Immokantoor James F. Taylor & Partners (1648 Luxembourg)

1 000 €

Appartement te huur

1611 Luxembourg

Te huur: gemeubelde kamer met privatieve douchekamer in een recent co-livingappartement in Luxembourg. De kamer bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 16 m². De huurprijs bedraagt 1 000 € per maand. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de kamer 15,84 m² groot is en beschikt over een slaapbank met matras en beddengoed, een ingebouwde dressing, een televisie en een tafel met nachtlampje. De aangrenzende douchekamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel met opbergmeubel. Het appartement heeft een gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 55 m² met een uitgeruste keuken en centraal kookeiland, een eetruimte, een leeshoek en een salon. Ook worden een inkomhal met ingebouwde kasten en vier kamers met elk een privatieve douchekamer en toilet vermeld. De woning is volledig gemeubeld en gerenoveerd volgens de aangeleverde beschrijving. De tuin- en terrasvelden vermelden geen tuin en geen terras. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Volgens de beschrijving bedragen de maandelijkse kosten 300 € bovenop de huurprijs. In die kosten zijn onder meer het onderhoud van het gebouw, de lift en het afval, internet, een tv-abonnement, een huurdersverzekering, elektriciteit, water, privatieve verwarming en wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke delen opgenomen. Verder vermeldt de beschrijving een waarborg van 2 000 € en makelaarskosten van 585 €. Voor meer informatie over deze kamer in Luxembourg kunt u contact opnemen met het kantoor via de contactgegevens in de oorspronkelijke advertentie.

1 Slaapkamer(s) 16 m²

Details

2 550 €

Handelspand te huur

6114 Junglinster

Deze commerciële ruimte van 126 m² is te huur in Junglinster voor 2 550 €. Het pand ligt op het verhoogde gelijkvloers en beschikt over ongeveer vier meter etalage. De commerciële oppervlakte en de etalage bieden concrete gegevens om de ruimte te beoordelen in functie van uw professionele activiteit. De indeling omvat een grote ruimte vooraan, geschikt als onthaal- of etalageruimte, en een grote ruimte achteraan die kan dienen als open space, vergaderruimte of werkruimte voor een team. Verder zijn er een uitgeruste keuken en een ruimte met twee wastafels, met toegang tot twee toiletten en een douchekamer. De ruimte heeft zichtbare balken en een parketvloer. Twee privatieve parkeerplaatsen vervolledigen het aanbod; parkeren in de straat in de nabijheid wordt eveneens vermeld. Tot de aanvullende kenmerken behoren verwarming op gas met radiatoren, glasvezel en elektrische aansluitpunten. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2 550 €. De maandelijkse voorschotten op de huurlasten bedragen 270 €. Het betreft een handelshuurovereenkomst van 3/6/9 jaar. De beschikbaarheid is volgens de aangeleverde informatie overeen te komen. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met het vermelde vastgoedkantoor.

Details

2 550 €

Kantoor te huur

6114 Junglinster

In Junglinster wordt deze kantoorruimte van 126,70 m² te huur aangeboden voor 2 550 €. De kantoorruimte bevindt zich op een verhoogd gelijkvloers en heeft ongeveer vier meter etalageruimte. De combinatie van ruime vertrekken, veel lichtinval, zichtbare balken en een elegante parketvloer geeft de ruimtes een uitgesproken karakter. Dankzij de indeling kan de oppervlakte worden ingericht met ongeveer vijftien werkplekken. De indeling omvat een grote ruimte aan de voorzijde, geschikt als open kantoorruimte, onthaal of etalageruimte, en een tweede grote ruimte achteraan die kan dienen als open kantoorruimte, vergaderruimte of werkplek voor een team. Verder zijn er een uitgeruste keuken en een ruimte met twee wastafels, met toegang tot twee toiletten en een doucheruimte. Twee privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen bij het aanbod; parkeren op straat is mogelijk in de nabijheid. De kantoorruimte beschikt ook over gasverwarming met radiatoren, glasvezel en elektrische aansluitdozen. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2 550 €, met daarbovenop maandelijkse voorschotten op de huurlasten van 270 €. De commerciële huurovereenkomst heeft een looptijd volgens het 3/6/9-principe. De beschikbaarheid is overeen te komen. Wenst u meer informatie over deze kantoorruimte in Junglinster of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met James F. Taylor & Partners via ### of ### .

