Bureaux à louer - Leudelange RBT38612
3372 Leudelange
6 612 €
Description
Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau entièrement modulable de 254,32m², au 2ème étage avec ascenseurs dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange.
Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs.
La surface de bureau, entièrement modulable, est actuellement composée comme suit :
- Un espace d'accueil
- Un spacieux Open-space avec un espace copieur parfaitement intégré
- Une salle de réunion
- Un bureau fermé
- Une kitchenette
- Un espace de collaboration
- Un local IT
8 places de parking disponibles pour 200,00€ / places.
Caractéristiques techniques :
- Triple vitrage, stores extérieurs automatisés
- Faux plancher technique avec boîtiers de sols
- Fibre optique
- Contrôle d'accès par badges, vidéophone
- Dalle active, géothermie et free cooling
- Performance énergétique A/B
Loyer mensuel : 26,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 5,50€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Tout voir Réduire
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau entièrement modulable de 254,32m², au 2ème étage avec ascenseurs dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange.
Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs.
La surface de bureau, entièrement modulable, est actuellement composée comme suit :
- Un espace d'accueil
- Un spacieux Open-space avec un espace copieur parfaitement intégré
- Une salle de réunion
- Un bureau fermé
- Une kitchenette
- Un espace de collaboration
- Un local IT
8 places de parking disponibles pour 200,00€ / places.
Caractéristiques techniques :
- Triple vitrage, stores extérieurs automatisés
- Faux plancher technique avec boîtiers de sols
- Fibre optique
- Contrôle d'accès par badges, vidéophone
- Dalle active, géothermie et free cooling
- Performance énergétique A/B
Loyer mensuel : 26,00€/m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 5,50€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
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Détails financiers
- Loyer: 6 612 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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