan de Rue des Muguets in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 81 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De volledig uitgeruste keuken, samen met ingebouwde kasten en kwaliteitsmaterialen, zorgen voor een luxe woonbeleving. Daarnaast heeft het appartement een zonnige terras van 13 m², dat uitnodigt tot ontspannen en buiten genieten, vooral tijdens de zonnige dagen. Een private kelderruimte en een parkeerplaats zijn inbegrepen bij de huurprijs, wat het leven hier extra comfortabel maakt. De ligging van dit nieuwe appartement aan de Rue des Muguets is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving, dicht bij de Europese instellingen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor expats en professionals die werken in deze internationale omgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders maakt dit appartement uitstekend bereikbaar voor dagelijkse mobiliteit en gemakken. Het gebouw is voorzien van een lift en voldoet aan moderne normen, inclusief een EPC-klasse A certificaat dat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Dankzij deze ligging geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een huurprijs van €3.100 per maand biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele en moderne huisvesting in het hart van Kirchberg. Of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert luxe, functionaliteit en een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen op de dynamische huurmarkt van Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor de verhuur bevindt zich in een nieuw, hoogwaardig gebouw gelegen aan de Rue des Muguets 94 in Luxembourg-Kirchberg. Met een totale woonoppervlakte van 54 m² biedt deze moderne woning een comfortabele en lichte leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle huurwoning in een rustige en gewilde omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer, perfect afgestemd op de eisen van een individuele huurder of koppel. Dankzij de hoogwaardige afwerking, inclusief een volledig uitgeruste keuken en ingebouwde kasten, geniet u hier van een stijlvol en praktisch interieur. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat uitgerust is met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een terras van 6 m², waar u op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een privékelder aanwezig en wordt een parkeerplaats meegeleverd, wat extra comfort en gemak biedt. Het gebouw is voorzien van moderne comfortvoorzieningen en een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid. Hoewel er geen zonnecollectoren zijn en de verwarming niet nader gespecificeerd is, wordt het geheel gekenmerkt door een goede bouwkwaliteit en afwerking. De locatie ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, vlakbij Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels en snelwegen. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor expats, professionals of gezinnen die willen wonen in een rustige, goed verbonden wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand, inclusief parking en privékelder. Gezien de gunstige ligging en de moderne uitrusting is dit appartement een zeldzame kans op de markt in Kirchberg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom biedt u een unieke gelegenheid om te wonen in een comfortabel en modern appartement in het hart van Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?
Deze schitterende woning biedt een unieke kans op de huurmarkt in Luxemburg-Kirchberg. Het betreft een modern en licht appartement met één slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat in mei 2026 wordt opgeleverd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55 m², combineert dit vastgoed hoogstaand comfort met eigentijdse afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten en hoogwaardige materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. Bovendien is er een privé kelder inbegrepen in de huurprijs, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking van dit appartement en de aanwezigheid van een lift maken het bijzonder toegankelijk en geschikt voor diverse bewoners. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot de Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. De locatie op Rue des Muguets maakt het bijzonder aantrekkelijk voor professionals, expats of wie de nabijheid van het centrum van Luxemburg waardeert. Het gebouw voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie, met onder andere een EPC-referentie van A, wat niet alleen bijdraagt aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming wordt gecompenseerd door goede isolatie en moderne installaties, waardoor het comfort altijd verzekerd is. Met een maandelijkse huurprijs van €2.050 biedt dit goed onderhouden appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een van de meest gewilde locaties van Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Kirchberg te bieden heeft. Aarzelt u niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen om te wonen in een modern, comfortabel en uitstekend gelegen appartement in Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?
Gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg biedt dit prachtige appartement voor de verhuur een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel thuis. Dit eigentijdse appartement bevindt zich in een nieuw, hoogwaardig gebouw dat in mei 2026 wordt opgeleverd, waardoor u profiteert van de nieuwste bouwstandaarden en afwerking. Met een woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, stelletjes of professionals die op zoek zijn naar een ruim en functioneel leefoppervlak. De hoge kwaliteit van de afwerking is zichtbaar in de volledig uitgeruste keuken, de ingebouwde kasten en het gebruik van hoogwaardige materialen en apparatuur. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. Daarnaast beschikt u over een schitterende terras van maar liefst 29 m², ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven, terwijl u toch in een rustige en gewilde omgeving verblijft. De praktische voorzieningen maken dit appartement nog aantrekkelijker. Het beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De lift in het gebouw vergemakkelijkt het dagelijks gebruik, en de aanwezigheid van een privékelder en een parkeerplaats die in de huurprijs zijn inbegrepen, voegt extra gemak toe. De ligging is uitstekend: in de directe nabijheid van Europese instellingen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Bovendien bevindt het gebouw zich in een rustige en gewilde omgeving, wat bijdraagt aan een ontspannen woonervaring. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Dit vastgoed biedt een zeldzame combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust appartement in Kirchberg. Met een huurprijs van €3.200 per maand is dit een aantrekkelijke optie voor wie wil wonen in een hoogwaardige omgeving dicht bij alle belangrijke voorzieningen en werkgelegenheidscentra. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor de verhuur gelegen aan de Rue des Muguets 94 in Luxembourg-Kirchberg. Dit moderne en heldere woonruimte biedt een comfortabele en luxueuze leefomgeving, perfect passend bij wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwcomplex dat in mei 2026 wordt opgeleverd, wat garant staat voor moderne voorzieningen en afwerkingen van topkwaliteit. Met een woonoppervlakte van 54 m² omvat het een ruime slaapkamer, een volledige uitgeruste keuken en een badkamer die voldoet aan hoge standaarden. De woning wordt gekenmerkt door een elegante afwerking en doordachte details die zorgen voor een aangename woonervaring. Bovendien beschikt dit appartement over een indrukwekkende terras van 34 m², ideaal om tijdens de zonnige dagen buiten te genieten. De aanwezigheid van een privé kelder en een parkeerplaats die in de huurprijs zijn inbegrepen, maken het geheel compleet en zeer aantrekkelijk voor potentiële huurders die comfort en gemak waarderen. De ligging van dit vastgoed is uitstekend, in een rustige, maar zeer gewilde omgeving dicht bij belangrijke voorzieningen. Luxembourg-Kirchberg staat bekend om zijn internationale karakter, met nabijheid tot Europese instellingen, internationale bedrijven en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. De goede verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer zorgen ervoor dat je snel toegang hebt tot de rest van de stad en daarbuiten. Winkels, horeca en andere services bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven uiterst comfortabel maakt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor professionals, expats en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, inclusief parking en kelderruimte. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Wil je deze unieke kans niet missen om in een nieuwbouwproject te wonen dat alles biedt wat je nodig hebt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden je graag bij het vinden van je nieuwe thuis in deze fantastische locatie in Luxembourg-Kirchberg. Meer weten?
Dit prachtige appartement voor verhuur bevindt zich in een recente, hoogwaardige bouwresidentie in Luxembourg-Kirchberg, aan de Rue des Muguets 94. De woning biedt een eigentijdse en lichte uitstraling, mede dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. Met een totale woonoppervlakte van 55 m² omvat het een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, allemaal ontworpen voor comfortabel wonen. Het appartement onderscheidt zich door haar hoogwaardige materialen en afgewerkte details, waardoor een moderne en aangename leefomgeving ontstaat. Het beschikt daarnaast over een indrukwekkende terras van 28 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, terwijl de nabijheid van voorzieningen, internationale instellingen en goede vervoersverbindingen de locatie extra aantrekkelijk maken. De inclusie van een private kelder en parkeerplaats binnen de huurprijs onderstreept de praktische en comfortabele aard van dit vastgoed. De locatie in Luxembourg-Kirchberg is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale omgeving. Deze wijk staat bekend om haar internationale karakter en haar nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, wat het bijzonder geschikt maakt voor expats of professionals die werken in de regio. De bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen is uitstekend, waardoor het dagelijks woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. De residentie zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt aangeboden tegen een huurprijs van €2.400 per maand, inclusief kosten zoals parking en kelder. Dit biedt een uitstekende balans tussen comfort, luxe en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar modern wonen in een prestigieuze omgeving in Luxembourg-Kirchberg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woonplek in deze dynamische en gewilde wijk. Meer weten?
