Bureaux à louer - Luxembourg RBW30336

44, Avenue John F. Kennedy 1855 Luxembourg

104 852 €

  • 2383
44, Avenue John F. Kennedy 1855 Luxembourg

Description

Découvrez un immeuble de prestige situé au cœur de Kirchberg, à Luxembourg, offrant un cadre idéal pour le développement d’espaces professionnels. Doté d’une architecture contemporaine et baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en aluminium et son triple vitrage, ce bâtiment se distingue par ses équipements haut de gamme : climatisation, domotique, fibre optique, alarme, ascenseur, local à vélos et accès pour personnes à mobilité réduite.

L’immeuble bénéficie d’une grande efficacité énergétique grâce à ses panneaux solaires et plusieurs bornes pour véhicules électriques sont également disponible pour répondre aux besoins de mobilité durable des occupants.

Le bien est conçu pour offrir fonctionnalité et confort dans un environnement de travail moderne. Les espaces intérieurs spacieux et modulables permettent un aménagement optimal des bureaux selon vos besoins, tout en profitant d’un accès direct à toutes les commodités du quartier dynamique de Kirchberg.

Contactez-nous au Tel +352 691 41 41 23 ou via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 104 852 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW30336 Réf. vendeur: Second floor - full Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,1 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

919 m 10' 1,4 km 1' 20'' 0 m 0'' 919 m 11'

Gasperich (Bio-Planet)

6,9 km 1º 13' 13,2 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 45' 7,1 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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