Transports
Vivre près de Boulevard Prince Henri offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBT38673
1724 Luxembourg
16 121 €
358 m²
Description
Immeuble de standing sis Boulevard Prince Henri, avec sur le Parc Edith Klein !
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette sublime surface de bureau au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre.
La surface de bureau, d'une surface de 358,25m², est composée de :
- Un hall d'accueil
- Une réception chalereuse
- 8 bureaux spacieux et lumineux
- Une kitchenette équipée
- Sanitaires H/F
- Un local IT
- Deux espaces de stockage
Vous pouvez bénéficier en supplément d'un dépôt et de caves pour le stockage, et jusqu'à 2 places de parking intérieurs dans l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
- Climatisation, ventilation, chauffage
- Planchers techniques avec boîtiers de sols
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès
Loyer mensuel : 45,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités.
Disponibilité immédiate.
Brochure disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette sublime surface de bureau au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre.
La surface de bureau, d'une surface de 358,25m², est composée de :
- Un hall d'accueil
- Une réception chalereuse
- 8 bureaux spacieux et lumineux
- Une kitchenette équipée
- Sanitaires H/F
- Un local IT
- Deux espaces de stockage
Vous pouvez bénéficier en supplément d'un dépôt et de caves pour le stockage, et jusqu'à 2 places de parking intérieurs dans l'immeuble.
Caractéristiques techniques :
- Climatisation, ventilation, chauffage
- Planchers techniques avec boîtiers de sols
- Câblage informatique
- Contrôle d'accès
Loyer mensuel : 45,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités.
Disponibilité immédiate.
Brochure disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
16 121 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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