Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de Hollerich, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Bureaux à louer, Luxembourg RBV11033
1741 Luxembourg
26 552 €
842 m²
Description
Ensemble immobilier à usage mixte qui va devenir un modèle. Accessible via 2 entrées, une entre les rues Hollerich/Joseph Heintz ; et une nouvelle rue à l\'arrière qui accueillera le TRAM !. La largeur des étages exploite la lumière naturelle avec des cloisons et des espaces ouverts. Les façades classées seront restaurées. Grande visibilité au coeur d\'un quartier en pleine mutation. Deux extensions contemporaines viendront s\'y ajouter : l\'élévation recouverte d\'une peau métallique dorée, ainsi qu\'un 2ème bâtiment habillé de briques émaillées blanches. Le bâtiment principal de 5 étages abrite un auditorium (148 places - à la location selon besoin) accessible depuis l\'atrium. Il abrite des unités résidentielles au rdc et 1er étage ; du 2ème au 4ème : 4 unités commerciales & résidentielles. Le complexe contribue au développement durable de la Ville de Luxembourg à travers la protection du patrimoine, l\'efficacité énergétique et la mixité des fonctions. Taxes commerciales les plus basses car domiciliée à Luxembourg-ville ! 68 stationnements. Archives 19 €/m²/hors TVA. Ratio parking 1/127 m².
• Façade préfabriquée en bois
• Fenêtres bois et aluminium
• Hauteur libre : 2,70 m
• Protection solaire motorisée
• Stores intérieurs et extérieurs
• Faux plafond/sol
• Climatisation. sys./Rafraîchissement
• Façade préfabriquée en bois
• Fenêtres bois et aluminium
• Hauteur libre : 2,70 m
• Protection solaire motorisée
• Stores intérieurs et extérieurs
• Faux plafond/sol
• Climatisation. sys./Rafraîchissement
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
26 552 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
83 - Virton - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 9 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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