James F. Taylor & Partners (1648 Luxembourg)

James F. Taylor vous propose à la location cet appartement plein de charme disponible à partir du 16 janvier prochain. Cet appartement entièrement meublé de 70 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Il a été remis au goût du jour grâce à des travaux de rénovation réfléchis qui mettent en valeur son caractère tout en offrant des finitions contemporaines. La chambre spacieuse bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique, tandis que la salle de bain moderne allie élégance et fonctionnalité. Le parquet au sol apporte chaleur et caractère à l'ensemble des pièces. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Les locataires apprécieront également un espace privatif pour machine à laver dans la buanderie commune, ainsi que le fait que l'appartement soit entièrement meublé. La liste complète des meubles peut être fournie sur demande. Situé dans le quartier prisé de Belair, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des espaces verts. Il constitue une opportunité idéale pour un particulier ou un couple souhaitant emménager immédiatement sans travaux ni aménagements supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

James F. Taylor and partners vous présente ce bien au coeur de Walferdange, cette résidence d'exception révèle un appartement à la fois raffiné et lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. La pièce de vie, ouverte sur une loggia impressionnante de 57 m² , invite à la détente et aux moments privilégiés. La cuisine sur mesure et totalement équipée, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant. La chambre principale se distingue par une salle de bain annexe et un dressing intégré, conférant à l'ensemble une touche de prestige et de singularité. S'ajoute un espace de 8 m² prêt à accueillir un coin bureau optimisé idéal pour le télétravail ou toute autre activité. Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter par mail à ### pour plus d'information. En savoir plus ?

James F. Taylor and partners vous présente ce bien au coeur de Walferdange, cette résidence d'exception révèle un appartement à la fois raffiné et lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent. La pièce de vie, ouverte sur une loggia impressionnante de 60 m² , invite à la détente et aux moments privilégiés. La cuisine sur mesure et totalement équipée, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant. La chambre principale se distingue par une salle de bain annexe et un dressing intégré, conférant à l'ensemble une touche de prestige et de singularité. S'ajoute un espace de 9 m² prêt à accueillir un coin bureau optimisé idéal pour le télétravail ou toute autre activité. Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter par mail à ### pour plus d'information. En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce bureau avec grand espace de dépôt d'une surface totale de 260,03m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques : La surface est actuellement composée d'une surface de bureau de 112m², et d'un grand dépôt de 174,59m². Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,83m Triple vitrage Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Possibilité de louer des places de parking intérieures et extérieures. Loyer mensuel : 24,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Disponibilité à convenir. Plusieurs surfaces commerciales en rez-de-chaussée disponible, louables ensemble ou séparément, jusqu'à 638,83m² ! La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial/Espace de dépôt de 147,59m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques : Le local est actuellement aménagé en dépôt. Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,83m Triple vitrage Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Possibilité de louer des places de parking intérieures et extérieures. Loyer mensuel : 22,50€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Disponibilité à convenir. Plusieurs surfaces commerciales en rez-de-chaussée disponible, louables ensemble ou séparément, jusqu'à 638,83m² ! La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial de 283,33m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Le local est actuellement composé comme suit : - Espace magasin/bureaux de +/- 80m² - Une grande salle de réunion - Deux bureaux/salles de réunion - Une cuisine - Trois Toilettes - Un local technique Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 6,33m Triple vitrage Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Possibilité de louer des places de parking intérieures et extérieures. Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Disponibilité à convenir. Plusieurs surfaces commerciales en rez-de-chaussée disponible, louables ensemble ou séparément, jusqu'à 638,83m² ! La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor and Partners vous présente ce bel appartement lumineux de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence soignée dans le quartier paisible et verdoyant de Cessange. Un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité directe du centre-ville. L'appartement se présente comme suit : Un hall d'entrée accueillant (+/- 6 m²) Un séjour-salon lumineux (+/- 23 m²) avec accès direct au balcon de 6 m² Une cuisine équipée séparée (+/- 8 m²) Une chambre confortable (+/- 13 m²) Une salle de bain fonctionnelle (+/- 4 m²) Le tout est complété par un garage box fermé et une cave privative. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Il offre une vue dégagée depuis le séjour et le balcon, sans aucun vis-à-vis, garantissant une agréable luminosité et une belle tranquillité. Le bien dispose en outre d'un garage box fermé ainsi que d'une cave spacieuse au sous-sol. Enfin, la résidence, soigneusement entretenue, se situe dans un environnement verdoyant et calme, propice à la sérénité du quotidien. Ce charmant appartement est particulièrement adapté pour toute personne souhaitant vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant du dynamisme de la capitale. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une première acquisition à Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location une surface commerciale située en rez-de-chaussée au 21, avenue de la Porte Neuve, L-2449 Luxembourg, au coeur de la Ville-Haute, à l'angle du prestigieux Boulevard Royal. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre une visibilité optimale grâce à ses larges vitrines sur un axe très fréquenté, ainsi qu'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités du centre-ville. D'une surface totale de 157m², actuellement configurée en bureaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? Entrée / accueil avec vitrines ? Grand espace ouvert de ±103m² ? Deux WC Niveau -1 : ? Grande pièce avec kitchenette (idéale salle de réunion / espace repas) ? Espace de stockage Le bien bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées. Il est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. Loyer mensuel : 5.500,00€ Avances sur charges locatives mensuelles : 450,00€ Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 428m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau modulable est actuellement comme suit : - Une entrée / réception - 16 bureaux - Une salle de réunion - Un espace cuisine - Des WC H/F - Un accès direct à la terrasse extérieure commune Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence : - Places de parking intérieures : 300,00€ / place - Places de parking extérieures : 200,00€ / place Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme : - Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents - Contrôle d'accès - Stores électrique avec commande individuelle - Terrasse extérieure commune - Faux-plancher technique avec moquette - Câblage informatique, fibre optique Loyer mensuel : 31,50€ / m² Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

