James F. Taylor & Partners (1648 Luxembourg)

James F. Taylor & Partners a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement meublé de 48,80m2 avec 1 chambre, une grande terrasse et un jardin, situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence, dans le quartier calme et paisible de Bonnevoie. Cet appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie de 23,59m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la terrasse et au jardin exposé Sud - Une chambre à coucher de 16,88m2 avec placards - Une salle de douche - Un WC séparé Vous bénéficiez en annexe d'une cave de 7m2, ainsi qu'une buanderie commune. L'appartement est loué entièrement meublé et prêt à être habité! Les charges mensuelles comprennent l'entretien des communs, les poubelles, la consommation privative d'eau et de chauffage, ainsi qu'un abonnement internet/TV. L'appartement est disponible à partir du 7 août 2026. Loyer mensuel : 2000,00€ Avances sur charges mensuelles : 250,00€ Honoraires d'agence : 1170,00€ TTC Dépôt de garantie : 4000,00€ N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### Meer weten?

Située dans une rue calme et résidentielle de Hassel, cette agréable maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 8,53 ares (853 m²), elle développe une surface habitable d'environ 144 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente et aux loisirs. Un garage complète les prestations de ce bien. Jardin spacieux Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse gelegen in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, belooft dit appartement een warme en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne, volledig uitgeruste keuken past perfect bij de open indeling, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn. Bovenaan vindt u het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 12,23 m². Een van deze kamers beschikt over toegang tot nog een balkon, wat extra licht en buitenruimte biedt. Het aparte hall met ingebouwde dressing en de comfortabele badkamer zorgen voor een praktische en private zone, ideaal voor bewoners die rust en privacy waarderen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw beschikt over een lift, hetgeen het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie in Pétange combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige, residentiële omgeving biedt een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €589.000, zonder btw. Met energielabel F is energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de goede staat van het gebouw en het gebruiksgemak maken dit ongetwijfeld aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om dit mooie appartement zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Howald biedt een moderne en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een recent en goed afgewerkt appartement. Gelegen in de wijk Howald, bevindt deze woning zich in de residentie "Les terrasses de Howald" en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Het appartement werd gebouwd in 2022 en straalt een frisse, eigentijdse sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer met open keuken, terras en extra bergruimte, biedt dit appartement alles wat men nodig heeft voor een comfortabel en praktisch wonen. Bovendien beschikt het over een volledig uitgeruste keuken met Siemens-inbouwapparatuur, grote driedubbele beglazing en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan het veiligheidsgevoel en het comfort van de bewoners. De praktische indeling van deze woning wordt versterkt door de aanwezigheid van twee privéparkeerplaatsen en een kelder, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het appartement is bovendien toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), wat de mobiliteit en toegankelijkheid extra vergemakkelijkt. De ligging in Howald biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer maakt dat alles binnen handbereik ligt. De recente bouwjaar en de hoogwaardige afwerking garanderen een lange levensduur en minimaal onderhoud. De woning wordt momenteel verhuurd, maar is beschikbaar voor onmiddellijke oplevering, waardoor het perfect geschikt is voor investeerders of wie snel wil intrekken. Met een huurprijs van €2.995 per maand, plus maandelijkse kosten van €370 voor de voorschotten op de gemeenschappelijke lasten, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding in de regio Howald. Het waarborgbedrag bedraagt €5.990, terwijl de overeenkomst wordt afgesloten met een waarborg en de gebruikelijke notariskosten en administratiekosten. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in een dynamische buurt. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u in Howald! Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een zeer gewilde buurt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² bevindt dit volledig gemeubileerde appartement zich op de vierde verdieping van een rustige en kleinschalige copropriété, gelegen in het hart van Limpertsberg. Het interieur straalt een warme sfeer uit dankzij een slimme indeling en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel werkenden als expats die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een centrale locatie. Het interieur is zorgvuldig ingericht en uitgerust met alle benodigde faciliteiten voor een comfortabel woongenot. De woonkamer is ruim en licht, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden, terwijl de open keuken volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een Nespresso-machine, toaster en andere keukenbenodigdheden. De slaapkamer biedt voldoende opbergruimte met ingebouwde kasten, en de moderne badkamer beschikt over een