Tourisme
Ce bien, situé près du Boulevard Prince Henri, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Bureaux à louer, Luxembourg RBW82877
9a-b Boulevard Prince Henri, 1724 Luxembourg
9 531 €
272 m²
Description
LES PRINCES est un immeuble de bureaux situé au Boulevard Prince Henri 9A-B au coeur de Luxembourg-Ville. Ce bâtiment existant, disponible à la location dans le quartier très prisé du Centre, offre 3 558 m² d'espaces de bureaux répartis sur cinq niveaux. Des unités de 322 à 657 m² sont immédiatement disponibles pour les entreprises recherchant une adresse d'exception combinant modernité et emplacement stratégique.
4ème étage: surface en rénovation. Projet de 4 bureaux, possibilité d'installer une kitchenette et des douches.
Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région.
LES PRINCES is an office building located at Boulevard Prince Henri 9A-B in the heart of Luxembourg City. This existing property, available for lease in the sought-after Center district, offers 3,558 sqm of office space across five floors. Units ranging from 322 to 657 sqm are immediately available for businesses seeking an exceptional address that combines modernity with strategic positioning.
4th floor: surface area under renovation. Project of 4 offices, possibility of installing a kitchenette and showers.
The building enjoys an exceptional location in the central business district, facing Municipal Park and not far from the Hamilius tram station. The area features boutique shops, restaurants, financial institutions, postal services, and municipal administrations, creating a dynamic professional environment within a historic and prestigious neighborhood.
Accessibility stands as a key advantage with optimal public transport connections: the T1 tram line and over 30 bus routes (including lines 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) provide direct links to Limpertsberg and Kirchberg districts. This multimodal connectivity facilitates business commutes from across the region.
4ème étage: surface en rénovation. Projet de 4 bureaux, possibilité d'installer une kitchenette et des douches.
Le bâtiment bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le quartier d'affaires central, face au parc municipal et non loin de la station de tram Hamilius. Le secteur regroupe commerces, restaurants, institutions bancaires, services postaux et administrations municipales, créant un environnement professionnel dynamique au sein d'un quartier historique et prestigieux.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte optimale par transports publics : la station de tram T1 et plus de 30 lignes de bus (dont les lignes 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) relient directement les quartiers de Limpertsberg et Kirchberg. Cette connexion multimodale facilite les déplacements professionnels depuis toute la région.
LES PRINCES is an office building located at Boulevard Prince Henri 9A-B in the heart of Luxembourg City. This existing property, available for lease in the sought-after Center district, offers 3,558 sqm of office space across five floors. Units ranging from 322 to 657 sqm are immediately available for businesses seeking an exceptional address that combines modernity with strategic positioning.
4th floor: surface area under renovation. Project of 4 offices, possibility of installing a kitchenette and showers.
The building enjoys an exceptional location in the central business district, facing Municipal Park and not far from the Hamilius tram station. The area features boutique shops, restaurants, financial institutions, postal services, and municipal administrations, creating a dynamic professional environment within a historic and prestigious neighborhood.
Accessibility stands as a key advantage with optimal public transport connections: the T1 tram line and over 30 bus routes (including lines 2, 4, 10, 12, 14, 16, 18, 31) provide direct links to Limpertsberg and Kirchberg districts. This multimodal connectivity facilitates business commutes from across the region.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
9 531 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 5 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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