** BAISSE DE PRIX** James F. Taylor and Partner vous présente ce superbe penthouse duplex de près de 97 m² habitables. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Niché aux 3ème et 4ème étages d'une résidence entretenue avec soin (1993), il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. A l'entrée, un spacieux hall mène vers un séjour baigné de lumière de 25 m², ouvert sur un balcon orienté sud-ouest qui offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (16,80 m² et 12,23 m²), dont l'une avec accès balcon, ainsi qu'un hall de nuit avec dressing intégré et une salle de bain confortable. L'agencement permet une séparation claire entre la zone de vie et la zone privée, garantissant intimité et confort. Ce duplex dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieurs réservés.Il est également possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieur sur demande. Ne manquez pas de découvrir ce bien en nous contactant au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Terrain constructible de 6 ares situé dans une rue calme avec vue. Possibilité de construire une maison libre des 4 cotés pour une surface constructible brut de 405 m2. James F. Taylor and Partners propose à la vente un terrain à bâtir déjà viabilisé et prêt à construire à Wecker, situé dans la commune Biwer, à 16 minutes de la ville de Luxembourg. En retrait de la route principale, dans un cadre de verdure, ce terrain bénéficie d'une vue splendide dégagée sur la nature. Proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Immeuble de standing sis Boulevard Prince Henri, avec sur le Parc Edith Klein ! James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette sublime surface de bureau au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse. Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre. La surface de bureau, d'une surface de 358,25m², est composée de : - Un hall d'accueil - Une réception chalereuse - 8 bureaux spacieux et lumineux - Une kitchenette équipée - Sanitaires H/F - Un local IT - Deux espaces de stockage Vous pouvez bénéficier en supplément d'un dépôt et de caves pour le stockage, et jusqu'à 2 places de parking intérieurs dans l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Climatisation, ventilation, chauffage - Planchers techniques avec boîtiers de sols - Câblage informatique - Contrôle d'accès Loyer mensuel : 45,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. Brochure disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau entièrement modulable de 254,32m², au 2ème étage avec ascenseurs dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. La surface de bureau, entièrement modulable, est actuellement composée comme suit : - Un espace d'accueil - Un spacieux Open-space avec un espace copieur parfaitement intégré - Une salle de réunion - Un bureau fermé - Une kitchenette - Un espace de collaboration - Un local IT 8 places de parking disponibles pour 200,00€ / places. Caractéristiques techniques : - Triple vitrage, stores extérieurs automatisés - Faux plancher technique avec boîtiers de sols - Fibre optique - Contrôle d'accès par badges, vidéophone - Dalle active, géothermie et free cooling - Performance énergétique A/B Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 5,50€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 320m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau modulable est actuellement comme suit : - Une spacieuse réception - 5 bureaux pouvant accueillir minimum 12 postes de travail - Une salle de réunion - Un espace cafétéria avec cuisine intégrée - Des WC H/F - Un local IT - Une salle d'archive de +/- 32m² Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence : - Places de parking intérieures : 300,00€ / place - Places de parking extérieures : 200,00€ / place Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme : - Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents - Contrôle d'accès - Stores électrique avec commande individuelle - Terrasse extérieure commune - Faux-plancher technique avec moquette - Câblage informatique, fibre optique Loyer mensuel : 28,00€ / m² Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Visite virtuelle et documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cet immeuble de bureau indépendant de 304,27m², répartie sur deux niveaux, situé au 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau, récemment rénovée, est actuellement composée comme suit : - Une réception spacieuse - 9 bureaux - Deux espaces de stockage - Une chaufferie - Une kitchenette - Local IT - WC H/F Vous bénéficiez de 4 places de parking incluses dans la location. 12 places de parking supplémentaires disponibles pour 200,00€ / places. Caractéristiques techniques : - Surfaces récemment rafraîchies - Moquette - Fibre optique / Câblage informatique - Stores intérieurs / volets roulants Loyer mensuel : 7.300€ / mois Avances sur charges locatives mensuelles : 3,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Visite virtuelle et documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial de 95,47m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques du local : - Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,73m - Triple vitrage - Surface de 18,59m de longueur sur 4,73m de largeur - Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Stationnement : - Place de parking intérieur : 200 € /mois - Place de parking extérieur : 130 € /mois Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

James F. Taylor and Partners vous propose à la location cet offre de parking en stationnement intérieur sécurisé situé au 3A Val Sainte Croix L-1371 Luxembourg, en sous-sol -2. L'offre peut se compléter avec deux autres zones de stationnement pouvant permettre jusqu'à 10 places en totalité. Emplacement de stationnement ouvert en sous sol sécurisé d'environ 53,39 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. En savoir plus ?

James F. Taylor and Partners vous propose à la location cet offre de parking en stationnement intérieur sécurisé situé au 3A Val Sainte Croix L-1371 Luxembourg, en sous-sol -2. L'offre peut se compléter avec deux autres zones de stationnement pouvant permettre jusqu'à 10 places en totalité. Emplacement de stationnement ouvert en sous sol sécurisé d’environ 51,18 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. En savoir plus ?