Details

1 890 000 €

Huis te koop

5364 Schuttrange

Deze ruime woning met zes slaapkamers in Schuttrange biedt een bewoonbare oppervlakte van 290 m². De vraagprijs bedraagt exact 1 890 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast een zolder, een garage, een tuin en een terras. Daarmee zijn de belangrijkste opgegeven kenmerken helder: een woning te koop in Schuttrange, met zes slaapkamers en verschillende binnen- en buitenvoorzieningen zoals opgenomen in de vastgoedfiche. De zolder, garage, tuin en het terras maken deel uit van de opgegeven woningkenmerken. Over de indeling, de afmetingen van de afzonderlijke ruimtes, het aantal badkamers, de staat van onderhoud en de aanwezige uitrusting zijn in de vastgoedfiche geen gegevens opgenomen. Ook het type verwarming is niet gespecificeerd en er is geen EPC-referentie beschikbaar; de fiche vermeldt “NC”. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Zo blijft de beschrijving beperkt tot de bevestigde informatie, zonder bijkomende details over ruimtes, voorzieningen of de technische toestand van de woning te veronderstellen. De woning bevindt zich in Schuttrange en wordt aangeboden voor 1 890 000 €. Wie meer wil weten over deze woning met zes slaapkamers, 290 m² bewoonbare oppervlakte, zolder, garage, tuin en terras, kan contact opnemen voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken. Bij verdere navraag kunnen ook de niet-vermelde praktische en technische gegevens worden bevestigd.

6 Slaapkamer(s) 290 m²

Details

560 000 €

Appartement te koop

4772 Pétange

Dit prachtige duplex penthouse gelegen in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, belooft dit appartement een warme en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne, volledig uitgeruste keuken past perfect bij de open indeling, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn. Bovenaan vindt u het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 12,23 m². Een van deze kamers beschikt over toegang tot nog een balkon, wat extra licht en buitenruimte biedt. Het aparte hall met ingebouwde dressing en de comfortabele badkamer zorgen voor een praktische en private zone, ideaal voor bewoners die rust en privacy waarderen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw beschikt over een lift, hetgeen het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie in Pétange combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige, residentiële omgeving biedt een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €589.000, zonder btw. Met energielabel F is energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de goede staat van het gebouw en het gebruiksgemak maken dit ongetwijfeld aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om dit mooie appartement zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 97 m²

Details

360 000 €

Appartement te koop

8706 Useldange

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich in Useldange en heeft een woonoppervlakte van 60 m². Het ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een balkon. De vraagprijs bedraagt exact 360 000 €. Volgens de beschikbare gegevens is er een lift aanwezig. Het appartement wordt aangeboden met EPC-referentie F. De Franstalige beschrijving vermeldt een inkomhal, een leefruimte met toegang tot het balkon, een recente ingerichte en afzonderlijke keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een privatieve kelder. Ook wordt vermeld dat het appartement deel uitmaakt van een goed onderhouden residentie uit 1990 en een vrij uitzicht op de omliggende natuur biedt. De beschrijving stelt dat het appartement momenteel verhuurd is; de basisgegevens vermelden echter “Momenteel verhuurd: Nee”. Daarom wordt de verhuurstatus hier niet als bevestigd voorgesteld. De beschikbaarheid en het type verwarming zijn niet opgegeven. Bent u op zoek naar een appartement in Useldange, dan kunt u contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te bespreken. Houd er rekening mee dat de gegevens over de verhuurstatus verschillen tussen de aangeleverde informatiebronnen.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

890 000 €

Appartement te koop

1527 Luxembourg

James F. Taylor & Partners est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 87,76m² avec 2 chambres, un balcon, un garage et une cave, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier très prisé de Luxembourg-Belair. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du parc de Merl, des transports en communs et des écoles/crèches. Un emplacement idéal permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Vous serez séduit par son parfait état d'entretien, ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose comme suit : - Une entrée - Un spacieux séjour/salle à manger de 31,64m², avec accès au balcon de 7,85m² exposé plein Sud - Une cuisine aménagée et équipée, avec accès au balcon - Un couloir avec deux placards intégrés - Un cellier / débarras - Deux chambres confortables de 16m² et 13,80m² - Une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes, et raccordements pour machine à laver/sèche linge - Un WC indépendant Vous bénéficiez en complément d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Découvrez dès maintenant cet appartement grâce à notre visite virtuelle immersive : ### Appartement vendu loué, disponibilités à convenir. CPE : F N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ###

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

799 000 €

Appartement te koop

6197 Eisenborn

Dit prachtige appartement van 86 m² bevindt zich op het gelijkvloers van een recent gebouw, daterend uit 2023, in Eisenborn, een rustige en groene omgeving binnen de gemeente Junglinster. Het aanbod omvat een ruime privébuitenruimte van ongeveer 170 m², met een terras van 47,52 m² gericht naar het westen en een aangename privétuin van 126,12 m². Dit maakt het een ideale plek voor wie graag geniet van buitenleven in alle privacy. Het appartement beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime woonkamer en eetkamer van 40,33 m² met directe toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, elk ongeveer 15,50 m² groot, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een technische ruimte voorzien. Bij het appartement hoort ook een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen, één in de ondergrondse garage en één buiten. Eisenborn biedt een kalme woonomgeving te midden van de natuur, terwijl belangrijke plaatsen zoals Lorentzweiler, Junglinster en Luxemburg-Stad in ongeveer tien minuten met de auto bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 840.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via telefoon of e-mail. Een virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar om dit mooi afgewerkte appartement alvast digitaal te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

890 000 €

Appartement te koop

1527 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Belair biedt een comfortabele woonruimte van 88 m² gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het betreft een eigendom met twee slaapkamers, een ruim en licht leefgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij het balkon met zuidelijke oriëntatie geniet u van een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het zonlicht te genieten. Bovendien beschikt het appartement over praktische bergruimtes zoals een kelder en een gesloten garage, wat extra gemak en comfort biedt. Het functioneel ingedeelde appartement omvat een ruime woonkamer van circa 32 m² met directe toegang tot het balkon van bijna 8 m². De keuken is eveneens uitgerust en bereikbaar via het leefgedeelte, wat zorgt voor een vlotte doorstroming binnen de leefruimtes. Verder telt de woning twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 m² en bijna 14 m², een badkamer met een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een afzonderlijk toilet. In de gang zijn ingebouwde kasten voorzien voor extra opbergruimte. De huidige staat van het appartement is uitstekend, wat bijdraagt aan een instapklare woonervaring. Deze residentie situeert zich in de gewilde wijk Luxemburg-Belair, vlakbij het Merlpark en dichtbij scholen, crèches en diverse voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie stedelijk comfort wil combineren met een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €990.000. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een goed onderhouden, praktisch ingedeeld appartement met bijkomende faciliteiten zoals garage en kelder te verwerven. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

2 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

560 000 €

Appartement te koop

1323 Luxembourg

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige en groene district Cessange, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m². Vanuit hier krijgt u direct toegang tot het balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning en genietmomenten met uitzicht zonder inkijk. De keuken is separat, volledig uitgerust en van ongeveer 8 m². De slaapkamer, comfortabel en van ongeveer 13 m², biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van circa 4 m², die functioneel en modern is ingericht. Het geheel wordt aangevuld door een veilige, afgesloten garagebox en een private kelderruimte, beiden op het onderliggende niveau. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren of opslag. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. Het appartement bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met directe nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en welbevinden. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij van inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en de aangename natuurlijke lichtinval. De lokale infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel de hoofdwegen te bereiken en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gezien de betaalbare prijs van €625.000 en het ontbreken van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor zowel jonge koppels als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 57 m²

Details

1 800 €

Appartement te huur

1461 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te huur in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het woongedeelte is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en directe toegang bieden tot een terras van circa 6 m². Dit buitenruimte geeft een vrij uitzicht over de omgeving en vormt een ideale plek om te ontspannen in de buitenlucht. Binnen beschikt het appartement over één aparte slaapkamer en een badkamer die momenteel wordt gerenoveerd; deze zal bij oplevering volledig vernieuwd en functioneel zijn, voorzien van douche, lavabo en toilet. De keuken is open en volledig uitgerust met diverse opbergkasten, een oven, kookplaten, een dampkap en een spoelbak. De combinatie van lichte kleuren, moderne betegeling en grote ramen creëert een sobere en eigentijdse sfeer die het geheel een verzorgde uitstraling geeft. De huurprijs voor dit appartement bedraagt 1.800 euro per maand. Deze woning is uitermate geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een helder en praktisch ingericht woonobject met een aangenaam buitenterras in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail aan ### .

