Bureaux à louer - Luxembourg RBV44817

1728 Luxembourg

2 000 €

  • 70

Description

MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la location :

Bureau au cœur de Luxembourg-Ville (Oberstadt)

Situé dans l'hyper centre de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate du Palais Grand-Ducal, ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'Oberstadt, l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la capitale.

Avec une surface d'environ 70 m², ce bien offre une double utilisation possible : appartement ou bureau, ce qui en fait une opportunité rare au centre-ville.

Le bien se compose comme suit :

Hall d'entrée

Grande pièce de vie lumineuse pouvant servir de séjour ou bureau principal

Cuisine équipée

Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de réunion

Salle de douche

Grâce à sa situation centrale privilégiée, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, institutions, parkings publics et transports en commun.

Ce bien est idéal pour :

un appartement urbain au cœur de la capitale, ou

un bureau représentatif dans un quartier prestigieux.

Caractéristiques

Surface : ± 70 m²

Nombre de chambres à coucher : 2 / pièces : 3

Loyer mensuel : 2.000 €

Charges mensuelles : 250 €

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

MT REAL ESTATE INVEST
?? Tel +352 691 222 295
?? Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV44817 Réf. vendeur: 9027979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Magasins

Vivre près de la Rue du Marché-aux-Herbes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 20 minutes à vélo. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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