James F. Taylor & Partners (1648 Luxembourg)

Deze buitengewone woning in Wellenstein biedt een unieke combinatie van architecturaal vakmanschap, ruimte en natuurlijke schoonheid. Gelegen in een rustige, gewilde omgeving direct grenzend aan de uitgestrekte wijngaarden van de Luxemburgse Moselle, vormt dit vastgoed een zeldzaam toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, elegantie en natuur. Met een vraagprijs van 1.440.000 euro en een woonoppervlakte van 191 m², presenteert deze vrijstaande woning met vier slaapkamers en één badkamer een uitstekende investering in levenskwaliteit en waarde. De woning is zorgvuldig onderhouden, met grote renovaties uitgevoerd in 2014 en 2015, waardoor moderne comfortvoorzieningen zoals een energiezuinig gasverwarmingssysteem, zonnepanelen en een elektrische laadpaal in het garagegedeelte aanwezig zijn. Het interieur van de woning wordt gekenmerkt door een slimme indeling die maximale functionaliteit en lichtinval garandeert. Op het gelijkvloers vinden we onder meer een ruime inkomhal, een kantoorruimte, praktische opbergmogelijkheden, een garage van ongeveer 30 m², een boilerruimte en een ruime wasplaats. Op het hoofdverdiepingniveau bevinden zich een royale eetkamer van circa 37,7 m², een comfortabele woonkamer van ongeveer 22,8 m², en een praktische keuken van circa 16,8 m² die toegang geeft tot een doorlopende balkonrand, ideaal voor het genieten van de rustgevende omgeving. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met inbouwkasten, een extra kantoor- of slaapkamer, een nette badkamer en een open lounge met galerie die als centrale ontmoetingsruimte fungeert. De zolder biedt bovendien voldoende bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van deze woning. De buitenruimte vormt het kroonjuweel van deze woning. Het grote, aangelegde tuin van ongeveer 900 m² biedt volledige privacy en is ideaal voor recreatie, tuinieren of gezinsactiviteiten. Drie grote terrassen bieden voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de continurele balkons zorgen voor panoramisch uitzicht op de omliggende wijngaarden en het glooiende landschap. De woning beschikt verder over diverse buitenvoorzieningen zoals een tuinberging en een afgeschermd terras, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Dankzij de uitstekende ligging in de gewilde gemeente Wellenstein met zijn wijncultuur en residentiële charme, geniet u hier van een vlotte connectie naar Mondorf-les-Bains, Luxemburg-stad, Frankrijk en Duitsland. Een zeldzaam object dat perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en natuurlijk licht in een betoverende natuurlijke setting. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail om deze unieke woning te komen bekijken en uw volgende hoofdstuk te beginnen in dit exclusieve vastgoed. Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement in Luxemburg wordt te huur aangeboden voor 1.100 euro per maand, exclusief een forfaitaire vergoeding van 300 euro voor bijkomende kosten. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 16 m² en omvat één slaapkamer die volledig is ingericht met onder andere een slaapbank, ingebouwde kasten, televisie, bureau en nachtlampje. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een eigen douchekamer met toilet en wasmeubel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één bouwlaag. Het huurprijsbedrag geldt exclusief bijkomende kosten die een forfait van 300 euro per maand bedragen. In dit forfait zijn verschillende diensten en voorzieningen inbegrepen, zoals het onderhoud van het gebouw, de werking van de lift, de afvalverwerking, privatieve water- en verwarmingskosten, elektriciteit, tv- en internetabonnement, huurdersverzekering en het wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De totale dienstverlening draagt bij aan een aangenaam en praktisch woongenot waarbij veel zaken reeds geregeld zijn. Het EPC-label is niet gespecificeerd, en details over het type verwarming ontbreken. Dit appartement is ideaal gelegen in Luxemburg, op slechts twee minuten wandelen van het openbaar vervoer waaronder het centraal station, verschillende bushaltes en taxistandplaatsen. In de directe omgeving vindt u tevens tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en restaurants, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 juli 2026. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail met James Taylor and Partners. Zo kunt u zelf de voordelen van deze moderne en goed uitgeruste woonruimte ontdekken. Meer weten?