1 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

15 779 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Deze ruime kantoorruimte van 509 m² te huur bevindt zich op de eerste verdieping van het Valley Park-complex, gelegen aan de Rue de la Vallée 44 in Luxemburg (postcode 2661). De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en volledig operationeel, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel willen starten. Met een huurprijs van 15.779 euro per maand biedt deze locatie een professionele omgeving met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen. De kantoorruimte is modulair ingedeeld en omvat een ontvangsthal, zeventien afzonderlijke bureaus die plaats bieden aan 42 werkplekken, een keuken- en eetruimte, twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen, en een printerruimte. Voor extra comfort en efficiëntie is het pand uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem en airconditioning, elektrische zonwering met individuele bediening, controle van de toegangen, een gezamenlijke buitenruimte en een technische vloer met tapijt. Verder is er uitgebreide datakabelinfrastructuur aanwezig, inclusief glasvezelverbinding. Indien gewenst kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd binnen de residentie, met binnenplaatsen voor 300 euro per stuk en buitenplaatsen voor 200 euro per stuk. De ligging in Luxemburg garandeert een groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer zoals bus en trein, en nabijheid van het stadscentrum met al zijn voorzieningen. De maandelijkse huurprijs wordt berekend aan 31 euro per m² exclusief btw, met maandelijkse voorschotten voor onderhoudskosten van 6 euro per m². Voor verdere documentatie of informatie kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze kantoorruimte is een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en professioneel uitgeruste werkplek in Luxemburg.

Details

12 840 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en kwalitatieve werkplek. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers binnen het Valley Park-complex aan de Rue de la Vallée 44, L-2661 Luxemburg, en heeft een totale oppervlakte van 428 vierkante meter. Met een maandelijkse huurprijs van 12.840 euro is deze ruimte beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten in een groene omgeving. De indeling van de kantoorruimte is modulair en omvat momenteel een entree met receptie, zestien afzonderlijke kantoorruimtes, een vergaderzaal, een keukenruimte en gescheiden toiletten voor dames en heren. Daarnaast is er rechtstreeks toegang tot een gemeenschappelijk buitenterras, wat extra comfort en mogelijkheden voor pauzes en ontmoetingen biedt. De afwerking en uitrusting van het kantoor zijn van hoog niveau, met onder andere airconditioning, ventilatie met recente ventilo-convecteurs, elektrische zonwering met individuele bediening, een technisch zwevend vloeroppervlak met tapijtbekleding, en uitgebreide digitale infrastructuur zoals bekabeling en glasvezel. De ligging in Luxemburg is strategisch met een rustige en groene omgeving, terwijl belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus en trein) en P+R-faciliteiten nabij zijn. Dit maakt de locatie zowel goed bereikbaar als aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. Optioneel kunnen binnen- of buitenparkeerplaatsen gehuurd worden binnen de residentie, respectievelijk voor 300 euro of 200 euro per plaats per maand. De huurprijs exclusief btw bedraagt 30 euro per vierkante meter, met bijkomende maandelijkse voorschotten op de lasten van 6 euro per vierkante meter. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .

Details

9 894 €

Handelspand te huur

3372 Leudelange

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie in het hart van de zone d'activités Am Bann. Het betreft een ruim huurpand van 283,33 m², gelegen op de begane grond van de prestigieuze residentie Trilogie, die zich onderscheidt door haar hoge kwaliteitsstandaarden en energie-efficiëntie. De locatie bevindt zich in een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn groei en de aanwezigheid van talrijke gerenommeerde bedrijven. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburg, grote verkeersassen en goede openbaar vervoerverbindingen, is deze plek bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid willen vergroten. De inrichting van het pand is gevarieerd en functioneel, met een winkel- of kantoorruimte van ongeveer 80 m², een grote vergaderruimte, twee aanvullende kantoor- of vergaderruimtes, een keuken, drie toiletten en een technische ruimte. De grote glazen gevel van 6,33 meter zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een professionele uitstraling. De plafondhoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en een aangename werkomgeving. Bijkomend kunnen interne en externe parkeerplaatsen worden gehuurd, wat de logistiek voor bezoekers en medewerkers vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 7.367 euro per maand, inclusief servicekosten, met bijkomende fiscale voorwaarden zoals btw. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor de huurder. De residentie Trilogie biedt niet alleen een kwalitatieve werkomgeving, maar ook diverse faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene zones, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers en bezoekers. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een aangename en complete werkomgeving. Dankzij haar moderne architectuur en energieprestaties vormt dit pand een waardevolle investering voor ondernemingen die willen profiteren van de voordelen van een gewilde locatie met uitstekende voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken!