Ontdek deze unieke investeringsmogelijkheid in Belvaux, waar een stuk bouwgrond te koop staat voor slechts 1 euro. Gelegen aan de Rue de l'Usine, biedt dit perceel een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Het terrein bestaat uit drie cadastrale percelen, samen goed voor een totale oppervlakte van 1.788 m², en ligt in een woonzone binnen het geldende Algemeen Plan van Aanleg (PAG), specifiek in de zone HAB-1. Deze ligging maakt van dit vastgoed een interessante basis voor een project met ongeveer zes nieuwbouwwoningen, variërend in grondoppervlakte van 72 tot 115 m² en bruto bouwoppervlak van ongeveer 194 tot 310 m² per lot. Het gebied bevindt zich in een snel ontwikkelende woonwijk in de buurt van Esch-Belval, wat extra waarde toevoegt aan deze locatie. De ligging biedt vlotte verbindingen naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad via de snelwegen A4 en A13, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is het terrein uitstekend gekoppeld aan het openbaar vervoer, inclusief het CFL-netwerk en regionale buslijnen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot omliggende steden en voorzieningen. Deze factoren maken de locatie niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar ook voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een goed bereikbare en goed gelegen bouwkavel. Bij interesse kan er een volledig verkoopdossier opgevraagd worden via de exclusieve makelaars. Kortom, deze grond biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een groeiende regio in het zuiden van Luxemburg. De verkoop gebeurt via een Asset Deal, waardoor u de mogelijkheid krijgt om een waardevol vastgoedproject op te starten in een veelbelovende omgeving. Of u nu een ontwikkelaar bent die zich wil vestigen in een snelgroeiende wijk of een belegger die toekomstgericht wil investeren, deze locatie biedt alle kansen voor een succesvolle ontwikkeling. Neem vandaag nog contact op met de makelaars voor meer informatie en maak gebruik van deze zeldzame kans om uw vastgoedportfolio uit te breiden in één van Luxemburg’s meest veelbelovende gebieden. Meer weten?
Dit unieke stuk grond in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een strategische locatie met ontwikkelingspotentieel. Het perceel bevindt zich aan de Rue de l'Usine en omvat een totale oppervlakte van 1.608 m², verdeeld over zes aangrenzende cadastrale percelen. Het terrein is gelegen in de HAB-1 zone volgens het geldende Plan d'Aménagement Général (PAG), wat de mogelijkheid biedt tot het ontwikkelen van maximaal drie woningen. Het plan voorziet in een bouwproject met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² per woning, wat ruimte biedt voor comfortabel wonen in een groeiend gebied. Voor de verdere ontwikkeling moet een plan d'aménagement particulier (PAP-NQ) worden ingediend, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om het project aan te passen aan eigen wensen en behoeften. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder gunstig binnen het zuiden van Luxemburg, een regio die zich kenmerkt door sterke economische groei en veel voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevindt zich het dynamische Esch-Belval, een centrum van economie en onderwijs dat bekend staat als een belangrijk knooppunt voor werk en studiemogelijkheden. Daarnaast ligt Esch-sur-Alzette op korte afstand, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en culturele centra, gemakkelijk bereikbaar zijn. De afstand tot Luxemburg-stad bedraagt ongeveer 32 minuten via de snelweg A4/A13, wat pendelen eenvoudig en vlot maakt. De gemeente Sanem is goed bereikbaar met openbaar vervoer, dankzij het uitgebreide netwerk van regionale bussen en het treinennetwerk van CFL. De combinatie van goede infrastructuur en gunstige ligging maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in nieuwbouwprojecten in een groeiende regio. De verkoop wordt aangeboden als een asset deal tegen een symbolisch prijs van slechts 1 euro, wat vooral bedoeld is voor investeerders die het volledige potentieel van het terrein willen benutten. Een volledig verkoopdossier is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerde partijen die hun bod schriftelijk willen indienen bij de exclusieve vertegenwoordigers. Deze unieke gelegenheid biedt de mogelijkheid om te investeren in een strategisch gelegen bouwgrond in een ontwikkelingsrijke regio van Luxemburg, met talrijke voordelen voor toekomstige bewoners en beleggers. Neem contact op voor meer informatie en om uw interesse te bespreken; dit soort projecten komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een kantoorruimte te huur in de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Gelegen aan de Avenue John F. Kennedy 35A, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in het hart van het zakelijke centrum. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 127 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor diverse kantoorindelingen. Daarnaast is er 20 m² aan archiefruimte beschikbaar in het ondergrondse niveau, wat een praktische oplossing biedt voor documentatie en opslag. De ruimte wordt gedeeld door vier parkeerplaatsen, wat een extra voordeel is voor werknemers en bezoekers. De kantoorruimte is reeds ingedeeld en gereed voor gebruik, met een functionele opstelling die bestaat uit een open werkruimte, een privé kantoor en een kleine vergaderruimte. Het interieur wordt aangeboden zonder meubilair, waardoor de huurder de vrijheid krijgt om het kantoor naar eigen wensen en behoeften in te richten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl andere faciliteiten zoals lift en toegangscontrole voor mindervaliden ontbreken. De verwarming is niet specifiek vermeld, en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Voor wie op zoek is naar een representatieve werkplek met optimale locatie, biedt deze kantoorruimte een ideale oplossing. Wat betreft de financiële voorwaarden, bedraagt de maandelijkse huurprijs €6.360, exclusief btw. Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van €1.359,75, eveneens exclusief btw, voor bijkomende uitgaven zoals onderhoud en diensten. De locatie beschikt niet over een balkon en er is geen verwarmingstype gespecificeerd. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om snel betrokken te worden door een nieuwe huurder. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke kantoorruimte te bezichtigen of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid in het bruisende zakelijke centrum van Luxemburg. Meer weten?
Deze representatieve kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een bruisende en strategisch gelegen locatie. Gevestigd aan de Rue Edward Steichen 15 in de wijk Kirchberg, bevindt deze moderne kantoorruimte zich in een gebouw dat in 2007 is opgericht en recentelijk is gemoderniseerd om te voldoen aan de huidige eisen van comfort en functionaliteit. Het betreft een volledig ingericht kantoor van 563 m² dat zich op de eerste verdieping bevindt, klaar voor onmiddellijke gebruikmaking. De ruimte is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en biedt een professionele en representatieve uitstraling, ideaal voor organisaties die een prestigieuze uitstraling wensen te combineren met praktische functionaliteit. De locatie zelf vormt een van de grote pluspunten van deze vastgoedaanbieding. Kirchberg is het belangrijkste zakendistrict van Luxemburg en huisvest talrijke Europese instellingen, internationale hoofdkantoren en financiële instellingen. In de directe omgeving bevinden zich de Europese Raad van Justitie, het Europees Investeringsfonds en talrijke andere internationale organisaties, waardoor deze kantoorruimte zich uitstekend leent voor bedrijven die willen opereren binnen een middelgrote internationale gemeenschap. De bereikbaarheid is optimaal; op slechts enkele minuten lopen ligt het tramstation T1, met daarnaast diverse buslijnen en vlotte verbindingen via snelwegen naar de luchthaven, het centraal station en de grenslanden. Deze strategische ligging biedt niet alleen gemak voor medewerkers en bezoekers, maar versterkt ook de uitstraling van uw organisatie binnen het Europese zakelijk landschap. Wat betreft faciliteiten en extra’s biedt deze kantoorruimte tal van voordelen die het werkcomfort verhogen. Naast de volledige inrichting en moderne afwerking beschikt het over airconditioning, een lift voor gemakkelijke toegang, en beveiligde toegang voor bewoners en bezoekers. De bedrijfsruimte is flexibel indeelbaar door de aanwezige raised floors, wat het mogelijk maakt om het interieur aan te passen aan specifieke wensen. Door de nabijheid van voorzieningen zoals restaurants, winkels en parken, wordt het werk-levensbalans gestimuleerd, terwijl de nabijheid van openbaar vervoer bijdraagt aan een efficiënte mobiliteit. Met een huurprijs van €24.856 wordt deze ruimte aangeboden aan bedrijven die zich willen vestigen in een prestigieus zakendistrict met een uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten. Bent u geïnteresseerd om te investeren in deze unieke locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?
Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Gevestigd op de vijfde verdieping van een hoogwaardig gebouw op 29 Avenue Monterey, beschikt deze oppervlakte over 160 m² aan functionele en lichte werkruimtes. Het kantoor is uitgerust met een open layout gecombineerd met afgesloten bureaus, waardoor een flexibele werkplek ontstaat. De voorzieningen omvatten een kitchenette en privé sanitaire voorzieningen, inclusief twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie tijdens de werkuren. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, zelfs tijdens de warmere maanden. Het gebouw is toegankelijk via een lift en biedt faciliteiten die voldoen aan moderne eisen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Bovendien is er de mogelijkheid tot parkeerplaats in de nabijgelegen Monterey Parking, wat het voor werknemers en bezoekers nog aantrekkelijker maakt. Het huurcontract wordt aangeboden voor €8.000 per maand, een bedrag dat in lijn ligt met de marktwaarde voor vergelijkbare kantoorruimtes in de prestigieuze omgeving van Luxemburg. De huurprijs is exclusief btw, terwijl de vaste maandelijkse kosten €10 per m² inclusief btw bedragen. Deze kosten dekken onder meer de gemeenschappelijke lasten van de mede-eigendom, het verbruik van water, elektriciteit en verwarming, evenals het onderhoud van de airconditioning systemen. De jaarlijkse huur komt daarmee op €96.000 exclusief btw, met een vaste provisie voor bijkomende kosten van €19.200 inclusief btw per jaar. Ligging en voorzieningen maken deze kantoorruimte tot een zeldzame en aantrekkelijke aanbieding in het centrum van Luxemburg, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een prestigieuze locatie met volledige infrastructuur en vlotte bereikbaarheid. De locatie aan Avenue Monterey is perfect gepositioneerd nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor zowel medewerkers als klanten makkelijk toegang hebben tot alle noodzakelijke voorzieningen. De nabijheid van verschillende zakelijke en administratieve centra versterkt de waarde van deze investering. Of u nu een start-up, een gevestigde onderneming of een internationale organisatie bent, deze kantoorruimte biedt alle faciliteiten om succesvol te opereren binnen een professionele en dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?
PRINCE HENRI 47-49 propose 358,25 m² de bureaux disponibles à Luxembourg-Ville. Stratégiquement positionné à l'entrée du centre-ville, à l'intersection du boulevard Prince Henri et de l'avenue Marie-Thérèse, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connexion directe avec le tram Hamilius (3 minutes à pied) et la Gare Centrale (3 arrêts de tram). Les bureaux, récemment rénovés, offrent des prestations techniques de haut niveau : connectivité fibre optique, systèmes de sécurité modernes, solutions CVC énergétiquement performantes et éclairage LED intelligent. Grâce à une architecture contemporaine et des plateaux modulables, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant un environnement de travail flexible et de qualité. L'immeuble répond aux standards internationaux de durabilité et bénéficie de la proximité immédiate du parc Édith Klein, favorisant le bien-être des occupants. Avec un accès 24/7, des commodités locales de premier ordre et une adresse prestigieuse, le 47-49 Prince Henri constitue une opportunité rare au cœur du quartier d'affaires de Luxembourg. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor horecaondernemers die op zoek zijn naar een volledig gerenoveerd en functioneel pand in een strategische locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 307 m², inclusief een ruime eetzaal en een terras met capaciteit voor respectievelijk circa 170 en 100 personen, is deze locatie ideaal voor het opzetten van een Italiaanse trattoria, pizzeria of een ander culinair concept. De ruimte is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen om een moderne, gezellige ambiance te creëren die klanten aantrekt en een aangename eetervaring garandeert. Het pand wordt aangeboden voor een maandhuur van €12.000, waarbij de huurwaarborg vastgesteld is op €24.000. Deze huurprijs biedt een waardige investering voor een bedrijf dat snel operationeel wil worden zonder uitgebreide verbouwingen. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, nabij commercieel drukke zones, kantoren en woonwijken, waardoor het een aantrekkelijk trefpunt vormt voor lokale bewoners, werknemers en bezoekers. Het is een toplocatie voor restaurateurs die hun aanwezigheid willen versterken in een levendige omgeving met veel potentieel voor groei en klantenbinding. Niet alleen de ruime oppervlakte en de moderne inrichting spreken voor zich, maar ook de praktische voordelen zoals de nabijheid van diverse faciliteiten zorgen dat dit pand zeer geschikt is voor een snelle opstart. De ruimte is ready-to-use, wat betekent dat het niet lang duurt voordat u uw culinaire project kunt lanceren. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun horeca-idee snel te realiseren, biedt deze locatie een unieke kans. Het betreft een turn-key oplossing, waarbij alles klaarstaat voor gebruik. Of u nu ambitie heeft om een Italiaanse keuken te promoten, of een ander culinair concept wilt uitrollen, dit pand in Leudelange geeft u de ruimte en de faciliteiten om direct te starten. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een mooie investering en is klaar voor de volgende stap in uw horecacarrière. Meer weten?
