Bureaux à louer - Luxembourg RBT88460
12E Rue Guillaume J. Kroll
1882 Luxembourg
33 325 €
Description
À louer : Surface de bureau 1 075 m² - Quartier Cloche d'Or
Description du bien
- Surface : 1 075 m²
- Étage : 2? étage
- Type : Bureaux modernes et modulables
- Quartier dynamique : Cloche d'Or, pôle d'affaires en pleine expansion, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville (5 km) et de l'aéroport (13 km).
Caractéristiques principales
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good,
- Climatisation, chauffage central, plafond froid
- Double vitrage, stores extérieurs, châssis ouvrants
- Contrôle d'accès bâtiment et parking
- Détection incendie, archives, locaux sanitaires
- Cafétéria et espaces communs
- Salles de réunion mutualisées
- Parking disponible (en option)
- Restaurant et café sur site
- Services de conciergerie et accueil professionnel
- Environnement de travail flexible et évolutif
Avantages du site
- Accessibilité optimale : transports en commun, accès rapide aux autoroutes, proximité du centre-ville et de l'aéroport.
- Services premium : restauration, espaces de détente, salles de réunion, sécurité, gestion technique.
- Engagement environnemental : énergie 100% neutre en carbone, gestion durable des bâtiments.
Conditions de location
- Disponibilité : A convenir
- Loyer : 31€/m²
- Durée du bail : Flexible, à convenir
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail moderne, flexible et haut de gamme, au coeur du quartier d'affaires le plus recherché de Luxembourg !
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Description du bien
- Surface : 1 075 m²
- Étage : 2? étage
- Type : Bureaux modernes et modulables
- Quartier dynamique : Cloche d'Or, pôle d'affaires en pleine expansion, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre-ville (5 km) et de l'aéroport (13 km).
Caractéristiques principales
- Bâtiment certifié BREEAM Very Good,
- Climatisation, chauffage central, plafond froid
- Double vitrage, stores extérieurs, châssis ouvrants
- Contrôle d'accès bâtiment et parking
- Détection incendie, archives, locaux sanitaires
- Cafétéria et espaces communs
- Salles de réunion mutualisées
- Parking disponible (en option)
- Restaurant et café sur site
- Services de conciergerie et accueil professionnel
- Environnement de travail flexible et évolutif
Avantages du site
- Accessibilité optimale : transports en commun, accès rapide aux autoroutes, proximité du centre-ville et de l'aéroport.
- Services premium : restauration, espaces de détente, salles de réunion, sécurité, gestion technique.
- Engagement environnemental : énergie 100% neutre en carbone, gestion durable des bâtiments.
Conditions de location
- Disponibilité : A convenir
- Loyer : 31€/m²
- Durée du bail : Flexible, à convenir
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Détails financiers
- Loyer: 33 325 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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