Deze elegante gezinswoning te koop in Schrassig combineert ruime leefruimtes met een uitstekende staat van onderhoud en een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.985.000 euro biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van circa 450 m², waarvan 290 m² bewoonbare ruimte, gesitueerd op een verzorgd perceel van 6,32 are. De woning werd gebouwd in 1996 en volledig gerenoveerd in 2017, waardoor ze in uitstekende staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is zonder bijkomende renovatiewerken. De woning is praktisch ingedeeld met zes slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ruime leefruimte van ongeveer 60 m² met een gezellige haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkplek en een ingerichte zolder met meerdere polyvalente ruimten. Verder zijn er extra praktische ruimtes aanwezig zoals een fitnessruimte, een wasruimte en tal van bergruimtes. De garage biedt plaats aan drie voertuigen en is uitgerust voor elektrische laadpunten. Buiten geniet u van een grote zuidgerichte tuin van 349 m² met een terras en balkon die uitkijken op de groene omgeving. De locatie in Schrassig combineert rust en wooncomfort met de nabijheid van het centrum van Luxemburg, dat op slechts 15 minuten afstand ligt, en is ook snel bereikbaar vanuit belangrijke economische centra zoals Kirchberg en Cloche d’Or. De luchthaven bevindt zich op slechts 7 minuten rijden. Deze residentie vormt daardoor een aantrekkelijke keuze voor wie een kwalitatieve gezinswoning zoekt in een residentiële omgeving met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en natuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement uit 2022, ter beschikking voor verhuur in Luxembourg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ensuite badkamer bij de master bedroom. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet met handwasbak, een technische ruimte met wasgelegenheid en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leefruimte met toegang tot een terras. Dit alles situeert zich op het gelijkvloers van de residentie Les Terrasses de Howald. Het pand wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 2.995 euro, exclusief voorschotten op lasten, die 370 euro per maand bedragen. Bij het appartement horen twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een kelder die mee verhuurd wordt. De afwerking is van hoog niveau: zo zijn er grote driedubbele beglazingen, een alarmsysteem en een toegangsvoorziening voor personen met beperkte mobiliteit aanwezig. De keuken is uitgerust met Siemens-elektrotoestellen en elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer voor extra comfort. De ligging van het appartement in Howald maakt het bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen en het treinstation. Dit zorgt voor gemak in het dagelijkse leven en een goede verbinding met de omgeving. Voor geïnteresseerden is het appartement onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; tevens is er een virtuele rondleiding online beschikbaar. Dit maakt het mogelijk om dit kwaliteitsvolle vastgoed grondig te ontdekken zonder verplaatsing. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte van 509 m² te huur bevindt zich op de eerste verdieping van het Valley Park-complex, gelegen aan de Rue de la Vallée 44 in Luxemburg (postcode 2661). De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en volledig operationeel, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel willen starten. Met een huurprijs van 15.779 euro per maand biedt deze locatie een professionele omgeving met een hoog afwerkingsniveau en moderne voorzieningen. De kantoorruimte is modulair ingedeeld en omvat een ontvangsthal, zeventien afzonderlijke bureaus die plaats bieden aan 42 werkplekken, een keuken- en eetruimte, twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen, en een printerruimte. Voor extra comfort en efficiëntie is het