Bureaux à louer - Roeser RBW41538

42 Allée Louis Ackermann 1897 Roeser

14 637 €

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42 Allée Louis Ackermann 1897 Roeser

Description

Venez découvrir cette nouvelle opportunité exceptionnelle de locations de bureaux dans le quartier Kockelscheuer, prés du quartier dynamique Cloche d'Or, situé à proximité des principaux axes de transports et des commodités. Cette nouvelle construction moderne et respectueuse de l'environnement est idéale pour les entreprises à la recherche de locaux de haute de qualité, favorisant le bien-être des employés et une productivité optimale. Une superficie de plus de 3000m² encore disponible réparti sur 3 étages, offrant 1000m² par étage. Une construction en bois, du matériel écologique assurant une excellente isolation thermique et acoustique, un bâtiment de haute performance énergétique (Catégoriel AAA), ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative des charges grâce à l'autoconsommation d'énergie, offrant une gestion plus efficace.

Come discover this new office project, an opportunity in the Kockelscheuer district, close to the dynamic Cloche d'Or neighborhood, within aneasy access to major transport routes and amenities. This modern, environmentally friendly new building is ideal for companies looking for high-quality premises that promote employee well-being and optimum productivity. More than 3,000m² of floor space are still available, spread over 3 floors, offering 1,000m² per floor. Wooden construction, environmentally friendly materials for excellent thermal and acoustic insulation, a high energy performance building (Class AAA), and the installation of photovoltaic panels to significantly reduce costs through self-consumption of energy for more efficient management. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 14 637 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW41538 Réf. vendeur: FOREST - E2.2 & 2.3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

8,4 km 28' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

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Villes proches

Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 15 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (13 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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