Transports
Vivre près de la Rue Albert Einstein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Bureaux à louer, Luxembourg RBW41662
12C Rue Guillaume J. Kroll, 1882 Luxembourg
8 804 €
284 m²
Description
TECHNOPOLIS GASPERICH C est un immeuble de bureaux situé au 12C Impasse Drosbach à la Cloche d'Or.
Les bureaux sont déjà aménagés, d'excellente qualité et prêts à l'emploi. Possibilité de louer des parkings supplémentaires (précaires).
L'immeuble a le grand avantage d'être très lumineux, avec des vues particulièrement agréables sur la verdure.
De nombreux services sont disponibles dans l'immeuble, notamment un restaurant, un café/snack bar pour les pauses déjeuner, un service de conciergerie et des salles de réunion sur demande.
Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial Cloche d'or offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au coeur d'un écosystème économique dynamique.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 3 500 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH C offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.
TECHNOPOLIS GASPERICH C is an office building located at 12C Impasse Drosbach in Cloche d'Or.
The offices are already fitted out, of excellent quality and ready to use. Possibility of renting additional (precarious) parking spaces.
The building has the great advantage of being extremely bright, with particularly pleasant views on the greenery.
A wide range of services are available in the building, including a restaurant, a café/snack bar for lunch breaks, a concierge service and meeting rooms on request.
The Cloche d'Or district is positioned as a major economic hub in the Grand Duchy, hosting the headquarters of international companies and European institutions. Less than 500 metres away, the Cloche d'Or shopping centre offers daily amenities and a variety of gastronomic options. This modern district combines manicured green spaces and contemporary architecture, creating a stimulating business environment in the heart of a dynamic economic ecosystem.
The exceptional connectivity of the site reinforces its attractiveness: served by 18 bus lines (RGTR and urban network), the building benefits from immediate access to the A1, A3 and A6 motorways. With a secure indoor car park and a "Park & Ride" station with 3,500 spaces 5 minutes away, TECHNOPOLIS GASPERICH C offers ideal multimodal accessibility for employees and visitors.
Les bureaux sont déjà aménagés, d'excellente qualité et prêts à l'emploi. Possibilité de louer des parkings supplémentaires (précaires).
L'immeuble a le grand avantage d'être très lumineux, avec des vues particulièrement agréables sur la verdure.
De nombreux services sont disponibles dans l'immeuble, notamment un restaurant, un café/snack bar pour les pauses déjeuner, un service de conciergerie et des salles de réunion sur demande.
Le quartier Cloche d'Or se positionne comme un pôle économique majeur du Grand-Duché, accueillant sièges sociaux d'entreprises internationales et institutions européennes. À moins de 500 mètres, le centre commercial Cloche d'or offre des commodités quotidiennes et des options gastronomiques variées. Ce district moderne combine espaces verts soignés et architecture contemporaine, créant un environnement professionnel stimulant au coeur d'un écosystème économique dynamique.
La connectivité exceptionnelle du site renforce son attractivité : desservi par 18 lignes de bus (RGTR et réseau urbain), le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A6. Avec un parking intérieur sécurisé et une station « Park & Ride » de 3 500 places à 5 minutes, TECHNOPOLIS GASPERICH C offre une accessibilité multimodale idéale pour collaborateurs et visiteurs.
TECHNOPOLIS GASPERICH C is an office building located at 12C Impasse Drosbach in Cloche d'Or.
The offices are already fitted out, of excellent quality and ready to use. Possibility of renting additional (precarious) parking spaces.
The building has the great advantage of being extremely bright, with particularly pleasant views on the greenery.
A wide range of services are available in the building, including a restaurant, a café/snack bar for lunch breaks, a concierge service and meeting rooms on request.
The Cloche d'Or district is positioned as a major economic hub in the Grand Duchy, hosting the headquarters of international companies and European institutions. Less than 500 metres away, the Cloche d'Or shopping centre offers daily amenities and a variety of gastronomic options. This modern district combines manicured green spaces and contemporary architecture, creating a stimulating business environment in the heart of a dynamic economic ecosystem.
The exceptional connectivity of the site reinforces its attractiveness: served by 18 bus lines (RGTR and urban network), the building benefits from immediate access to the A1, A3 and A6 motorways. With a secure indoor car park and a "Park & Ride" station with 3,500 spaces 5 minutes away, TECHNOPOLIS GASPERICH C offers ideal multimodal accessibility for employees and visitors.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
8 804 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
84 - Marbehan - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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