Te huur bieden wij een uitstekend onafhankelijk kantoorgebouw aan, gelegen in Luxembourg met de postcode 1930. Dit moderne gebouw is verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief een gedeelde begane grond, en biedt een flexibele indeling die perfect aansluit bij de behoeften van diverse bedrijven. De vierde en vijfde verdieping, die volledig gerenoveerd werden in 2025, bieden samen maar liefst 571 m² aan kantorenruimte. Deze recente renovatie zorgt voor een frisse en professionele uitstraling, terwijl de indeling per verdieping maximale flexibiliteit biedt om het kantoor naar wens in te richten. Of u nu een dienstverlenend bedrijf, ontwerpbureau, opleidingscentrum of een onderneming zoekt naar een moderne, functionele en schaalbare werkomgeving, dit pand biedt alles wat u nodig hebt. Het gebouw beschikt over belangrijke voorzieningen die het bedrijfsleven ten goede komen. Zo is het volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), een essentiële eigenschap in de hedendaagse vastgoedmarkt. Daarnaast is er een lift aanwezig die alle verdiepingen bedient, wat niet alleen de toegankelijkheid verbetert, maar ook het gebruiksgemak verhoogt voor werknemers en bezoekers. Het gebouw is ideaal voor verschillende zakelijke toepassingen, mede door de efficiënte indeling en moderne voorzieningen. Buiten deze praktische voordelen biedt deze locatie een professionele sfeer die bijdraagt aan een positieve werkimpact. Het is duidelijk dat deze kantoorruimte ontworpen is met oog voor comfort, functionaliteit en toekomstgerichte groei. De locatie in Luxembourg binnen postcode 1930 brengt tal van voordelen met zich mee. Het gebied staat bekend om zijn gunstige ligging en goede bereikbaarheid, wat essentieel is voor bedrijven die klanten en medewerkers willen aantrekken. De omgeving combineert een bruisend zakelijk klimaat met toegankelijke infrastructuur. De huurprijs bedraagt €24.368 per maand, wat inclusief kosten is en aantrekkelijke condities biedt voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand kantoor. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze bijzonder aantrekkelijke locatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor ondernemingen die willen groeien in een professionele en moderne werkomgeving in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Dit aantrekkelijke kantoorpand in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in de postcode 1930, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die perfect aansluit bij diverse professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt €18.576,- en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe huurder. Dit kantoorcomplex is verdeeld over vijf niveaus, inclusief een gedeelde begane grond, en beschikt over een recent volledig gerenoveerd tweede verdieping van maar liefst 387 m², gerealiseerd in 2025. Deze upgrade zorgt voor een eigentijdse uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling die perfect afgestemd kan worden op de wensen van verschillende bedrijven. Het gebouw is bijzonder geschikt voor allerlei zakelijke gebruikers, zoals dienstverlenende bedrijven, bureaus van ontwerpers of architecten, opleidingscentra, vrije beroepen, of elke organisatie die behoefte heeft aan moderne, functionele en schaalbare werkruimtes. De voorzieningen omvatten een lift die alle verdiepingen bedient, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert en bovendien voldoet aan de eisen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). De energievoorziening en verwarming worden niet nader gespecificeerd, maar de renovatie en moderne indeling zorgen voor een comfortabele werkomgeving die goed inspeelt op de hedendaagse eisen. De locatie van het pand biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua professionaliteit van de omgeving. Het kantoor in Luxemburg is bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden zakelijk centrum. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat behoefte heeft aan schaalbare ruimtes of een gevestigde organisatie die op zoek is naar een representatief kantoor, dit pand biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en de mogelijkheden te ontdekken die dit pand te bieden heeft. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen in deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?
Open Immovlan