inloopdouche. Extra comfort wordt geboden door de privé kelder, de opslagruimte op zolder en de gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast. De volledige meubelset, van zetels tot bedden en eettafel met stoelen, maakt het mogelijk om meteen te intrekken. Gelegen in Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. Limpertsberg staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter, terwijl het toch zeer nabij het centrum ligt. Bovendien is het een wijk met goede verbindingen naar Europese instellingen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De maandelijkse kosten van €2.000 omvatten alle vaste lasten zoals water, gas, elektriciteit, internet en gemeenschappelijke kosten, waardoor het volledige plaatje transparant en overzichtelijk blijft. Dit appartement is uitermate geschikt voor koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan een comfortabele woonplek in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem snel contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze buitengewone woning in Wellenstein biedt een unieke combinatie van architecturaal vakmanschap, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige, gewilde omgeving direct grenzend aan de uitgestrekte wijngaarden van de Luxemburgse Moselle, vormt dit vastgoed een zeldzaam toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, elegantie en natuur. Met een vraagprijs van 1.440.000 euro en een woonoppervlakte van 191 m², presenteert deze vrijstaande woning met vier slaapkamers en één badkamer een uitstekende investering in levenskwaliteit en waarde. De woning is zorgvuldig onderhouden, met grote renovaties uitgevoerd in 2014 en 2015, waardoor moderne comfortvoorzieningen zoals een energiezuinig gasverwarmingssysteem, zonnepanelen en een elektrische laadpaal in het garagegedeelte aanwezig zijn. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling die maximale functionaliteit en lichtinval garandeert. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime inkomhal, een kantoorruimte, praktische opbergmogelijkheden, een garage van ongeveer 30 m², een boilerruimte en een ruime wasplaats. Op het hoofdverdiepingniveau bevinden zich een royale eetkamer van circa 37,7 m², een comfortabele woonkamer van ongeveer 22,8 m², en een praktische keuken van circa 16,8 m² die toegang geeft tot een doorlopende balkonrand, ideaal voor het genieten van de rustgevende omgeving. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met inbouwkasten, een extra kantoor- of slaapkamer, een nette badkamer en een open lounge met galerie die als centrale ontmoetingsruimte fungeert. De zolder biedt bovendien voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van deze woning. De buitenruimte vormt het kroonjuweel van deze woning. Het grote, aangelegde tuin van ongeveer 900 m² biedt volledige privacy en is ideaal voor recreatie, tuinieren of gezinsactiviteiten. Drie grote terrassen bieden voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de continurele balkons zorgen voor panoramisch uitzicht op de omliggende wijngaarden en het glooiende landschap. De woning beschikt verder over diverse buitenvoorzieningen zoals een tuinberging en een afgeschermd terras, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij de uitstekende ligging in de gewilde gemeente Wellenstein met zijn wijncultuur en residentiële charme, geniet u hier van een vlotte connectie naar Mondorf-les-Bains, Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Een zeldzaam object dat perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en natuurlijk licht in een betoverende natuurlijke setting. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om deze unieke woning te komen bekijken en uw volgende hoofdstuk te beginnen in dit exclusieve vastgoed. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige en groene district Cessange, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m². Vanuit hier krijgt u direct toegang tot het balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning en genietmomenten met uitzicht zonder inkijk. De keuken is separat, volledig uitgerust en van ongeveer 8 m². De slaapkamer, comfortabel en van ongeveer 13 m², biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van circa 4 m², die functioneel en modern is ingericht. Het geheel wordt aangevuld door een veilige, afgesloten garagebox en een private kelderruimte, beiden op het onderliggende niveau. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren of opslag. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. Het appartement bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met directe nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en welbevinden. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij van inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en de aangename natuurlijke lichtinval. De lokale infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel de hoofdwegen te bereiken en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gezien de betaalbare prijs van €625.000 en het ontbreken van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor zowel jonge koppels als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Luxembourg biedt een comfortabele en moderne woonruimte van ongeveer 54 m², ideaal gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het appartement wordt volledig gemeubeld en uitgerust geleverd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het beschikt over een gezellige woonkamer van circa 28 m², die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte dressing, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette uitstraling. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, wastafel en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er aparte toiletten, wat het comfort verder verhoogt. De woning wordt inclusief alle meubels, keukenbenodigdheden, servies, glazen en elektronische apparatuur verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken zonder extra aankopen te hoeven doen. Bovendien is er een wasmachine en droger aanwezig in de gemeenschappelijke wasruimte, wat een groot pluspunt is voor het dagelijks gebruik. Het appartement bevindt zich op een uiterst gunstige locatie, op slechts twee minuten lopen van het openbaar vervoer, waaronder het centraal station en diverse buslijnen, waardoor reizen binnen Luxemburg bijzonder gemakkelijk is. Omringd door winkels, scholen, dokterspraktijken en horecazaken, geniet u hier van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief toegang tot alle nutsvoorzieningen zoals water en verwarming, evenals internetabonnementen en gemeenschappelijke kosten. Er wordt een borg van €3.700 gevraagd, wat gebruikelijk is in de markt, en de administratiekosten bedragen €1.082,25 inclusief btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie snel wil intrekken. Dankzij de centrale ligging en de volledige inrichting biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een goede bereikbaarheid in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze woning is een ideale keuze voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg. U bent van harte welkom om deze kans te bekijken en uw nieuwe woonst te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Remich biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in de charmante omgeving van Remich, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 248 m², verdeeld over meerdere etages, en ligt op een perceel van 4,22 are. Het eigendom bestaat uit een recente bouw uit 2017 en beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is zorgvuldig onderhouden en onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat verdere werkzaamheden nodig zijn, wat een groot voordeel is voor kopers die snel willen intrekken. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt tal van moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een bijzonder ruime garage van 102 m² met een atelier en een pont mécaniques, ideaal voor hobbyisten of voor extra opslag. Daarnaast zijn er technische ruimtes zoals een verwarmingsruimte en een technische cel. De eerste verdieping herbergt een grote, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende bergruimte, evenals een royale woon- en eetkamer van bijna 47 m², die natuurlijk lichtinval maximaliseert. Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort voor het hele gezin verzekerd is. De tweede verdieping biedt een suite voor ouders, inclusief een bibliotheek, dressingruimte, grote badkamer en nog een extra slaapkamer. Buiten is er een privétuin van ongeveer 97 m² en twee terrassen – één op de eerste verdieping van 37,4 m² en één op de tweede verdieping van 19,1 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Remich biedt diverse voordelen. De stad staat bekend om haar rustige atmosfeer, mooie natuurlijke omgeving en goede connectiviteit. Het eigendom beschikt over moderne energietechnologieën, waaronder domotica, een fotovoltaïsche installatie en een elektrische laadpaal, waardoor het niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel A, wat wijst op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €1.390.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze kansrijke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Junglinster, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen pand. Deze commerciële unit van 126,70 m² bevindt zich op de begane grond (+1 niveau) en straalt een bijzondere charme uit door de grote ruimtes, de heldere lichtinval, de zichtbare houten balken en het elegante parket. Met ongeveer 4 meter vitrine biedt dit pand niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar ook optimale zichtbaarheid voor passanten en klanten. Het is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de ruime indeling die bestaat uit een grote voorkamer die dienstdoet als ontvangst of zichtbare winkelruimte, een grote achterruimte die kan functioneren als open werkruimte, vergaderruimte of teamruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aparte kamer met twee wastafels, toegang tot twee toiletten en een doucheruimte. Het gebouw wordt verder versterkt door praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming via radiatoren, glasvezelverbinding voor snelle communicatie en moderne elektrische installaties. Het vastgoed wordt geleverd met twee privéparkeerplaatsen, wat het bezoek en het personeel bijzonder gemakkelijk maakt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. De huurprijs bedraagt €2.680 per maand, exclusief bijkomende kosten, die worden geschat op €350 voor maandelijkse voorschotten op de servicekosten. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, en het huurcontract biedt flexibiliteit met opties voor 3/6/9 jaar contractduur. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Deze commerciële ruimte aan de route d'Echternach in Junglinster biedt een mooie balans tussen praktische functionaliteit en aantrekkelijke uitstraling in een gunstige locatie. Junglinster ligt centraal in Luxemburg en is bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, kantoor of andere zakelijke activiteiten, deze unit biedt alle noodzakelijke faciliteiten om uw onderneming succesvol te laten groeien. Neem snel contact met ons op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven met dit prachtige pand in Junglinster. Meer weten?

