Transports
Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBT38604
2661 Luxembourg
8 960 €
320 m²
Description
Disponibilité immédiate - Prêt à l'exploitation
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 320m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau modulable est actuellement comme suit :
- Une spacieuse réception
- 5 bureaux pouvant accueillir minimum 12 postes de travail
- Une salle de réunion
- Un espace cafétéria avec cuisine intégrée
- Des WC H/F
- Un local IT
- Une salle d'archive de +/- 32m²
Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence :
- Places de parking intérieures : 300,00€ / place
- Places de parking extérieures : 200,00€ / place
Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme :
- Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents
- Contrôle d'accès
- Stores électrique avec commande individuelle
- Terrasse extérieure commune
- Faux-plancher technique avec moquette
- Câblage informatique, fibre optique
Loyer mensuel : 28,00€ / m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Visite virtuelle et documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette belle surface de bureaux de 320m², située au rez-de-chaussée dans le complexe Valley Park, au 44, rue de la Vallée L-2661 Luxembourg.
Vous bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des axes routiers, des transports en commun (bus, train, P+R), ainsi qu'aux commodités du centre-ville.
La surface de bureau modulable est actuellement comme suit :
- Une spacieuse réception
- 5 bureaux pouvant accueillir minimum 12 postes de travail
- Une salle de réunion
- Un espace cafétéria avec cuisine intégrée
- Des WC H/F
- Un local IT
- Une salle d'archive de +/- 32m²
Vous avez la possibilité de louer des places de parking directement dans la résidence :
- Places de parking intérieures : 300,00€ / place
- Places de parking extérieures : 200,00€ / place
Vous bénéficiez d'un haut niveau de finitions et d'équipements, comme :
- Climatisation, ventilation, ventilo convecteurs récents
- Contrôle d'accès
- Stores électrique avec commande individuelle
- Terrasse extérieure commune
- Faux-plancher technique avec moquette
- Câblage informatique, fibre optique
Loyer mensuel : 28,00€ / m²
Avances sur charges locatives mensuelles : 6,00€/m²
Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA.
Visite virtuelle et documentation disponible sur demande.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 206 003 77 ou à l'adresse mail suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
8 960 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E68 - Florenville - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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