James F. Taylor & Partners (1648 Luxembourg)

Deze bouwgrond bevindt zich in het rustige en groene deel van Biwer, een gemeente op slechts 16 minuten rijden van de stad Luxemburg. Het perceel heeft een oppervlakte van 6 are en ligt in een rustige straat met een mooie, open uitzicht op de natuur. Het terrein is volledig voorzien van de nodige infrastructuur, klaar om gebouwd te worden, wat betekent dat u direct kunt beginnen met de bouw van uw woning. Het perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaand huis te bouwen met een bruto bouwoppervlakte van 405 m², op basis van de beschikbare ruimte en regelgeving. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, terwijl men toch geniet van een mooie natuurlijke omgeving. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is goed bereikbaar. De ligging in Biwer maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die willen profiteren van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van Luxemburg. Het terrein is geschikt voor diegenen die hun droomhuis willen realiseren in een rustige, natuurlijke setting, met de mogelijkheid om voorafgaande hulp van de overheid te benutten vóór 30 juni 2025. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Baisse de prix - Opportunité à ne pas manquer ! James F. Taylor and Partners vous propose à la vente cette surface de bureau entièrement modulable de 207,32m² dans un immeuble moderne et élégant situé à Strassen. Située au 2ème et dernier étage, cette surface de bureau offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéalement située à proximité du centre-ville, des accès autoroutiers et de toutes les commodités. Jusqu'à 4 places de parking intérieures disponibles. Cette surface de bureau est actuellement composée de : - Un hall d'accueil - 4 grands bureaux - Une salle de réunion - Une kitchenette équipée - 4 toilettes (H/F) Prix surface de bureau : 1 145 000€ (5 532,37€ / m²) Prix local archive +/- 20m² : 64 800€ (3 240€ / m²) Prix place de parking intérieure : 35 000€ / places Caractéristiques complémentaires : - Cloisons amovibles vous permettant d'aménager les bureaux selon vos besoins - Bureaux meublés avec beaucoup d'espaces de rangements - Sol en moquette - Câblage informatique - Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 places de parking Disponibilité immédiate Dossier complet sur demande N'hésitez pas à nous contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à ### Meer weten?

James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureaux lumineuse de 269m², située au 4ème étage avec ascenseur dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau, en cours de rénovation, sera disponible à partir de juillet 2025 et sera composée comme suit : - Une réception - Un spacieux open-space - Trois bureaux vitrés - Une salle de réunion - Une cuisine équipée - Une zone imprimante - Un local IT - Des WC H/F Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence : - Places de parking intérieures : 300,00€ / place - Places de parking extérieures : 200,00€ / place Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme : - Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents - Contrôle d'accès - Stores électrique avec commande individuelle - Terrasse extérieure commune - Faux-plancher technique avec moquette - Câblage informatique, fibre optique Loyer mensuel : 34,00€ / m² Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Visite virtuelle et documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Immeuble de standing sis Boulevard Prince Henri, avec sur le Parc Edith Klein ! James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette sublime surface de bureau au rez-de-chaussée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse. Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre. La surface de bureau, d'une surface de 358,25m², est composée de : - Un hall d'accueil - Une réception chalereuse - 8 bureaux spacieux et lumineux - Une kitchenette équipée - Sanitaires H/F - Un local IT - Deux espaces de stockage Vous pouvez bénéficier en supplément de plusieurs dépôts et caves pour le stockage, et jusqu'à 4 places de parking intérieurs dans l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Climatisation, ventilation, chauffage - Planchers techniques avec boîtiers de sols - Câblage informatique - Contrôle d'accès Loyer mensuel : 45,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. Brochure disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Immeuble de standing sis Boulevard Prince Henri, avec sur le Parc Edith Klein ! James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau de 274,20m² au 2ème étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse. Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre. La surface de bureau, en cours de rénovation, sera composée de : - Un grand hall d'accueil - Un spacieux open-space - Deux bureaux fermés et une salle de réunion - Sanitaires privatifs neufs (H/F) - Un local technique Vous pouvez bénéficier en supplément de plusieurs dépôts et caves pour le stockage, et jusqu'à 4 places de parking intérieurs dans l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Climatisation, ventilation, chauffage - Planchers techniques avec boîtiers de sols - Câblage informatique - Contrôle d'accès - Terrasses Loyer mensuel : 43,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. Disponible à partir de juillet 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau entièrement modulable de 254,32m², au 2ème étage avec ascenseurs dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. La surface de bureau, entièrement modulable, est actuellement composée comme suit : - Un espace d'accueil - Un spacieux Open-space avec un espace copieur parfaitement intégré - Une salle de réunion - Un bureau fermé - Une kitchenette - Un espace de collaboration - Un local IT 8 places de parking disponibles pour 200,00€ / places. Caractéristiques techniques : - Triple vitrage, stores extérieurs automatisés - Faux plancher technique avec boîtiers de sols - Fibre optique - Contrôle d'accès par badges, vidéophone - Dalle active, géothermie et free cooling - Performance énergétique A/B Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 5,50€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 320m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau modulable est actuellement comme suit : - Une spacieuse réception - 5 bureaux pouvant accueillir minimum 12 postes de travail - Une salle de réunion - Un espace cafétéria avec cuisine intégrée - Des WC H/F - Un local IT - Une salle d'archive de +/- 32m² Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence : - Places de parking intérieures : 300,00€ / place - Places de parking extérieures : 200,00€ / place Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme : - Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents - Contrôle d'accès - Stores électrique avec commande individuelle - Terrasse extérieure commune - Faux-plancher technique avec moquette - Câblage informatique, fibre optique Loyer mensuel : 28,00€ / m² Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Visite virtuelle et documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location cet immeuble de bureau indépendant de 304,27m², répartie sur deux niveaux, situé au 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg. Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville. La surface de bureau, récemment rénovée, est actuellement composée comme suit : - Une réception spacieuse - 9 bureaux - Deux espaces de stockage - Une chaufferie - Une kitchenette - Local IT - WC H/F Vous bénéficiez de 4 places de parking incluses dans la location. 12 places de parking supplémentaires disponibles pour 200,00€ / places. Caractéristiques techniques : - Surfaces récemment rafraîchies - Moquette - Fibre optique / Câblage informatique - Stores intérieurs / volets roulants Loyer mensuel : 7.300€ / mois Avances sur charges locatives mensuelles : 3,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. Visite virtuelle et documentation disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation James F. Taylor & Partners vous propose à la location ce local commercial de 95,47m², au rez-de-chaussée avec devanture, dans la résidence mixte Trilogie située au coeur de la zone d'activités Am Bann à Leudelange. Connue pour son attractivité croissante, la zone Am Bann regroupe de nombreuses entreprises de renom, dans un environnement moderne et bien desservi, à proximité de Luxembourg, des grands axes routiers, et facilement accessible en transports en communs. Caractéristiques du local : - Rez-de-chaussée avec devanture vitrée de 4,73m - Triple vitrage - Surface de 18,59m de longueur sur 4,73m de largeur - Hauteur sous plafond de 3,20m à 3,60 m Stationnement : - Place de parking intérieur : 200 € /mois - Place de parking extérieur : 130 € /mois Loyer mensuel : 26,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. La résidence Trilogie se distingue par la qualité de ses prestations, ses excellentes performances énergétiques, et une conception entièrement optimisée pour garantir un confort de vie optimal à ses occupants, en proposant un restaurant, une crèche ainsi que des espaces verts sur le complexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Dernière chance pour bénéficier des aides de l'état avant le 30 juin 2025! Terrain constructible de 6 ares situé dans une rue calme avec vue. Possibilité de construire une maison libre des 4 cotés pour une surface constructible brut de 405 m2. James F. Taylor and Partners propose à la vente un terrain à bâtir déjà viabilisé et prêt à construire à Wecker, situé dans la commune Biwer, à 16 minutes de la ville de Luxembourg. En retrait de la route principale, dans un cadre de verdure, ce terrain bénéficie d'une vue splendide dégagée sur la nature. Proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel in Moutfort, gelegen op An den Espen 7. Dit terrein van 6,30 are biedt de ideale kans om je droomhuis te bouwen in een exclusieve en rustige omgeving. Met een prijs van 749.000 €, is dit perceel vrij van enige bouwverplichting en biedt het een schitterend uitzicht vanaf de heuvels van Moutfort. Het perceel biedt voldoende ruimte voor de bouw van een ruime, vrijstaande woning met een bruto oppervlakte van 472 m², waarvan 298 m² netto bewoonbaar oppervlak, inclusief een volledig souterrain. Het huidige bouwplan, dat nog kan worden aangepast, voorziet in een lichte en open leefruimte van 110,50 m² met een open keuken, vier slaapkamers en één bureau, drie badkamers, en een wellnessruimte met zwembad. Bovendien is er ruimte voor een garage met plaats voor vier auto's en meerdere terrassen die ideaal zijn gericht op het zuiden en westen. De locatie is uitstekend, op slechts 10 minuten van Luxemburg-stad en de luchthaven, en 5 minuten van het station en lokale winkels. Ook bushaltes zijn nabijgelegen. Deze ligging biedt de perfecte balans tussen een groene leefomgeving en gemakkelijke toegang tot alle benodigde voorzieningen. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

James F. Taylor and Partners vous propose à la location cet offre de parking en stationnement intérieur sécurisé situé au 3A Val Sainte Croix L-1371 Luxembourg, en sous-sol -2. L'offre peut se compléter avec deux autres zones de stationnement pouvant permettre jusqu'à 10 places en totalité. Emplacement de stationnement ouvert en sous sol sécurisé d'environ 53,39 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Meer weten?

Te huur aangeboden: een ruime en veilige parkeerplaats in het hart van Luxemburg. Deze parkeerlocatie bevindt zich op 3A Val Sainte Croix, L-1371, een centrale en gewilde locatie in de stad. Gelegen op de tweede ondergrondse verdieping, biedt deze plek niet alleen veiligheid maar ook gemak vanwege de nabijheid van belangrijke voorzieningen en toegangswegen. De totale oppervlakte van deze parkeerplek bedraagt ongeveer 51,18 m², wat genoeg ruimte biedt voor het parkeren van maximaal vier auto's. Dit maakt het een ideale optie voor bedrijven of individuen die meerdere voertuigen veilig willen stallen. Bovendien is er de mogelijkheid om deze ruimte te combineren met twee andere zones, waardoor het totaal aantal parkeerplaatsen kan oplopen tot tien. Met een huurprijs van 420 € per maand biedt deze parkeerplaats een uitstekende balans tussen prijs en locatie. Of je nu op zoek bent naar extra parkeergelegenheid voor je bedrijf of persoonlijk gebruik, deze plek in een beveiligd en goed onderhouden pand biedt een praktische oplossing in een druk stadscentrum. Meer weten?