Bureaux à louer - Luxembourg RBU48234

1724 Luxembourg

14 320 €

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RBU48234
  • 358 m²

Description

Idéalement situé à l\'entrée du quartier des affaires de Luxembourg, à l\'intersection stratégique du Boulevard Prince Henri et de l\'Avenue Marie Thérèse. Espaces de bureaux fonctionnels avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique ; composé de plusieurs bureaux ou salles de réunion pouvant être utilisés comme open space. Entièrement aménagés et disponibles immédiatement. Les parkings sont proratisés au m² bureaux, possibilité d’en louer à d’autres propriétaires de l’immeuble ou au Monterey. Châssis fenêtres et stores en cours de changement et sanitaires privatifs en cours de rénovation.

• Climatisation,

• Ventilation

• Chauffage au gaz

• Contrôle d’accès

• Alarme

• Boitiers de sol connectés

• Câblage IT cat. 5/6 ou 7

• Fenêtres ouvrantes

• EPC F Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 14 320 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU48234 Réf. vendeur: L_646_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

4,8 km 24' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musées

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard Prince Henri, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 5 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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