Voor de zakelijke huurmogelijkheid in Junglinster wordt u een indrukwekkende kantoorruimte aangeboden die perfect combineert functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 126,70 m², gelegen op de verdieping boven de begane grond, biedt deze ruimte een unieke uitstraling en uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele presentatie. Gelegen aan de route d'Echternach in Junglinster, straalt deze locatie zowel bereikbaarheid als prestige uit. De kantoorruimte beschikt over grote, lichte open werkgebieden, met ruwweg vier meter vitrine, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en de uitstraling professioneler wordt. De ruimte bestaat uit een grote voorruimte die zich uitstekend leent voor ontvangst of open werkplekken, een achterruimte die gebruikt kan worden voor vergaderingen of teamwerk, een volledig uitgeruste keuken en een aparte ruimte met twee wastafels, toegang tot twee toiletten en een doucheruimte. Deze indeling voorziet in voldoende werkplekken; er kunnen ongeveer 15 bureaus worden ingericht, waardoor het geschikt is voor middelgrote teams of groeiende ondernemingen. De kantoorruimte wordt verder versterkt door praktische voorzieningen en extra faciliteiten die het gebruik comfortabel en efficiënt maken. Twee privéparkeerplaatsen vergroten het gemak voor werknemers en bezoekers, terwijl de openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid zorgen voor aanvullende parkeergelegenheid. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat een aangename werkomgeving garandeert, en de aanwezigheid van glasvezelverbinding zorgt voor snelle en betrouwbare internettoegang. De elektrische infrastructuur is modern en geschikt voor hedendaagse behoeften. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt €2.680, met een maandelijkse voorschot op de energiekosten van €350. Een waarborg van drie maanden wordt gevraagd, en het huurcontract wordt aangegaan voor een termijn van 3/6/9 jaar, voor maximale flexibiliteit. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, zodat u op korte termijn kunt starten met uw bedrijf. Een virtuele tour is beschikbaar via [de link] ### ), wat u alvast een goede indruk geeft van de ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via ### of ### . Deze kantoorruimte combineert ruimte, comfort en bereikbaarheid – ideaal voor ondernemingen die zich willen vestigen of uitbreiden in Junglinster. De ligging aan de route d'Echternach maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Junglinster. Deze combinatie van ruimte en praktische voorzieningen biedt een uitstekende basis voor een professionele werkomgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorruimte voor een groeiend team of een strategische plek voor uw bedrijf, deze aanbieding biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te opereren. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een bezoek te regelen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Luxembourg, ideaal gelegen op het eerste verdieping van het moderne Valley Park-complex aan de 44, rue de la Vallée, postcode 2661. Deze representatieve werkplek biedt een totale oppervlakte van 509 m² en is direct beschikbaar, klaar voor onmiddellijke gebruik. Gevestigd in een groene omgeving, combineert dit kantoorcomfort met een strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus, trein, park & ride) en de voorzieningen van het stadscentrum. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De indeling van deze flexibele kantoorruimte bestaat uit diverse functionele ruimtes die perfect inspelen op de behoeften van moderne ondernemingen. Het omvat een ontvangstgedeelte, maar liefst 17 aparte kantoren die plaats bieden aan 42 werkplekken, een praktische keuken en eetruimte, aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en een speciale ruimte voor het gebruik van een printer. Daarnaast is er de optie om parkeerplaatsen te huren binnen de residentie: €300 per inside parkeerplaats en €200 per buitenparkeerplaats. De voorzieningen en afwerking van de ruimte worden gekenmerkt door een hoog niveau van afwerking en moderne faciliteiten, waaronder airconditioning, ventilatie, recente convectoren, toegangsbewaking, elektrische rolluiken met afstandsbediening, gedeelde buiten terras, technische vloer met tapijtbedekking en uitgebreide datanetwerken inclusief glasvezel. Het huurcontract biedt transparantie met een maandelijkse huurprijs van €16.288, gebaseerd op €32 per m², exclusief btw. Daarnaast komen er maandelijkse voorschotten voor de servicekosten van €6 per m². Deze locatie in Luxembourg biedt niet alleen een professionele werkplek, maar ook significante voordelen dankzij de combinatie van groen en bereikbaarheid. De nabijheid van essentiële infrastructuur maakt het een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die efficiënt willen opereren in een moderne omgeving. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve kantoorruimte met uitgebreide faciliteiten en flexibele opties voor parkeren, vormt deze aanbieding zeker een overweging waard. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Profiteer van deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie in het hart van de zone d'activités Am Bann. Het betreft een ruim huurpand van 283,33 m², gelegen op de begane grond van de prestigieuze residentie Trilogie, die zich onderscheidt door haar hoge kwaliteitsstandaarden en energie-efficiëntie. De locatie bevindt zich in een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn groei en de aanwezigheid van talrijke gerenommeerde bedrijven. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburg, grote verkeersassen en goede openbaar vervoerverbindingen, is deze plek bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid willen vergroten. De inrichting van het pand is gevarieerd en functioneel, met een winkel- of kantoorruimte van ongeveer 80 m², een grote vergaderruimte, twee aanvullende kantoor- of vergaderruimtes, een keuken, drie toiletten en een technische ruimte. De grote glazen gevel van 6,33 meter zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een professionele uitstraling. De plafondhoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en een aangename werkomgeving. Bijkomend kunnen interne en externe parkeerplaatsen worden gehuurd, wat de logistiek voor bezoekers en medewerkers vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 7.367 euro per maand, inclusief servicekosten, met bijkomende fiscale voorwaarden zoals btw. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor de huurder. De residentie Trilogie biedt niet alleen een kwalitatieve werkomgeving, maar ook diverse faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene zones, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers en bezoekers. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een aangename en complete werkomgeving. Dankzij haar moderne architectuur en energieprestaties vormt dit pand een waardevolle investering voor ondernemingen die willen profiteren van de voordelen van een gewilde locatie met uitstekende voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en modulair pand. Met een totale oppervlakte van 283,33 m², bestaande uit een winkel- of kantoorruimte van 112,44 m² en een magazijn van 147,59 m², is deze locatie ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een voorgevel, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en goed zichtbaar voor klanten en bezoekers. De inrichting is flexibel en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een functioneel en representatief bedrijfsruimte. De locatie bevindt zich in de dynamische en groeiende zone Am Bann, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkingskracht en aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de grote verkeersaders. De bereikbaarheid met openbaar vervoer wordt eveneens als gunstig ervaren, waardoor medewerkers en klanten vlot kunnen reizen. Het interieur van de ruimte is ontworpen met functionaliteit in gedachten. Het omvat een grote winkel- of kantoorruimte met een vergaderzaal en twee afgesloten kantoren, wat ideaal is voor zowel verkoop- als kantooractiviteiten. Daarnaast is er een complete keukenvoorziening en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het technisch lokaal biedt extra praktische bruikbaarheid, terwijl het magazijn van 147,59 m² voldoende opslagruimte biedt. De werkplekken kunnen worden ingericht met ongeveer vijftien werkstations, afhankelijk van de indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, versterkt door driedubbel glas dat geluiddichtheid en energie-efficiëntie bevordert. De hoogte onder plafond varieert tussen 3,20 meter en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en ruime sfeer. Optioneel kunnen parkeerplaatsen binnen en buiten worden gehuurd, wat het voor bezoekers en medewerkers nog aantrekkelijker maakt. Wat de locatie betreft, biedt Leudelange tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een moderne omgeving met goede infrastructuur. De zone Am Bann wordt erkend vanwege haar groeiende aantrekkingskracht en de aanwezigheid van diverse gerenommeerde ondernemingen. Het complex Trilogie combineert hoogwaardige faciliteiten met een energiezuinig ontwerp, inclusief een restaurant, kinderopvang en groene ruimten, waardoor het niet enkel een werkplek is maar ook een aangename omgeving voor medewerkers. De huurprijs bedraagt €12.769 per maand, met bijkomende kosten voor service en onderhoud. Deze ruimte wordt verhuurd zonder renovatieverplichtingen en is beschikbaar op korte termijn, waardoor het snel in gebruik kan worden genomen. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed kunt ervaren. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en modern bedrijfsgebouw nabij Luxemburg. Gelegen in de residentie Trilogie, bevindt deze locatie zich in de dynamische en snelgroeiende zone Am Bann, een gebied dat bekend staat om zijn attractiviteit en aanwezigheid van gerenommeerde ondernemingen. Het complex is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, en combineert werk- en leefomgevingen met faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De beschikbare ruimte omvat een totale oppervlakte van 260,03 m², verdeeld over een commerciële verdieping met grote vitrinefronten en een hoge plafondhoogte van tussen de 3,20 en 3,60 meter. Deze oppervlakte bestaat uit een kantoorruimte van 112 m² en een grote opslagruimte van 174,59 m², wat bijzonder geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel werkplek als opslagmogelijkheden. De locatie beschikt over goede zichtbaarheid dankzij de grote glazen gevels en biedt mogelijkheden voor het huren van binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid verder versterkt. Het huren van deze ruimte kost €6.240 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen en andere servicekosten. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Leudelange, gelegen in het hart van de economische regio rond Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen via grote verkeersaders en is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze locatie combineert de voordelen van een groeiende economische zone met de nabijheid van Luxemburg, wat gunstig is voor bedrijven die zich willen vestigen in een moderne, goed uitgeruste omgeving. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn hoge bouwkwaliteit en energieprestaties, waardoor het niet alleen functioneel maar ook duurzaam is. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens, zodat men de mogelijkheid krijgt om deze aantrekkelijke commerciële ruimte te bezichtigen en een geschikte huurovereenkomst af te sluiten. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen profiteren van alles wat deze strategische locatie te bieden heeft, terwijl ze gebruik kunnen maken van flexibele huurmogelijkheden in een professioneel en modern complex. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in een prestigieus gebouw aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, met uitzicht op het Parc Edith Klein. Het kantoor, gelegen op de begane grond, biedt een unieke kans om te werken in een van de meest gewilde wijken van de stad, aan de kruising van Boulevard Prince Henri en Boulevard Marie Thérèse. De locatie is gunstig gelegen nabij het treinstation, tramhaltes, belangrijke verkeersaders en P+R-faciliteiten, waardoor het perfect bereikbaar is. Bovendien biedt het nabijgelegen Parc Edith Klein een groene oase in het hart van de stad. De beschikbare kantoorruimte beslaat 358,25 m² en beschikt over een ruim opgezette indeling met een warme receptie en acht lichte en ruime kantoren. Voorzieningen omvatten een volledige kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor heren en dames, een IT-ruimte en twee opslagruimtes. Optioneel zijn extra opslagruimtes en maximaal vier beveiligde parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw beschikbaar. De kantoorruimte is voorzien van moderne technische faciliteiten zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, evenals technische vloeren met vloerdozen en IT-bekabeling. Toegang tot de ruimtes wordt geregeld door een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Het gebouw zelf biedt uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een prestigieus adres, met directe toegang tot openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte is per direct beschikbaar en klaar voor gebruik, gelegen in het hart van de bedrijvige zone Am Bann in Leudelange. Met een totale oppervlakte van 254,32 m² op de tweede verdieping van de residentie Trilogie, biedt deze ruimte volledige flexibiliteit in indeling dankzij de modulaire opbouw. De locatie is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer, en biedt aansluiting op de nabijgelegen stad Luxemburg. De kantoorruimte omvat een ontvangstgedeelte, een ruime open ruimte met geïntegreerde kopieerplek, een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een kitchenette, een samenwerkingsruimte en een IT-lokaal. Voor het gemak van uw team zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar, elk voor 200,00 € per maand. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en omvatten onder andere driedubbel glas, geautomatiseerde zonwering, een verhoogde technische vloer en glasvezelverbindingen. De residentie Trilogie staat bekend om haar uitstekende energieprestaties met een A/B energielabel en biedt extra voorzieningen zoals een restaurant, kinderopvang en groene ruimten. Voor extra comfort en veiligheid is er toegang via badges en videofonie. Het complex maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals geothermie en free cooling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte van 320m² is direct beschikbaar voor verhuur en bevindt zich op de begane grond van het Valley Park complex, gelegen aan de 44, rue de la Vallée in het levendige stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie biedt een ideale balans tussen een groene omgeving en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer zoals bussen en treinen, en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. De kantoorruimte is flexibel in te richten en bestaat momenteel uit een ruime receptie, vijf kantoren die minstens 12 werkplekken kunnen herbergen, een vergaderzaal, en een cafetaria met geïntegreerde keuken. Verder zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte, en een archiefruimte van ongeveer 32m². Er is ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten het gebouw, tegen respectievelijk €300,00 en €200,00 per plaats. Het pand is hoogwaardig afgewerkt met diverse moderne faciliteiten zoals airconditioning, recente ventilatiesystemen, elektrische rolgordijnen met individuele bediening, en een gemeenschappelijk buitenterras. De technische vloer is voorzien van tapijt en er is computercalibrering en glasvezel aanwezig. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de groene omgeving van 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg, biedt een uitstekende werkomgeving met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals bus, trein en P+R. Bovendien ligt het dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel toegankelijkheid als rust. De kantoorruimte beslaat een oppervlakte van 304,27 m² verdeeld over twee niveaus en is onlangs gerenoveerd. De ruimte beschikt over een ruime receptie, negen kantoren, twee opslagruimtes, een stookruimte, een kitchenette, een IT-ruimte en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Technische voorzieningen zoals optische vezel en computernetwerkkabels zijn aanwezig, evenals tapijt en binnen- en buitenzonwering om een comfortabele werkomgeving te garanderen. Bij de huurprijs van 7.300 € per maand zijn vier parkeerplaatsen inbegrepen. Daarnaast zijn er twaalf extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 200 € per plaats. Voor verdere informatie of om een virtuele rondleiding te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?