Bureaux à louer - Bertrange RBW69957

8070 Bertrange

13 793 €

  • 345

Description

Idéalement situé à Bertrange, à proximité de l'axe autoroutier, l'immeuble ZEco² vous propose en sous-location cette surface moderne de bureaux d'environ 344m², prête à l'emploi, cloisonnée et câblée.

Le bail de sous-location est d'une durée de 2 ans, prenant fin en 2025.

Le coût des aménagements locatifs est ventilé en sus du loyer comme suit:

- Aménagement locatif partie A (cloisonnement de l'espace): 972€ HTVA / mois
- Aménagement locatif partie B (salle de réunion, kitchenette, câblage et tapis plain): 862,00€ HTVA / mois

10 emplacements de parkings viennent compléter ce bien ainsi qu'une terrasse privative.


ZEco² building is conveniently located in Bertrange, in close proximity to the highway and the Belgian and French borders.

The premises proposes 344 sq.m of office spaces for sublet, fully equipped, partitioned, and wired.

The cost of the leasehold improvements is added to the rent, for a total of €1,834 per month (partitioning, meeting room, kitchenette, cabling and carpeting).

The sublease includes 10 indoor parking spots, in addition to provisions for expenses and setup costs.

The sublease is for a period of 2 years, ending in 2025. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 13 793 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW69957 Réf. vendeur: CL44 - E1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Gares

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Puits Romain, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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