pand uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem en airconditioning, elektrische zonwering met individuele bediening, controle van de toegangen, een gezamenlijke buitenruimte en een technische vloer met tapijt. Verder is er uitgebreide datakabelinfrastructuur aanwezig, inclusief glasvezelverbinding. Indien gewenst kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd binnen de residentie, met binnenplaatsen voor 300 euro per stuk en buitenplaatsen voor 200 euro per stuk. De ligging in Luxemburg garandeert een groene omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer zoals bus en trein, en nabijheid van het stadscentrum met al zijn voorzieningen. De maandelijkse huurprijs wordt berekend aan 31 euro per m² exclusief btw, met maandelijkse voorschotten voor onderhoudskosten van 6 euro per m². Voor verdere documentatie of informatie kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze kantoorruimte is een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte en professioneel uitgeruste werkplek in Luxemburg. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en kwalitatieve werkplek. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers binnen het Valley Park-complex aan de Rue de la Vallée 44, L-2661 Luxemburg, en heeft een totale oppervlakte van 428 vierkante meter. Met een maandelijkse huurprijs van 12.840 euro is deze ruimte beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten in een groene omgeving. De indeling van de kantoorruimte is modulair en omvat momenteel een entree met receptie, zestien afzonderlijke kantoorruimtes, een vergaderzaal, een keukenruimte en gescheiden toiletten voor dames en heren. Daarnaast is er rechtstreeks toegang tot een gemeenschappelijk buitenterras, wat extra comfort en mogelijkheden voor pauzes en ontmoetingen biedt. De afwerking en uitrusting van het kantoor zijn van hoog niveau, met onder andere airconditioning, ventilatie met recente ventilo-convecteurs, elektrische zonwering met individuele bediening, een technisch zwevend vloeroppervlak met tapijtbekleding, en uitgebreide digitale infrastructuur zoals bekabeling en glasvezel. De ligging in Luxemburg is strategisch met een rustige en groene omgeving, terwijl belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer (bus en trein) en P+R-faciliteiten nabij zijn. Dit maakt de locatie zowel goed bereikbaar als aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. Optioneel kunnen binnen- of buitenparkeerplaatsen gehuurd worden binnen de residentie, respectievelijk voor 300 euro of 200 euro per plaats per maand. De huurprijs exclusief btw bedraagt 30 euro per vierkante meter, met bijkomende maandelijkse voorschotten op de lasten van 6 euro per vierkante meter. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement te huur in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 22 m². Het betreft een volledig gemeubileerd éénkamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en kant-en-klare oplossing. De ruimte is zorgvuldig ingericht om het maximale uit de beschikbare oppervlakte te halen, met aandacht voor functionaliteit en comfort. Dit appartement maakt deel uit van een co-living concept en is beschikbaar aan een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van de centrale treinstation en diverse openbaar vervoersmogelijkheden, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, medische diensten en restaurants gemakkelijk bereikbaar, waardoor het appartement zich uitstekend leent voor zowel werkende professionals als studenten die in Luxemburg-stad willen wonen. De huurprijs van 1.200 euro per maand biedt toegang tot dit kwalitatieve woonaanbod in Luxemburg, zonder tuin of terras, maar met het comfort van een lift in het gebouw. De EPC-classificatie F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te genieten van het stedelijk leven in Luxemburg binnen een verzorgd en goed onderhouden woonsfeer. Meer weten?

