James F. Taylor & Partners (1648 Luxembourg)

Dit stijlvolle appartement in het hart van Luxembourg biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de zevende verdieping van een modern gebouw met in totaal zeven verdiepingen, straalt deze woning een gevoel van ruimte en licht uit dankzij de grote ramen en open indeling. Met een woonoppervlakte van 123 m² biedt dit appartement een harmonieuze balans tussen functionaliteit en design. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De moderne badkamers en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een luxueuze sfeer, terwijl de praktische ingemaakte kasten zorgen voor voldoende opbergruimte zonder dat dit ten koste gaat van het esthetische aspect. Daarnaast beschikt het appartement over twee privébalkons die een prachtig uitzicht bieden over de stad Luxembourg. Het feit dat het zich op de bovenste verdieping bevindt, maakt dat bewoners kunnen genieten van een panoramisch uitzicht en een gevoel van exclusiviteit. De lift die toegang biedt tot de zevende verdieping verhoogt het comfort en de toegankelijkheid, wat vooral belangrijk is in een urban omgeving. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert dit door de nabijheid van alle voorzieningen en het bruisende stadsleven dat Luxembourg te bieden heeft. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die willen wonen in een prestigieuze buurt met alle gemakken binnen handbereik. De huurprijs bedraagt 2.950 euro per maand, inclusief alle kosten. Dit prestigieuze adres ligt zeer gunstig, dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat nodig is voor een comfortabel stadsleven binnen handbereik ligt. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober en biedt dus een uitstekend gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe woning in een toplocatie. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om dit prachtige appartement te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel kunt genieten van alles wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze mooie bouwgrond gelegen in Wecker, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Biwer. Met een oppervlakte van 6 are biedt dit terrein volop potentieel voor wie op zoek is naar een bouwproject in een rustige en groene omgeving. Het perceel is reeds voorzien van de nodige infrastructuur en is klaar om te bouwen. U heeft de mogelijkheid om een vrijstaand huis op te richten met een bruto bouwoppervlakte van 405 m², wat ruimte laat voor een ruime woning met eventuele bijgebouwen of tuin. De locatie wordt gekenmerkt door haar kalme straat en het open uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het ideaal is voor wie rust en privacy op prijs stelt. De ligging van de grond is bijzonder gunstig: op slechts 16 minuten rijden van Luxemburg-Stad. Dit maakt het een perfecte combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid van de stad en haar voorzieningen. De omgeving is rustig en groen, met veel natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden, terwijl alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het feit dat het terrein volledig gestript is en klaar voor bouw, geeft u een groot voordeel bij het plannen en realiseren van uw droomwoning. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €499.000. Dankzij de gunstige ligging en de mogelijkheid tot bouw, biedt deze locatie een uitstekende investering voor wie een eigen woning wil bouwen of investeren in vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit proces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een prachtig perceel in Wecker, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex penthouse gelegen in het charmante Pétange, aangeboden voor een prijs van €629.000. Dit ruime appartement van circa 97 m² habitabele oppervlakte biedt een ideale combinatie van comfort, lichtinval en een functioneel ontwerp. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw uit 1993, straalt deze woning een rustige en residentiële sfeer uit terwijl het toch dicht bij alle nodige voorzieningen en belangrijke verkeersaders ligt. De ligging maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, die leidt naar de lichte woonkamer van 25 m², perfect voor ontspanning en familieactiviteiten. Deze leefruimte profiteert van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en geeft toegang tot een zonnig terras en een balkon op het zuidwesten, dat niet alleen een panoramisch uitzicht biedt, maar ook volop zonlicht binnenlaat. De moderne, volledig uitgeruste keuken harmonieert perfect met de open indeling en maakt koken hier een plezierige ervaring. Boven bevinden zich de slaapvertrekken, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 12,23 m², waarvan één met toegang tot het balkon. Een hall met ingebouwde dressing en een comfortabele badkamer zorgen voor privacy en comfort. Het slimme ontwerp scheidt duidelijk de leefzone van de privévertrekken, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die is gereserveerd voor bewoners. Indien gewenst, is het mogelijk om op aanvraag een tweede parkeerplaats te verkrijgen, wat extra gemak biedt. Naast deze praktische voorzieningen is het appartement voorzien van lifttoegang en beschikt het over energiecertificaat F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing en optimalisatie. De omgeving van Pétange biedt niet alleen de voordelen van een rustige residentiële wijk, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals of investeerders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een strategisch vastgoedobject, dit penthouse combineert functionaliteit met elegantie. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om dit schitterende aanbod te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Pétange. Meer weten?

