Description

Immeuble de bureaux emblématique idéalement situé dans le quartier dynamique du Kirchberg – le principal pôle d’affaires de Luxembourg, regroupant banques, cabinets d’avocats et entreprises internationales. Espaces de bureaux flexibles et divisibles à partir de 500 m² aux sociétés à la recherche d’un siège à la fois stratégique et représentatif. Les bureaux se distinguent par leur luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres ouvrables, permettant une excellente aération naturelle et un environnement de travail agréable. Plateaux spacieux et modulables, facilement adaptables aux besoins spécifiques ; Infrastructure & technique moderne, garantissant un environnement de travail efficace et sécurisé ; Visibilité maximale grâce à son emplacement de choix sur l’avenue. À proximité immédiate des institutions Européennes telles que la Cour de Justice et la Banque d’Investissement, ou encore l’Université de Luxembourg, JFK 46A bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle vers le centre-ville et l’aéroport grâce au tramway et aux axes routiers directs. JFK 46A représente une opportunité rare d’implanter votre activité au cœur du quartier le plus recherché de Luxembourg !

• Cloisonnement

• Détecteurs incendie

• Faux-plafond

• Faux-plancher

• Luminaires

• Stores extérieurs

• Sanitaires

• Climatisation

• 4 Ascenseurs

• Contrôle d'accès

• Double vitrage

• Salle informatique Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 54 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,2 km 19' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

764 m 8' 1,5 km 1' 29'' 0 m 0'' 764 m 9'

Gasperich (Bio-Planet)

7 km 1º 15' 13,3 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

7,3 km 47' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Völklingen se trouve à 54 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

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