Dit volledig gemeubeld appartement te huur in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 48,80 m² met één slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en praktische leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt het appartement over een ruime woonkamer van 23,59 m² met een open ingerichte keuken, die uitkomt op een grote, zuidelijk georiënteerde terras en een aangrenzende tuin. De slaapkamer van 16,88 m² is voorzien van ingebouwde kasten, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche en er een apart toilet beschikbaar is. Naast de woonruimte omvat het aanbod ook praktische extra’s zoals een privékelder van 7 m² en een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Het appartement wordt volledig gemeubeld verhuurd en is direct bewoonbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.000 euro, waarbij de maandelijkse voorschotten voor lasten 250 euro bedragen. Deze lasten omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, afvalbeheer, privéwater- en verwarmingsverbruik, alsook een internet- en tv-abonnement. De waarborg bedraagt 4.000 euro en de makelaarsvergoeding is vastgesteld op 1.170 euro inclusief btw. Deze locatie in Luxemburg combineert het voordeel van een rustige buurt met de nabijheid van essentiële voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die comfort en functionaliteit waarderen. Het appartement is beschikbaar vanaf 7 augustus 2026. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail aan ### . Grijp deze kans om te wonen in een verzorgd en goed uitgerust appartement in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in Weiler-la-Tour biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige en residentiële straat, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en sereniteit. De woning is gelegen op een perceel van 8,53 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek, een praktische keuken en een veranda die als extra leefruimte dienstdoet en uitkijkt op de tuin. Verder is er een afzonderlijk toilet voorzien op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, wat extra bergruimte biedt. Daarnaast is er een badkamer die de slaapvertrekken bedient. De buitenruimte omvat een grote tuin die uitnodigt tot ontspanning en diverse buitenactiviteiten. Bovendien beschikt de woning over een garage, wat extra comfort en praktische mogelijkheden biedt voor parkeren en opslag. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 735.000 euro. Deze prachtige woning in Weiler-la-Tour vormt een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in een rustige omgeving met voldoende ruimte binnen- en buitenshuis. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse gelegen in Pétange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1993, belooft dit appartement een warme en lichte leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer van circa 25 m², die baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne, volledig uitgeruste keuken past perfect bij de open indeling, waardoor een gezellige en functionele woonruimte ontstaat die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn. Bovenaan vindt u het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,80 m² en 12,23 m². Een van deze kamers beschikt over toegang tot nog een balkon, wat extra licht en buitenruimte biedt. Het aparte hall met ingebouwde dressing en de comfortabele badkamer zorgen voor een praktische en private zone, ideaal voor bewoners die rust en privacy waarderen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een toegewezen parkeerplaats buiten, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen. Het gebouw beschikt over een lift, hetgeen het comfort verhoogt en het toegankelijk maakt voor iedereen. De locatie in Pétange combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De rustige, residentiële omgeving biedt een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €589.000, zonder btw. Met energielabel F is energiezuinigheid een aandachtspunt, maar de goede staat van het gebouw en het gebruiksgemak maken dit ongetwijfeld aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om dit mooie appartement zelf te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, licht en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het rustige en groene district Cessange, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 57 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van ongeveer 6 m² die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m². Vanuit hier krijgt u direct toegang tot het balkon van 6 m², dat perfect is voor ontspanning en genietmomenten met uitzicht zonder inkijk. De keuken is separat, volledig uitgerust en van ongeveer 8 m². De slaapkamer, comfortabel en van ongeveer 13 m², biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer van circa 4 m², die functioneel en modern is ingericht. Het geheel wordt aangevuld door een veilige, afgesloten garagebox en een private kelderruimte, beiden op het onderliggende niveau. Deze voorzieningen maken het mogelijk om comfortabel te wonen zonder zorgen over parkeren of opslag. De ligging in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, doch centrale locatie. Het appartement bevindt zich in een gewilde residentiële buurt met directe nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, wat bijdraagt aan een hoog leefcomfort en welbevinden. Het uitzicht vanuit het appartement is vrij van inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en de aangename natuurlijke lichtinval. De lokale infrastructuur maakt het gemakkelijk om snel de hoofdwegen te bereiken en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Gezien de betaalbare prijs van €625.000 en het ontbreken van btw, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of eerste woonst voor zowel jonge koppels als investeerders. