Bureaux à louer, Luxembourg RBX17150

Avenue John F. Kennedy, 1855 Luxembourg

23 936 €

544 m²

Description

Situé sur l'Avenue John F. Kennedy dans le quartier financier prestigieux de Luxembourg, Axento offre 10 864 m² d'espaces de bureaux entièrement rénovés en 2025. Ce bâtiment iconique allie design moderne et durabilité exemplaire avec sa certification BREEAM In-Use "Excellent" et PEB B attendue fin 2026.

Axento propose des espaces modulables de grande qualité avec une hauteur libre de 2,70 m, triple vitrage, plafonds rafraîchissants/chauffants, et fibre optique. Le bâtiment dispose d'une galerie centrale lumineuse avec food-court, espaces lounge, et infrastructures cyclables complètes (71 places vélos, douches, vestiaires).

Connectivité exceptionnelle : tram à 2 minutes à pied, bus à 7 minutes, aéroport à 10 minutes en voiture, 102 places de parking avec bornes de recharge électrique.

Engagement environnemental : panneaux solaires (66 kWp), système BMS, récupération d'eau, éclairage LED, et ActiveScore Platinum attendu fin 2026.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 23 936 €

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX17150 Réf. vendeur: PA-21107 Dernière modification: 14/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Transports

Dommeldange Gares

3,2 km · 17' 5,2 km · 7' 0 m · 0'' 3,3 km · 40'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

7,3 km · 41' 12,5 km · 9' 0 m · 0'' 7,2 km · 1º 27'

Delitraiteur Strassen

7,6 km · 26' 7,6 km · 10' 0 m · 0'' 7,7 km · 1º 32'

Cora Concorde

8,9 km · 38' 9,1 km · 12' 0 m · 0'' 8,9 km · 1º 48'

Villes proches

Esch-sur-Alzette

28 km · 18' 22,9 km · 1º 38'

Völklingen

85,2 km · 53' 75,1 km · 4º 52'

Thionville

42,2 km · 27' 34,3 km · 2º 14'

Neunkirchen

107,3 km · 1º 3' 94,3 km · 6º 14'

Trèves

43 km · 27' 41,6 km · 2º 36'

Metz

69,2 km · 44' 62,6 km · 3º 51'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Metz en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 7 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Bureaux à louer, Luxembourg RBX17150

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Transports

Magasins

Villes proches

Villes proches

Magasins

Transports

Services