Dit prestigieuze kantoor bevindt zich aan de Boulevard Prince Henri in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, op de hoek van Boulevard Prince Henri en Boulevard Marie Thérèse. Met een oppervlakte van 274,20 m² is deze kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift. De locatie biedt een uitstekende toegankelijkheid, met nabijheid tot het treinstation, tramverbindingen en belangrijke verkeersaders. Daarnaast bevindt zich het Edith Klein Park recht tegenover het pand, wat zorgt voor een aangename groene omgeving midden in het stadscentrum. De kantoorruimte is momenteel in renovatie en zal voorzien zijn van moderne voorzieningen. Het interieur omvat een groot ontvangsthal, een ruim open kantoorruimte, twee afgesloten kantoren en een vergaderruimte. Verder beschikt het over nieuwe privé sanitaire voorzieningen voor zowel dames als heren, en een technische ruimte. Voor extra opslagcapaciteit zijn er, tegen meerprijs, meerdere opslagruimtes en kelders beschikbaar, evenals de mogelijkheid om tot vier binnenparkeerplaatsen te huren. De technische kenmerken van het kantoor zijn gericht op comfort en efficiëntie: er is airconditioning, ventilatie en verwarming aanwezig, evenals technische vloeren met vloerdozen en bekabeling voor IT. Het gebouw is bovendien uitgerust met toegangssystemen voor extra veiligheid. Dit biedt u een werkplek met uitstekende zichtbaarheid en een prestigieus adres, beschikbaar vanaf juli 2025. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze lichte kantoorruimte van 269m² bevindt zich op de vierde verdieping van het moderne Valley Park-complex aan de Rue de la Vallée in Luxemburg, postcode 2661. Het gebouw beschikt over een lift en biedt een groene omgeving, terwijl het toch dicht bij belangrijke wegen en openbaar vervoer zoals bus-, trein- en P+R-faciliteiten ligt. Verder zijn de voorzieningen van het stadscentrum op korte afstand te bereiken, wat bijdraagt aan een gunstige ligging voor bedrijven. De kantoorruimte, die momenteel wordt gerenoveerd en beschikbaar zal zijn vanaf juli 2025, omvat een ontvangsthal, een ruim open kantoor, drie glazen kantoren, een vergaderruimte, een volledig uitgeruste keuken, een printerruimte, een IT-lokaal en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren binnen de residentie, zowel binnen- als buitenplaatsen zijn beschikbaar. Deze ruimte biedt hoogwaardige afwerkingen en moderne faciliteiten zoals airconditioning, ventilatie met recente ventiloconvectoren, toegangscontrole, individuele elektrische zonwering, en een gemeenschappelijk buitenterras. Verder zijn er technische voorzieningen zoals een verhoogde vloer met tapijt en IT-bekabeling inclusief glasvezel. De maandelijkse huur bedraagt 34,00 €/m² met bijkomende lasten van 6,00 €/m². Voor meer informatie of voor het aanvragen van een virtuele tour kunt u contact opnemen via ### of via ### . Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in een prestigieus gebouw aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, met uitzicht op het Parc Edith Klein. Het kantoor, gelegen op de begane grond, biedt een unieke kans om te werken in een van de meest gewilde wijken van de stad, aan de kruising van Boulevard Prince Henri en Boulevard Marie Thérèse. De locatie is gunstig gelegen nabij het treinstation, tramhaltes, belangrijke verkeersaders en P+R-faciliteiten, waardoor het perfect bereikbaar is. Bovendien biedt het nabijgelegen Parc Edith Klein een groene oase in het hart van de stad. De beschikbare kantoorruimte beslaat 358,25 m² en beschikt over een ruim opgezette indeling met een warme receptie en acht lichte en ruime kantoren. Voorzieningen omvatten een volledige kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor heren en dames, een IT-ruimte en twee opslagruimtes. Optioneel zijn extra opslagruimtes en maximaal vier beveiligde parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw beschikbaar. De kantoorruimte is voorzien van moderne technische faciliteiten zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, evenals technische vloeren met vloerdozen en IT-bekabeling. Toegang tot de ruimtes wordt geregeld door een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Het gebouw zelf biedt uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een prestigieus adres, met directe toegang tot openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte is per direct beschikbaar en klaar voor gebruik, gelegen in het hart van de bedrijvige zone Am Bann in Leudelange. Met een totale oppervlakte van 254,32 m² op de tweede verdieping van de residentie Trilogie, biedt deze ruimte volledige flexibiliteit in indeling dankzij de modulaire opbouw. De locatie is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer, en biedt aansluiting op de nabijgelegen stad Luxemburg. De kantoorruimte omvat een ontvangstgedeelte, een ruime open ruimte met geïntegreerde kopieerplek, een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een kitchenette, een samenwerkingsruimte en een IT-lokaal. Voor het gemak van uw team zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar, elk voor 200,00 € per maand. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en omvatten onder andere driedubbel glas, geautomatiseerde zonwering, een verhoogde technische vloer en glasvezelverbindingen. De residentie Trilogie staat bekend om haar uitstekende energieprestaties met een A/B energielabel en biedt extra voorzieningen zoals een restaurant, kinderopvang en groene ruimten. Voor extra comfort en veiligheid is er toegang via badges en videofonie. Het complex maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals geothermie en free cooling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte van 320m² is direct beschikbaar voor verhuur en bevindt zich op de begane grond van het Valley Park complex, gelegen aan de 44, rue de la Vallée in het levendige stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie biedt een ideale balans tussen een groene omgeving en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer zoals bussen en treinen, en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. De kantoorruimte is flexibel in te richten en bestaat momenteel uit een ruime receptie, vijf kantoren die minstens 12 werkplekken kunnen herbergen, een vergaderzaal, en een cafetaria met geïntegreerde keuken. Verder zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte, en een archiefruimte van ongeveer 32m². Er is ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten het gebouw, tegen respectievelijk €300,00 en €200,00 per plaats. Het pand is hoogwaardig afgewerkt met diverse moderne faciliteiten zoals airconditioning, recente ventilatiesystemen, elektrische rolgordijnen met individuele bediening, en een gemeenschappelijk buitenterras. De technische vloer is voorzien van tapijt en er is computercalibrering en glasvezel aanwezig. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in de groene omgeving van 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg, biedt een uitstekende werkomgeving met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals bus, trein en P+R. Bovendien ligt het dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel toegankelijkheid als rust. De kantoorruimte beslaat een oppervlakte van 304,27 m² verdeeld over twee niveaus en is onlangs gerenoveerd. De ruimte beschikt over een ruime receptie, negen kantoren, twee opslagruimtes, een stookruimte, een kitchenette, een IT-ruimte en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Technische voorzieningen zoals optische vezel en computernetwerkkabels zijn aanwezig, evenals tapijt en binnen- en buitenzonwering om een comfortabele werkomgeving te garanderen. Bij de huurprijs van 7.300 € per maand zijn vier parkeerplaatsen inbegrepen. Daarnaast zijn er twaalf extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs van 200 € per plaats. Voor verdere informatie of om een virtuele rondleiding te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te huur: een commercieel gebouw van 95,47 m² gelegen op de begane grond met een aantrekkelijke etalage in de residentie Trilogie, midden in de dynamische zone Am Bann in Leudelange. Deze locatie staat bekend om zijn moderne omgeving en uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De ruimte is direct beschikbaar en klaar voor gebruik, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van Luxemburg en grote verkeersaders. De commerciële ruimte biedt een royale lengte van 18,59 meter en een breedte van 4,73 meter, met een plafondhoogte variërend tussen 3,20 en 3,60 meter. De etalage van 4,73 meter breed zorgt voor maximale zichtbaarheid en natuurlijk lichtinval dankzij het drievoudige glas. Dit pand is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve vestiging in een gebied waar veel gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. Voor het gemak van uw klanten en medewerkers is er parkeergelegenheid beschikbaar. Er zijn binnenparkeerplaatsen te huur voor 200 euro per maand en buitenparkeerplaatsen voor 130 euro per maand. De residentie Trilogie zelf biedt uitstekende faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene ruimtes, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel ondernemers als hun klanten. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

James F. Taylor and Partners vous propose à la location cet offre de parking en stationnement intérieur sécurisé situé au 3A Val Sainte Croix L-1371 Luxembourg, en sous-sol -2. L'offre peut se compléter avec deux autres zones de stationnement pouvant permettre jusqu'à 10 places en totalité. Emplacement de stationnement ouvert en sous sol sécurisé d'environ 53,39 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Meer weten?

Te huur aangeboden: een ruime en veilige parkeerplaats in het hart van Luxemburg. Deze parkeerlocatie bevindt zich op 3A Val Sainte Croix, L-1371, een centrale en gewilde locatie in de stad. Gelegen op de tweede ondergrondse verdieping, biedt deze plek niet alleen veiligheid maar ook gemak vanwege de nabijheid van belangrijke voorzieningen en toegangswegen. De totale oppervlakte van deze parkeerplek bedraagt ongeveer 51,18 m², wat genoeg ruimte biedt voor het parkeren van maximaal vier auto's. Dit maakt het een ideale optie voor bedrijven of individuen die meerdere voertuigen veilig willen stallen. Bovendien is er de mogelijkheid om deze ruimte te combineren met twee andere zones, waardoor het totaal aantal parkeerplaatsen kan oplopen tot tien. Met een huurprijs van 420 € per maand biedt deze parkeerplaats een uitstekende balans tussen prijs en locatie. Of je nu op zoek bent naar extra parkeergelegenheid voor je bedrijf of persoonlijk gebruik, deze plek in een beveiligd en goed onderhouden pand biedt een praktische oplossing in een druk stadscentrum. Meer weten?