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Luxembourg? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het plannen van uw bezoek via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is de kans om te investeren in een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen voor wonen of investeren in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Remich biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Gelegen in de charmante omgeving van Remich, biedt deze residentie een totale woonoppervlakte van 248 m², verdeeld over meerdere etages, en ligt op een perceel van 4,22 are. Het eigendom bestaat uit een recente bouw uit 2017 en beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is zorgvuldig onderhouden en onmiddellijk klaar voor bewoning zonder dat verdere werkzaamheden nodig zijn, wat een groot voordeel is voor kopers die snel willen intrekken. De indeling van de woning is zeer functioneel en biedt tal van moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een bijzonder ruime garage van 102 m² met een atelier en een pont mécaniques, ideaal voor hobbyisten of voor extra opslag. Daarnaast zijn er technische ruimtes zoals een verwarmingsruimte en een technische cel. De eerste verdieping herbergt een grote, volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende bergruimte, evenals een royale woon- en eetkamer van bijna 47 m², die natuurlijk lichtinval maximaliseert. Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort voor het hele gezin verzekerd is. De tweede verdieping biedt een suite voor ouders, inclusief een bibliotheek, dressingruimte, grote badkamer en nog een extra slaapkamer. Buiten is er een privétuin van ongeveer 97 m² en twee terrassen – één op de eerste verdieping van 37,4 m² en één op de tweede verdieping van 19,1 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Remich biedt diverse voordelen. De stad staat bekend om haar rustige atmosfeer, mooie natuurlijke omgeving en goede connectiviteit. Het eigendom beschikt over moderne energietechnologieën, waaronder domotica, een fotovoltaïsche installatie en een elektrische laadpaal, waardoor het niet alleen comfortabel is maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel A, wat wijst op lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met een prijs van €1.390.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze kansrijke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Junglinster, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen pand. Deze commerciële unit van 126,70 m² bevindt zich op de begane grond (+1 niveau) en straalt een bijzondere charme uit door de grote ruimtes, de heldere lichtinval, de zichtbare houten balken en het elegante parket. Met ongeveer 4 meter vitrine biedt dit pand niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar ook optimale zichtbaarheid voor passanten en klanten. Het is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de ruime indeling die bestaat uit een grote voorkamer die dienstdoet als ontvangst of zichtbare winkelruimte, een grote achterruimte die kan functioneren als open werkruimte, vergaderruimte of teamruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aparte kamer met twee wastafels, toegang tot twee toiletten en een doucheruimte. Het gebouw wordt verder versterkt door praktische voorzieningen zoals centrale gasverwarming via radiatoren, glasvezelverbinding voor snelle communicatie en moderne elektrische installaties. Het vastgoed wordt geleverd met twee privéparkeerplaatsen, wat het bezoek en het personeel bijzonder gemakkelijk maakt. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand, waardoor bereikbaarheid geen probleem vormt. De huurprijs bedraagt €2.680 per maand, exclusief bijkomende kosten, die worden geschat op €350 voor maandelijkse voorschotten op de servicekosten. Een waarborg van drie maanden huur wordt gevraagd, en het huurcontract biedt flexibiliteit met opties voor 3/6/9 jaar contractduur. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor potentiële huurders. Deze commerciële ruimte aan de route d'Echternach in Junglinster biedt een mooie balans tussen praktische functionaliteit en aantrekkelijke uitstraling in een gunstige locatie. Junglinster ligt centraal in Luxemburg en is bekend om haar goede bereikbaarheid en levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, kantoor of andere zakelijke activiteiten, deze unit biedt alle noodzakelijke faciliteiten om uw onderneming succesvol te laten groeien. Neem snel contact met ons op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven met dit prachtige pand in Junglinster. Meer weten?

