Beschrijving

Dit aantrekkelijke kantoorpand in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Gelegen in de postcode 1930, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die perfect aansluit bij diverse professionele activiteiten. De huurprijs bedraagt €18.576,- en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor de nieuwe huurder. Dit kantoorcomplex is verdeeld over vijf niveaus, inclusief een gedeelde begane grond, en beschikt over een recent volledig gerenoveerd tweede verdieping van maar liefst 387 m², gerealiseerd in 2025. Deze upgrade zorgt voor een eigentijdse uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling die perfect afgestemd kan worden op de wensen van verschillende bedrijven. Het gebouw is bijzonder geschikt voor allerlei zakelijke gebruikers, zoals dienstverlenende bedrijven, bureaus van ontwerpers of architecten, opleidingscentra, vrije beroepen, of elke organisatie die behoefte heeft aan moderne, functionele en schaalbare werkruimtes. De voorzieningen omvatten een lift die alle verdiepingen bedient, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert en bovendien voldoet aan de eisen voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR). De energievoorziening en verwarming worden niet nader gespecificeerd, maar de renovatie en moderne indeling zorgen voor een comfortabele werkomgeving die goed inspeelt op de hedendaagse eisen. De locatie van het pand biedt tal van voordelen, zowel qua bereikbaarheid als qua professionaliteit van de omgeving. Het kantoor in Luxemburg is bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen opereren in een dynamisch en goed verbonden zakelijk centrum. Of u nu een groeiend bedrijf bent dat behoefte heeft aan schaalbare ruimtes of een gevestigde organisatie die op zoek is naar een representatief kantoor, dit pand biedt de ideale oplossing. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en de mogelijkheden te ontdekken die dit pand te bieden heeft. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen in deze aantrekkelijke vastgoedmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 18 576 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40364 Ref. verkoper: 86337811 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder