Tourisme
Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Luxembourg RBW12195
2661 Luxembourg
15 779 €
509 m²
Description
Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 509m², située au 1er étage dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau modulable est actuellement comme suit :
- Une entrée
- 17 bureaux, permettant l'installation de 42 postes de travail
- Un espace cuisine / restauration
- Deux WC H/F
- Un espace imprimante
Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence :
- Places de parking intérieures : 300,00€ / place
- Places de parking extérieures : 200,00€ / place
Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme :
- Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents
- Contrôle d'accès
- Stores électrique avec commande individuelle
- Terrasse extérieure commune
- Faux-plancher technique avec moquette
- Câblage informatique, fibre optique
Loyer mensuel : 31,00€ / m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 509m², située au 1er étage dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau modulable est actuellement comme suit :
- Une entrée
- 17 bureaux, permettant l'installation de 42 postes de travail
- Un espace cuisine / restauration
- Deux WC H/F
- Un espace imprimante
Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence :
- Places de parking intérieures : 300,00€ / place
- Places de parking extérieures : 200,00€ / place
Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme :
- Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents
- Contrôle d'accès
- Stores électrique avec commande individuelle
- Terrasse extérieure commune
- Faux-plancher technique avec moquette
- Câblage informatique, fibre optique
Loyer mensuel : 31,00€ / m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
15 779 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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