Voor de zakelijke huurmogelijkheid in Junglinster wordt u een indrukwekkende kantoorruimte aangeboden die perfect combineert functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 126,70 m², gelegen op de verdieping boven de begane grond, biedt deze ruimte een unieke uitstraling en uitstekende zichtbaarheid, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele presentatie. Gelegen aan de route d'Echternach in Junglinster, straalt deze locatie zowel bereikbaarheid als prestige uit. De kantoorruimte beschikt over grote, lichte open werkgebieden, met ruwweg vier meter vitrine, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en de uitstraling professioneler wordt. De ruimte bestaat uit een grote voorruimte die zich uitstekend leent voor ontvangst of open werkplekken, een achterruimte die gebruikt kan worden voor vergaderingen of teamwerk, een volledig uitgeruste keuken en een aparte ruimte met twee wastafels, toegang tot twee toiletten en een doucheruimte. Deze indeling voorziet in voldoende werkplekken; er kunnen ongeveer 15 bureaus worden ingericht, waardoor het geschikt is voor middelgrote teams of groeiende ondernemingen. De kantoorruimte wordt verder versterkt door praktische voorzieningen en extra faciliteiten die het gebruik comfortabel en efficiënt maken. Twee privéparkeerplaatsen vergroten het gemak voor werknemers en bezoekers, terwijl de openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid zorgen voor aanvullende parkeergelegenheid. Verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat een aangename werkomgeving garandeert, en de aanwezigheid van glasvezelverbinding zorgt voor snelle en betrouwbare internettoegang. De elektrische infrastructuur is modern en geschikt voor hedendaagse behoeften. Het maandelijkse huurbedrag bedraagt €2.680, met een maandelijkse voorschot op de energiekosten van €350. Een waarborg van drie maanden wordt gevraagd, en het huurcontract wordt aangegaan voor een termijn van 3/6/9 jaar, voor maximale flexibiliteit. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, zodat u op korte termijn kunt starten met uw bedrijf. Een virtuele tour is beschikbaar via [de link] ### ), wat u alvast een goede indruk geeft van de ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met James F. Taylor & Partners via ### of ### . Deze kantoorruimte combineert ruimte, comfort en bereikbaarheid – ideaal voor ondernemingen die zich willen vestigen of uitbreiden in Junglinster. De ligging aan de route d'Echternach maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in Junglinster. Deze combinatie van ruimte en praktische voorzieningen biedt een uitstekende basis voor een professionele werkomgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorruimte voor een groeiend team of een strategische plek voor uw bedrijf, deze aanbieding biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te opereren. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een bezoek te regelen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze uitstekende locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare locatie in het hart van de zone d'activités Am Bann. Het betreft een ruim huurpand van 283,33 m², gelegen op de begane grond van de prestigieuze residentie Trilogie, die zich onderscheidt door haar hoge kwaliteitsstandaarden en energie-efficiëntie. De locatie bevindt zich in een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn groei en de aanwezigheid van talrijke gerenommeerde bedrijven. Dankzij de strategische ligging nabij Luxemburg, grote verkeersassen en goede openbaar vervoerverbindingen, is deze plek bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun zichtbaarheid en bereikbaarheid willen vergroten. De inrichting van het pand is gevarieerd en functioneel, met een winkel- of kantoorruimte van ongeveer 80 m², een grote vergaderruimte, twee aanvullende kantoor- of vergaderruimtes, een keuken, drie toiletten en een technische ruimte. De grote glazen gevel van 6,33 meter zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een professionele uitstraling. De plafondhoogte varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en een aangename werkomgeving. Bijkomend kunnen interne en externe parkeerplaatsen worden gehuurd, wat de logistiek voor bezoekers en medewerkers vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 7.367 euro per maand, inclusief servicekosten, met bijkomende fiscale voorwaarden zoals btw. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor de huurder. De residentie Trilogie biedt niet alleen een kwalitatieve werkomgeving, maar ook diverse faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene zones, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers en bezoekers. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan een aangename en complete werkomgeving. Dankzij haar moderne architectuur en energieprestaties vormt dit pand een waardevolle investering voor ondernemingen die willen profiteren van de voordelen van een gewilde locatie met uitstekende voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of via e-mail op ### . Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig en modulair pand. Met een totale oppervlakte van 283,33 m², bestaande uit een winkel- of kantoorruimte van 112,44 m² en een magazijn van 147,59 m², is deze locatie ideaal voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een voorgevel, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is en goed zichtbaar voor klanten en bezoekers. De inrichting is flexibel en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die willen investeren in een functioneel en representatief bedrijfsruimte. De locatie bevindt zich in de dynamische en groeiende zone Am Bann, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkingskracht en aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg en de grote verkeersaders. De bereikbaarheid met openbaar vervoer wordt eveneens als gunstig ervaren, waardoor medewerkers en klanten vlot kunnen reizen. Het interieur van de ruimte is ontworpen met functionaliteit in gedachten. Het omvat een grote winkel- of kantoorruimte met een vergaderzaal en twee afgesloten kantoren, wat ideaal is voor zowel verkoop- als kantooractiviteiten. Daarnaast is er een complete keukenvoorziening en drie toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het technisch lokaal biedt extra praktische bruikbaarheid, terwijl het magazijn van 147,59 m² voldoende opslagruimte biedt. De werkplekken kunnen worden ingericht met ongeveer vijftien werkstations, afhankelijk van de indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, versterkt door driedubbel glas dat geluiddichtheid en energie-efficiëntie bevordert. De hoogte onder plafond varieert tussen 3,20 meter en 3,60 meter, wat bijdraagt aan een open en ruime sfeer. Optioneel kunnen parkeerplaatsen binnen en buiten worden gehuurd, wat het voor bezoekers en medewerkers nog aantrekkelijker maakt. Wat de locatie betreft, biedt Leudelange tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een moderne omgeving met goede infrastructuur. De zone Am Bann wordt erkend vanwege haar groeiende aantrekkingskracht en de aanwezigheid van diverse gerenommeerde ondernemingen. Het complex Trilogie combineert hoogwaardige faciliteiten met een energiezuinig ontwerp, inclusief een restaurant, kinderopvang en groene ruimten, waardoor het niet enkel een werkplek is maar ook een aangename omgeving voor medewerkers. De huurprijs bedraagt €12.769 per maand, met bijkomende kosten voor service en onderhoud. Deze ruimte wordt verhuurd zonder renovatieverplichtingen en is beschikbaar op korte termijn, waardoor het snel in gebruik kan worden genomen. Voor geïnteresseerden ligt de volgende stap in contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed kunt ervaren. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en modern bedrijfsgebouw nabij Luxemburg. Gelegen in de residentie Trilogie, bevindt deze locatie zich in de dynamische en snelgroeiende zone Am Bann, een gebied dat bekend staat om zijn attractiviteit en aanwezigheid van gerenommeerde ondernemingen. Het complex is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, en combineert werk- en leefomgevingen met faciliteiten zoals een restaurant, een crèche en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De beschikbare ruimte omvat een totale oppervlakte van 260,03 m², verdeeld over een commerciële verdieping met grote vitrinefronten en een hoge plafondhoogte van tussen de 3,20 en 3,60 meter. Deze oppervlakte bestaat uit een kantoorruimte van 112 m² en een grote opslagruimte van 174,59 m², wat bijzonder geschikt is voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel werkplek als opslagmogelijkheden. De locatie beschikt over goede zichtbaarheid dankzij de grote glazen gevels en biedt mogelijkheden voor het huren van binnen- en buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid verder versterkt. Het huren van deze ruimte kost €6.240 per maand, exclusief btw, met bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen en andere servicekosten. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld. Leudelange, gelegen in het hart van de economische regio rond Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen via grote verkeersaders en is bovendien vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze locatie combineert de voordelen van een groeiende economische zone met de nabijheid van Luxemburg, wat gunstig is voor bedrijven die zich willen vestigen in een moderne, goed uitgeruste omgeving. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn hoge bouwkwaliteit en energieprestaties, waardoor het niet alleen functioneel maar ook duurzaam is. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactgegevens, zodat men de mogelijkheid krijgt om deze aantrekkelijke commerciële ruimte te bezichtigen en een geschikte huurovereenkomst af te sluiten. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen profiteren van alles wat deze strategische locatie te bieden heeft, terwijl ze gebruik kunnen maken van flexibele huurmogelijkheden in een professioneel en modern complex. Meer weten?