Details

12 769 €

Handelspand te huur

3372 Leudelange

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en modulair pand. Met een totale oppervlakte van 283,33 m², bestaande uit een winkel- of kantoorruimte van 112,44 m² en een magazijn van 147,59 m², is deze locatie ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een voorgevel, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en goed zichtbaar voor klanten en bezoekers. De inrichting is flexibel en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een functioneel en representatief bedrijfsruimte. De locatie bevindt zich in de dynamische en groeiende zone Am Bann, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkingskracht en aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de grote verkeersaders. De bereikbaarheid met openbaar vervoer wordt eveneens als gunstig ervaren, waardoor medewerkers en klanten vlot kunnen reizen. Het interieur van de ruimte is ontworpen met functionaliteit in gedachten. Het omvat een grote winkel- of kantoorruimte met een vergaderzaal en twee afgesloten kantoren, wat ideaal is voor zowel verkoop- als kantooractiviteiten. Daarnaast is er een complete keukenvoorziening en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het technisch lokaal biedt extra praktische bruikbaarheid, terwijl het magazijn van 147,59 m² voldoende opslagruimte biedt. De werkplekken kunnen worden ingericht met ongeveer vijftien werkstations, afhankelijk van de indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, versterkt door driedubbel glas dat geluiddichtheid en energie-efficiëntie bevordert. De hoogte onder plafond varieert tussen 3,20 meter en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en ruime sfeer. Optioneel kunnen parkeerplaatsen binnen en buiten worden gehuurd, wat het voor bezoekers en medewerkers nog aantrekkelijker maakt. Wat de locatie betreft, biedt Leudelange tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een moderne omgeving met goede infrastructuur. De zone Am Bann wordt erkend vanwege haar groeiende aantrekkingskracht en de aanwezigheid van diverse gerenommeerde ondernemingen. Het complex Trilogie combineert hoogwaardige faciliteiten met een energiezuinig ontwerp, inclusief een restaurant, kinderopvang en groene ruimten, waardoor het niet enkel een werkplek is maar ook een aangename omgeving voor medewerkers. De huurprijs bedraagt €12.769 per maand, met bijkomende kosten voor service en onderhoud. Deze ruimte wordt verhuurd zonder renovatieverplichtingen en is beschikbaar op korte termijn, waardoor het snel in gebruik kan worden genomen. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed kunt ervaren.

Details

6 240 €

Handelspand te huur

3372 Leudelange

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en modern bedrijfsgebouw nabij Luxemburg. Gelegen in de residentie Trilogie, bevindt deze locatie zich in de dynamische en snelgroeiende zone Am Bann, een gebied dat bekend staat om zijn attractiviteit en aanwezigheid van gerenommeerde ondernemingen. Het complex is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, en combineert werk- en leefomgevingen met faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De beschikbare ruimte omvat een totale oppervlakte van 260,03 m², verdeeld over een commerciële verdieping met grote vitrinefronten en een hoge plafondhoogte van tussen de 3,20 en 3,60 meter. Deze oppervlakte bestaat uit een kantoorruimte van 112 m² en een grote opslagruimte van 174,59 m², wat bijzonder geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel werkplek als opslagmogelijkheden. De locatie beschikt over goede zichtbaarheid dankzij de grote glazen gevels en biedt mogelijkheden voor het huren van binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid verder versterkt. Het huren van deze ruimte kost €6.240 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen en andere servicekosten. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Leudelange, gelegen in het hart van de economische regio rond Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen via grote verkeersaders en is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze locatie combineert de voordelen van een groeiende economische zone met de nabijheid van Luxemburg, wat gunstig is voor bedrijven die zich willen vestigen in een moderne, goed uitgeruste omgeving. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn hoge bouwkwaliteit en energieprestaties, waardoor het niet alleen functioneel maar ook duurzaam is. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens, zodat men de mogelijkheid krijgt om deze aantrekkelijke commerciële ruimte te bezichtigen en een geschikte huurovereenkomst af te sluiten. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen profiteren van alles wat deze strategische locatie te bieden heeft, terwijl ze gebruik kunnen maken van flexibele huurmogelijkheden in een professioneel en modern complex.

