Tourisme
Vivre près de la Rue de la Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.
Bureaux à louer, Luxembourg RBT38600
2661 Luxembourg
7 300 €
304 m²
Description
Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cet immeuble de bureau indépendant de 304,27m², répartie sur deux niveaux, situé au 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau, récemment rénovée, est actuellement composée comme suit :
- Une réception spacieuse
- 9 bureaux
- Deux espaces de stockage
- Une chaufferie
- Une kitchenette
- Local IT
- WC H/F
Vous bénéficiez de 4 places de parking incluses dans la location.
12 places de parking supplémentaires disponibles pour 200,00€ / places.
Caractéristiques techniques :
- Surfaces récemment rafraîchies
- Moquette
- Fibre optique / Câblage informatique
- Stores intérieurs / volets roulants
Loyer mensuel : 7.300€ / mois
Avances sur charges locatives mensuelles : 3,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Visite virtuelle et documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cet immeuble de bureau indépendant de 304,27m², répartie sur deux niveaux, situé au 52, rue de la vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau, récemment rénovée, est actuellement composée comme suit :
- Une réception spacieuse
- 9 bureaux
- Deux espaces de stockage
- Une chaufferie
- Une kitchenette
- Local IT
- WC H/F
Vous bénéficiez de 4 places de parking incluses dans la location.
12 places de parking supplémentaires disponibles pour 200,00€ / places.
Caractéristiques techniques :
- Surfaces récemment rafraîchies
- Moquette
- Fibre optique / Câblage informatique
- Stores intérieurs / volets roulants
Loyer mensuel : 7.300€ / mois
Avances sur charges locatives mensuelles : 3,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Visite virtuelle et documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
7 300 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 34 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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