Dit kantoor te huur bevindt zich in een prestigieus gebouw aan de Boulevard Prince Henri in Luxemburg, met uitzicht op het Parc Edith Klein. Het kantoor, gelegen op de begane grond, biedt een unieke kans om te werken in een van de meest gewilde wijken van de stad, aan de kruising van Boulevard Prince Henri en Boulevard Marie Thérèse. De locatie is gunstig gelegen nabij het treinstation, tramhaltes, belangrijke verkeersaders en P+R-faciliteiten, waardoor het perfect bereikbaar is. Bovendien biedt het nabijgelegen Parc Edith Klein een groene oase in het hart van de stad. De beschikbare kantoorruimte beslaat 358,25 m² en beschikt over een ruim opgezette indeling met een warme receptie en acht lichte en ruime kantoren. Voorzieningen omvatten een volledige kitchenette, aparte sanitaire voorzieningen voor heren en dames, een IT-ruimte en twee opslagruimtes. Optioneel zijn extra opslagruimtes en maximaal vier beveiligde parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw beschikbaar. De kantoorruimte is voorzien van moderne technische faciliteiten zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, evenals technische vloeren met vloerdozen en IT-bekabeling. Toegang tot de ruimtes wordt geregeld door een geavanceerd toegangscontrolesysteem. Het gebouw zelf biedt uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een prestigieus adres, met directe toegang tot openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen. De ruimte is per direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte is per direct beschikbaar en klaar voor gebruik, gelegen in het hart van de bedrijvige zone Am Bann in Leudelange. Met een totale oppervlakte van 254,32 m² op de tweede verdieping van de residentie Trilogie, biedt deze ruimte volledige flexibiliteit in indeling dankzij de modulaire opbouw. De locatie is uitstekend bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en openbaar vervoer, en biedt aansluiting op de nabijgelegen stad Luxemburg. De kantoorruimte omvat een ontvangstgedeelte, een ruime open ruimte met geïntegreerde kopieerplek, een vergaderzaal, een afgesloten kantoor, een kitchenette, een samenwerkingsruimte en een IT-lokaal. Voor het gemak van uw team zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar, elk voor 200,00 € per maand. De technische voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en omvatten onder andere driedubbel glas, geautomatiseerde zonwering, een verhoogde technische vloer en glasvezelverbindingen. De residentie Trilogie staat bekend om haar uitstekende energieprestaties met een A/B energielabel en biedt extra voorzieningen zoals een restaurant, kinderopvang en groene ruimten. Voor extra comfort en veiligheid is er toegang via badges en videofonie. Het complex maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals geothermie en free cooling. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Dit kantoorruimte van 320m² is direct beschikbaar voor verhuur en bevindt zich op de begane grond van het Valley Park complex, gelegen aan de 44, rue de la Vallée in het levendige stadscentrum van Luxemburg. Deze locatie biedt een ideale balans tussen een groene omgeving en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer zoals bussen en treinen, en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. De kantoorruimte is flexibel in te richten en bestaat momenteel uit een ruime receptie, vijf kantoren die minstens 12 werkplekken kunnen herbergen, een vergaderzaal, en een cafetaria met geïntegreerde keuken. Verder zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen, een IT-ruimte, en een archiefruimte van ongeveer 32m². Er is ook de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten het gebouw, tegen respectievelijk €300,00 en €200,00 per plaats. Het pand is hoogwaardig afgewerkt met diverse moderne faciliteiten zoals airconditioning, recente ventilatiesystemen, elektrische rolgordijnen met individuele bediening, en een gemeenschappelijk buitenterras. De technische vloer is voorzien van tapijt en er is computercalibrering en glasvezel aanwezig. Voor meer informatie of een virtueel bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?