Details

16 121 €

Kantoor te huur

1724 Luxembourg

Dit kantoor te huur bevindt zich in een prestigieus gebouw aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, met uitzicht op het Parc Edith Klein. Het kantoor, gelegen op de begane grond, biedt een unieke kans om te werken in een van de meest gewilde wijken van de stad, aan de kruising van Boulevard Prince Henri en Boulevard Marie Thérèse. De locatie is gunstig gelegen nabij het treinstation, tramhaltes, belangrijke verkeersaders en P+R-faciliteiten, waardoor het perfect bereikbaar is. Bovendien biedt het nabijgelegen Parc Edith Klein een groene oase in het hart van de stad. De beschikbare kantoorruimte beslaat 358,25 m² en beschikt over een ruim opgezette indeling met een warme receptie en acht lichte en ruime kantoren. Voorzieningen omvatten een volledige kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor heren en dames, een IT-ruimte en twee opslagruimtes. Optioneel zijn extra opslagruimtes en maximaal vier beveiligde parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw beschikbaar. De kantoorruimte is voorzien van moderne technische faciliteiten zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, evenals technische vloeren met vloerdozen en IT-bekabeling. Toegang tot de ruimtes wordt geregeld door een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Het gebouw zelf biedt uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een prestigieus adres, met directe toegang tot openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of per e-mail op ### .

Details

6 612 €

Kantoor te huur

3372 Leudelange

Dit kantoorruimte is per direct beschikbaar en klaar voor gebruik, gelegen in het hart van de bedrijvige zone Am Bann in Leudelange. Met een totale oppervlakte van 254,32 m² op de tweede verdieping van de residentie Trilogie, biedt deze ruimte volledige flexibiliteit in indeling dankzij de modulaire opbouw. De locatie is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer, en biedt aansluiting op de nabijgelegen stad Luxemburg. De kantoorruimte omvat een ontvangstgedeelte, een ruime open ruimte met geïntegreerde kopieerplek, een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een kitchenette, een samenwerkingsruimte en een IT-lokaal. Voor het gemak van uw team zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar, elk voor 200,00 € per maand. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en omvatten onder andere driedubbel glas, geautomatiseerde zonwering, een verhoogde technische vloer en glasvezelverbindingen. De residentie Trilogie staat bekend om haar uitstekende energieprestaties met een A/B energielabel en biedt extra voorzieningen zoals een restaurant, kinderopvang en groene ruimten. Voor extra comfort en veiligheid is er toegang via badges en videofonie. Het complex maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals geothermie en free cooling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### .

Details

8 960 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Dit kantoorruimte van 320m² is direct beschikbaar voor verhuur en bevindt zich op de begane grond van het Valley Park complex, gelegen aan de 44, rue de la Vallée in het levendige stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie biedt een ideale balans tussen een groene omgeving en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer zoals bussen en treinen, en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. De kantoorruimte is flexibel in te richten en bestaat momenteel uit een ruime receptie, vijf kantoren die minstens 12 werkplekken kunnen herbergen, een vergaderzaal, en een cafetaria met geïntegreerde keuken. Verder zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte, en een archiefruimte van ongeveer 32m². Er is ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten het gebouw, tegen respectievelijk €300,00 en €200,00 per plaats. Het pand is hoogwaardig afgewerkt met diverse moderne faciliteiten zoals airconditioning, recente ventilatiesystemen, elektrische rolgordijnen met individuele bediening, en een gemeenschappelijk buitenterras. De technische vloer is voorzien van tapijt en er is computercalibrering en glasvezel aanwezig. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

Details

7 300 €

Kantoor te huur

2661 Luxembourg

Dit kantoorpand, gelegen in de groene omgeving van 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg, biedt een uitstekende werkomgeving met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals bus, trein en P+R. Bovendien ligt het dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel toegankelijkheid als rust. De kantoorruimte beslaat een oppervlakte van 304,27 m² verdeeld over twee niveaus en is onlangs gerenoveerd. De ruimte beschikt over een ruime receptie, negen kantoren, twee opslagruimtes, een stookruimte, een kitchenette, een IT-ruimte en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Technische voorzieningen zoals optische vezel en computernetwerkkabels zijn aanwezig, evenals tapijt en binnen- en buitenzonwering om een comfortabele werkomgeving te garanderen. Bij de huurprijs van 7.300 € per maand zijn vier parkeerplaatsen inbegrepen. Daarnaast zijn er twaalf extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 200 € per plaats. Voor verdere informatie of om een virtuele rondleiding te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

Details