Bureaux à louer - Luxembourg RBT67896

1855 Luxembourg

42 744 €

  • 1096

Description

Immeuble de bureaux emblématique idéalement situé dans le quartier dynamique du Kirchberg – le principal pôle d’affaires de Luxembourg, regroupant banques, cabinets d’avocats et entreprises internationales. Espaces de bureaux flexibles et divisibles à partir de 500 m² aux sociétés à la recherche d’un siège à la fois stratégique et représentatif. Les bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres ouvrables, permettant une excellente aération naturelle et un environnement de travail agréable. Plateaux spacieux et modulables, facilement adaptables aux besoins spécifiques ; Infrastructure & technique moderne, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé ; Visibilité maximale grâce à son emplacement de choix sur l’avenue. À proximité immédiate des institutions Européennes telles que la Cour de Justice et la Banque d’Investissement, ou encore l’Université de Luxembourg, JFK 46A bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers le centre-ville et l’aéroport grâce au tramway et aux axes routiers directs. JFK 46A représente une opportunité rare d’implanter votre activité au cœur du quartier le plus recherché de Luxembourg !

• Cloisonnement

• Détecteurs incendie

• Faux-plafond

• Faux-plancher

• Luminaires

• Stores extérieurs

• Sanitaires

• Climatisation

• 4 Ascenseurs

• Contrôle d'accès

• Double vitrage

• Salle informatique Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 42 744 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT67896 Réf. vendeur: L_150_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,2 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 1º 15' 13,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 47' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

8,6 km 0º 60' 8,8 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Esch-sur-Alzette à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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