Transports
Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBW12194
2661 Luxembourg
12 840 €
428 m²
Description
Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 428m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau modulable est actuellement comme suit :
- Une entrée / réception
- 16 bureaux
- Une salle de réunion
- Un espace cuisine
- Des WC H/F
- Un accès direct à la terrasse extérieure commune
Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence :
- Places de parking intérieures : 300,00€ / place
- Places de parking extérieures : 200,00€ / place
Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme :
- Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents
- Contrôle d'accès
- Stores électrique avec commande individuelle
- Terrasse extérieure commune
- Faux-plancher technique avec moquette
- Câblage informatique, fibre optique
Loyer mensuel : 30,00€ / m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 428m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau modulable est actuellement comme suit :
- Une entrée / réception
- 16 bureaux
- Une salle de réunion
- Un espace cuisine
- Des WC H/F
- Un accès direct à la terrasse extérieure commune
Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence :
- Places de parking intérieures : 300,00€ / place
- Places de parking extérieures : 200,00€ / place
Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme :
- Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents
- Contrôle d'accès
- Stores électrique avec commande individuelle
- Terrasse extérieure commune
- Faux-plancher technique avec moquette
- Câblage informatique, fibre optique
Loyer mensuel : 30,00€ / m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
12 840 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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