Bureaux à louer, Luxembourg RBV45173

Ensemble de 9 immeubles de 53,000 m² de bureaux, un hôtel (4,900 m²), 5 restaurants, un food court, un large parc central, une salle de sport, des commerces et une crèche. BOTANICA sera un campus de référence Européen conciliant travail, vie sociale & familliale. Répartis sur 5/7 étages, chaque immeuble propose des espaces de travail innovants, des balcons à chaque étage, un rooftop et un parking privatif. La conception efficace des plateaux associée à une excellente modularité offre nbreuses options d’aménagement et optimise l’utilisation des intérieurs. Plateaux conçus pour accueillir un occupants unique ou multi. Espaces de travail haut de gamme s\'appuyant sur les dernières technologies, Botanica renforce le lien entre l\'homme & l\'environnement en s\'inspirant de valeurs et d\'engagements forts.

• Taxonomie compliant

• Breeam Excellent

• Well Gold

• Auditorium

• CPE classe A/A/A

• Menuiseries aluminium bas carbone

• Triple vitrage

• Châssis ouvrants pleines hauteurs

• Stores extérieurs

• Hauteurs libres (ét. bois) :

+/- 2,90 m pour les bureaux

• Hauteurs libres (ét. béton) :

+/- 3,80 m pour les bureaux

• Production énergie verte

• Ilots actifs réversibles

• Centrales de traitement d’air

• Pulsion de l’air frais par des bouches de sol

• Extraction via le plénum du faux plafond

• Parking sécurisé

• Sprinklage & de détection incendie dans tout le bâtiment

• Prédispositions pour bâtiments intelligents

• Badges & vidéosurveillance

• E-mobilité : predispositions pour tous les emplacements

• Vestiaires & douches