Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Hollerich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Luxembourg RBW30406
1740 Luxembourg
950 €
30 m²
Description
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location un grand bureau individuel PRIVATIF entièrement MEUBLE de ± 30 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par des sociétés du secteur tertiaire.
Caractéristiques du bureau:
- ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble).
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
- Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire)
- Espaces d’accueil partagée avec espace détente
- Salle de conférence équipée
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme.
Conditions :
- Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail)
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Bail flexible possible (1 an minimum)
- Disponibilité au 1er juin 2026
- Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville).
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou par email à Contact
Caractéristiques du bureau:
- ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble).
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle
- Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire)
- Espaces d’accueil partagée avec espace détente
- Salle de conférence équipée
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme.
Conditions :
- Loyer: 950 € /mois (2 postes de travail)
- Charges : 250 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Bail flexible possible (1 an minimum)
- Disponibilité au 1er juin 2026
- Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville).
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou par email à Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
950 €
Garantie locative
2 850 €
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
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E68 - Florenville - Luxembourg
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Tourisme
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Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Virton - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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